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出租方名稱：****

特別
告知

1、本次出租標的房產租期為1年。公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。

2、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準；涉及承租方經營需要辦理的相關手續，由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。****（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。勘驗聯系人：薛先生 188****0621

3、標的不得存放危險化學用品（農藥除外），不可從事國家法律禁止的活動等，如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。

4、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔任何責任。

5、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

6、特別提示：意向方報名請于公告****交易中心網站自行注冊賬號報名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，****中心提出承租申****中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽****中心，雙方應于競價成交之日起10個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》****中心發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付年租金及交易服務費。

3、中心在收到全部租金、交易服務費及《價款轉付通知書》后3個工作日內出具交易憑證，并將租金****銀行賬戶。

4、出租方在收到租金之日起20個工作日內，與承租方辦理完畢房屋移交，如出租方未能在公告約定時限移交出租的房產，承租方有權單方面解除租賃協議，經****中心將原渠道無息退還承租方租金，且承租方不追究出租方任何責任。

二、經營要求

1、承租方必須合法經營，遵守國家法律法規和所在地方規章制度，并服從出租方統一管理。

2、承租方必須自主經營，能夠獨立承擔經營活動中所產生的債權、債務，獨立承擔工商、物價、稅務、勞動、安全等方面的法律責任，不得轉租、分租、出借、****商鋪或****商鋪讓與他人使用。

3、承租方不得利用出租方資產違法違規經營。如有違反，出租方有權取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補償，并保留追究其法律責任的一切權利。

4、承租方經營項目必須明確，經營內容和經營范圍要符合出租方要求。

5、經營場所的水、電、暖、網絡等費用由承租方承擔。

6、承租方在租賃期間須嚴格按照出租方及有關部門的要求執行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作。 承租方不可從事國家法律禁止的活動等。嚴禁存放易燃易爆危險化學品，如有發生爆炸、火災等情況均由承租方負責。

7、承租方不得售賣國家禁止銷售的違禁商品。

8、承租方不得危害網絡安全，不得利用網絡從事危害國家安全、榮譽和利益等活動。

9、承租方須無條件接受國家、自治區、市以及出租方對環境衛生、食品衛生、安全要求、經營品種、服務態度以及價格等方面的監督、檢查和處罰。

10、承租方內部裝修時，在不得改變房屋結構的前提下，須出具裝修效果圖，經出租方同意后方可施工，所需裝修費用由承租方自行負擔，出租方不負擔任何費用。

11、其他未盡事項以簽訂的租賃合同為準。

12、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。