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二、 中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件：
無

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年03月30日 至 2024年04月26日 到 ****交易中心土地和礦權交易系統 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年03月30日 至 2024年04月26日 到 ****交易中心土地和礦權交易系統 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年04月26日 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年04月26日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 ****交易中心501競價室 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年04月19日 08時30分 至 2024年04月28日 09時30分;

七、 其他需要公告的事項：
二、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織（除欠繳我市土地出讓價款的企業和個人、被列入我市房地產開發領域失信“黑榜”的企業及企業主要負責人，或法律法規另有規定外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 三、本宗國有建設用地使用權為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓在互聯網上交易，即通過**市公共**土地和礦權交易系統進行。經注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網上掛牌交易活動。 五、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件，請登錄**市公共**土地和礦權交易系統(http://www.****.cn:9094/a/login)查詢下載，按出讓文件規定的操作程序參加競買。 六、初次注冊用戶****交易中心網站首頁點擊服務系統“用戶注冊”模塊，自動跳轉至**省公共**交易主體共享平臺進行注冊，完善相關信息并通過認證。 網上注冊相關事宜聯系電話：0931-****890 0934-****129 七、已完成注冊的申請人可于2024年3月30日8:30時至2024年4月26日16:00時通過點****交易中心網站首頁交易系統“土地和礦權”模塊，登陸網上交易平臺提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為2024年4月26日16:00時整。 保證金繳納相關事宜聯系電話: 0934-****123 八、成交價款的交付 競買成交后，競得人須持****交易中心簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書》與****簽訂《成交確認書》及《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人應當在本宗地掛牌成交之日起30日內交付總價款的50%，6個月內交清剩余價款；競得人繳納的競買保證金，自動轉作受讓地塊的成交價款；未競得人繳納的競買保證金，在掛牌交易結束后5個工作日內予以退還，不計利息。成交價款中已含耕地占用稅，其他稅金土地供應后由使用權人按規定另行繳納。 九、注意事項 1.土地競得人需為**鎮地莊村郭坳組無償代建失地農民安置居住用房9360平方米。以上安置用房應優先建設實施，并在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起3年****人民政府，用于失地農民安置。土地競得人在與****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，****政府簽訂《安置住房代建合同》。 2.根據《****教育廳等七部門關于印發**省****幼兒園建設管理辦法（試行）》（甘教基二〔2021〕67號）、《****教育局等七部門關于印發**市****幼兒園規劃建設和管理使用實施意見的通知》（慶市教發〔2022〕157號）等文件及慶規建條〔2023〕039號《規劃條件通知書》的要求，土地競得人需在該宗地內無償配建1所12班制幼兒園，且占地面積不低于4680平方米、幼兒園建筑面積不低于4205平方米（含托兒所面積200平方米），建設標準應符合上述文件規定。配建幼兒園需與首期建設的居民住宅同步建設，建成后將土地、房產及配套設施等所有產權一并****教育局，并配合辦理相關手續。土地競得人在與****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，需按相關文****幼兒園及給排水、供暖、消防、天然氣、供電、污水等配套設施的建設、監管、驗收、移交等****政府簽訂《****幼兒園合同》。合****教育局、******局、市住建局等部門備案。 3.土地競得人需嚴格按照慶規建條〔2023〕039號《規劃條件通知書》中所列條件設計規劃方案。 4.本宗地地上桿線、地下管網等設施如需搬遷由競得人負責并承擔相關費用。 5.競買保證金須從競買人在**省公共**交易共****銀行****銀行卡（個人）中繳入，保證****銀行到賬時間為準。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統指定賬戶的，導致競買人無法進入系統報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔。 十、其他需要公告的事項 1.即日起申請人自行現場踏勘地塊，費用自理。 2.參加本次網上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人****交易中心聯系。

八、 ****銀行帳戶：
聯系地址：**市**區馬蓮河大道24號
聯 系 人：張旭龍
聯系電話：0934-****929
開戶單位：****
開戶銀行：
開戶賬號：