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一、項(xiàng)目基本情況

（1）項(xiàng)目名稱：****2024年資產(chǎn)出租項(xiàng)目。

（2）計(jì)劃及預(yù)算批復(fù)情況：****公司****公司關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)管理辦法的通知》（文煙司〔2023〕11號(hào))。

（3）租房地點(diǎn)：詳見(jiàn)房屋出租基本情況。

（4）租房日期：以合同約定開(kāi)始租房之日起。

二、房屋出租的基本情況

三、資格要求

（一）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的具有法人資格的企業(yè)或自然人；

1.投標(biāo)人為自然人的：

（1）提供本人身份證；

2.若投標(biāo)人為企業(yè)的：

（1）須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年（2021年1月至今）未因不良記錄被停止投標(biāo)資格，未被納入“失信被執(zhí)行人名單”（在“信用中國(guó)”網(wǎng)（www.****.cn）查詢）；

（3）投標(biāo)人必須提供近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；

3.競(jìng)租人在競(jìng)****管理部門(mén)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”（招租人或招租代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢，若競(jìng)租人被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，則不得參與競(jìng)租）。（適用于企業(yè)參與的）

4.競(jìng)租人、法定代表人（企業(yè)參與的）無(wú)行賄犯罪記錄（在裁判文書(shū)網(wǎng)查詢（直接通過(guò)快捷搜索輸入“行賄”+“當(dāng)事人”或“單位名稱”）。（由招租人或招租代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“中國(guó)裁判文書(shū)”網(wǎng)站查詢，若競(jìng)租人、法定代表人（企業(yè)參與的）存在行賄記錄，則不得參與競(jìng)租）。

5.在煙草行業(yè)被列為“黑名單”的嚴(yán)禁參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

四、標(biāo)段號(hào)設(shè)定、房屋出租年限、出租起始價(jià)、增價(jià)幅度

1.本項(xiàng)目實(shí)行一招五年（即2024-2028年）止。合同一簽五年，租金一年一繳。

租賃期限原則上不得超過(guò)五年。承租方需對(duì)租賃資產(chǎn)大規(guī)模裝修改造并在短期內(nèi)難以收回投入的，合同期可視情況**，但最長(zhǎng)不超過(guò)十年。租賃價(jià)格采用浮動(dòng)制，不超過(guò)五年確定一次。房屋資產(chǎn)租賃期滿后，出租方按照合同約定收回出租房屋，承租人若要求續(xù)租的，必須集體研究決策，并按照《****公司****公司資產(chǎn)出租管理辦法》出租管理程序，重新組織招租，重新簽訂租賃合同。

2.簽訂合同滿一年后，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)中標(biāo)人上一年度租房質(zhì)量等自行決定是否與該中標(biāo)人續(xù)簽下一年度合同。

3.若因招標(biāo)人行業(yè)政策變化或自身生產(chǎn)計(jì)劃變化等不可預(yù)見(jiàn)原因，招標(biāo)人可不再出租或另行組織出租，不承擔(dān)任何責(zé)任，（自合同簽訂之日起3年，在租賃期間不能正常租賃或因租賃不當(dāng)造成嚴(yán)重影響或違反國(guó)家法律法規(guī)給企業(yè)帶來(lái)其他嚴(yán)重負(fù)面影響和損失的，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，一切損失由承租人自行承擔(dān)）。

五、報(bào)名時(shí)間、方式、流程、所需資料及資格審查

凡有意參加競(jìng)租人，請(qǐng)于2024年3月29日至2024年4月7日（法定節(jié)假日除外），每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)30分（**時(shí)間，下同），在******公司（**市**區(qū)潤(rùn)城第四大道3幢3樓）持以下資料獲取競(jìng)價(jià)招租文件，提供網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)租人可將報(bào)名資料掃描（拍照）發(fā)送到****@qq.com郵箱，電話聯(lián)系是否報(bào)名成功，聯(lián)系電話：0871-****4693。

1、單位法人或其他組織參加競(jìng)價(jià)的需提供：競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法人身份證明書(shū)、法人身份證（法定代表人委托他人代理的，需上傳法人授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證）。

2、自然人參加競(jìng)價(jià)的需提供：競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)、身份證（委托他人代理的，需上傳授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證）。

六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

競(jìng)租人自行對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。聯(lián)系人及電話：高淑：159****0362 。

七、競(jìng)價(jià)方式 、競(jìng)價(jià)要求、時(shí)間、地點(diǎn)、監(jiān)督部門(mén)

（一）競(jìng)價(jià)方式：

本次房屋公開(kāi)招租，采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

1、報(bào)名時(shí)間截止時(shí)，無(wú)意向競(jìng)租人報(bào)名的，本次公開(kāi)招租作失敗處理。

2、競(jìng)價(jià)階段，無(wú)意向競(jìng)租人報(bào)價(jià)應(yīng)價(jià)的，本次公開(kāi)招租失敗。

3、競(jìng)價(jià)規(guī)定時(shí)間內(nèi)，有一個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)租人的，按公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)方式按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（競(jìng)得人最高報(bào)價(jià)必須高于或等于底價(jià)，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到底價(jià)不成交）。

（二）競(jìng)價(jià)要求：

1、報(bào)名成功且通過(guò)資格審查的競(jìng)租人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。

2、本次房屋招租采用自由競(jìng)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，同一競(jìng)租人可多次競(jìng)價(jià)，初次競(jìng)價(jià)后的每次競(jìng)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效競(jìng)價(jià)遞增一個(gè)增價(jià)幅度或其整數(shù)倍。

（三）競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年4月19日上午9時(shí)00分至2024年4月19日上午12時(shí)00分止；

2、競(jìng)價(jià)開(kāi)始前由******公司對(duì)競(jìng)租人的身份進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)通過(guò)的競(jìng)租人才能參加競(jìng)價(jià)。

（四）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：**市**中路123號(hào)**市煙草專賣(mài)局五樓班子會(huì)議室。

（五）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)：****規(guī)范管理部門(mén)。

八、競(jìng)租保證金：競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金的截止時(shí)間為2024年4月17日9時(shí)00分前，以轉(zhuǎn)賬方式繳納至以下賬戶，保證金繳款單位名稱必須和競(jìng)租報(bào)名人名稱一致，否則視為無(wú)效，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租人須在指定時(shí)限內(nèi)按時(shí)繳納競(jìng)租保證金，未按時(shí)繳納保證金的競(jìng)租人，不得參加本次房屋招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

戶名：******公司；

開(kāi)戶行：********聯(lián)社滇池信用社；

支付銀行賬號(hào)：010********70012。

競(jìng)租人須在指定時(shí)限內(nèi)按時(shí)繳納競(jìng)租保證金，未按時(shí)繳納保證金的競(jìng)租人，不得參加本次房屋招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)。競(jìng)租人報(bào)名時(shí)必須在競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)上完整填寫(xiě)競(jìng)租人****銀行、賬號(hào)、戶名、聯(lián)系方式等，以便于退還保證金。競(jìng)租不成功的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告發(fā)布在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、****公司****公司外網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布，招租人和招租代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒介轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、聯(lián)系人

招租人：****

地址： **市**中路123號(hào)

聯(lián)系人：高淑

聯(lián)系電話：0876-****869

招租代理機(jī)構(gòu)：******公司

地址：**市**區(qū)潤(rùn)城第四大道3幢3樓

聯(lián)系人：丁婭絨、楊啟能、王曉光、周**

聯(lián)系電話：0871-****4693

聯(lián)系郵箱：****@qq.com

日期：2024年3月29日