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標的1：**三站土地使用權及地上資產

一、土地使用權：

不動產權證號為:冀（2023）**縣不動產權第****116號,證載面積924平方米，證載用途為批發零售用地，證載類型為出讓，開發程度為三通一平，證載終止日期為：2037年3月27日。證載權利人為中國****公司******公司。

二、地上資產包括：

房屋建筑物共3項，為站房、附屬房1和附屬房2。建筑面積合計101.24平方米。

站房不動產權證號為：冀（2023）**縣不動產權第****116號，證載面積41.74平方米，為磚木結構，建成于2002年1月（不動產權證與評估報告描述不一致，此處以不動產權證為準。），證載權利人為中國****公司******公司。附屬房1和附屬房2未辦理不動產權登記證。

上述資產不存在租賃、抵押、擔保等他項權利。

標的2：**七站土地使用權及地上資產

一、土地使用權：

不動產權證號為:冀（2019）**縣不動產權第****842號,證載面積500平方米，證載用途為其他商服用地，證載類型為出讓，開發程度為三通一平，證載終止日期為：2042年12月30日。證載權利人為中國****公司******公司。

二、地上資產包括：

1、房屋建筑物共1項，為站房，不動產權證號為:冀（2019）康寶縣不動產權第****842號,證載建筑面積合計69.05平方米，為混合結構，建成于2006年12月。

2、構筑物1項，為罩棚，鋼網架結構，建成于2006年12月。

上述資產不存在租賃、抵押、擔保等他項權利。

標的3：**六站土地使用權及地上資產

一、土地使用權：

國有土地使用證號為:張逐鹿變國用（2015）第00084號,證載面積1121.69平方米，證載途為批發零售用地，證載類型為出讓，開發程度為三通一平，證載終止日期為：2038年6月23日。證載權利人為中國****公司河****加油站。新不動產登記證正在辦理中。上述信息以新土地證為準。

上述資產不存在租賃、抵押、擔保等他項權利。

二、地上資產包括：

1、房屋建筑物共1項，為站房，建筑面積合計60.38平方米，為磚混結構，建成于2001年12月，未辦理《房屋所有權證》，

2、構筑物1項，為罩棚，鋼網架結構，建成于2001年12月。

上述資產不存在租賃、抵押、擔保等他項權利。

標的4：**八站土地使用權及地上資產

一、土地使用權：

不動產權證號為:冀（2023）**市**區不動產權第****192號,證載面積475.18平方米，證載用途為批發零售用地，證載類型為出讓，開發程度為五通一平，證載終止日期新不動產權登記證未登記，舊國有土地使用證證載終止日期為2042年5月22日。證載權利人為中國****公司******公司。

二、地上資產包括：

房屋建筑物共1項，為站房。建筑面積面積147平方米，為磚混結構，建成于2006年12月，未辦理《房屋所有權證》。

上述資產不存在租賃、抵押、擔保等他項權利。

標的3：**六站土地使用權及地上資產

一、土地使用權：

國有土地使用證號為:張逐鹿變國用（2015）第00084號,證載面積1121.69平方米，證載途為批發零售用地，證載類型為出讓，開發程度為三通一平，證載終止日期為：2038年6月23日。證載權利人為中國****公司河****加油站。新不動產登記證正在辦理中。上述信息以新土地證為準。

上述資產不存在租賃、抵押、擔保等他項權利。

二、地上資產包括：

1、房屋建筑物共1項，為站房，建筑面積合計60.38平方米，為磚混結構，建成于2001年12月，未辦理《房屋所有權證》，

2、構筑物1項，為罩棚，鋼網架結構，建成于2001年12月。

上述資產不存在租賃、抵押、擔保等他項權利。

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目產權權屬清晰，本單位對該產權具有完全處置權，且該處置權的實施已不存在任何限制條件。

2、本單位轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準及備案。

3、本單位已按照**產權市場的要求填寫、遞交了有關表格、資料，本單位對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性、完整性和有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、本單位承諾在公開交易期間按照**產權市場交易操作規程進行交易。

5、本單位保證遵守以上承諾，并同意**產權市場按照本申報書的內容發布公告。如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，本單位愿承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

受讓要求

1、受讓方按照《****交易服務收費辦法》向**產權市場支付交易服務費。

2、受讓方須在競價結束后完成以下工作：

① ****確認報價結果后，3個工作日內向受讓方發送《動態報價結果通知單》；受讓方應在收到《動態報價結果通知單》次日起3個工作日內，將交易服務費支付至****指定賬戶；并于收到《動態報價結果通知單》次日起20個工作日后，與轉讓方簽訂資產交易合同。

②受讓方應于資產交易合同簽訂次日起5個工作日內，將全部交易價款支付至****指定賬戶。

3、意向受讓方須自行了解標的所在地的相關政策及規定，并須符合土地、房屋所在地相關部門或機構對受讓方設置的資格條件。若因受讓方原因導致標的無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失。

4、本次交易通過****專用賬戶結算。

5、受讓方應按照國家有關規定到相關部門辦理標的的權屬變更登記手續，轉讓方給予必要的協助和配合。

6、本次轉讓及標的過戶、交接過程中涉及的稅費由轉讓方、受讓方按規定各自承擔。

7、標的資產的日常費用（不限于水、電、物業等）和稅費均以資產交接之日為準，交接前由轉讓方承擔、交接后由受讓方承擔。

8、交易雙方簽訂《資產轉讓合同》后，受讓方依據合同約定將交易價款支付至**產權市場指定資金結算賬戶，且支付服務費用后，以完成支付易價款及服務費用的當日作為交接開始日。受讓方持受讓方身份證明及其他所需材料辦理資產交接手續，其中動產在15日內完成資產移交工作，不動產過戶由受讓方負責辦理，轉讓方協助受讓方完成過戶工作，產權變更過程中產生的各項費用由受讓方承擔。

9、自標的交接之日，標的資產的管理權交由受讓方指派人員全部接管，履行資產看護、維護義務。

本次轉讓項目采取動態報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日11:00時，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00時。意向投資方在公告期內報名成功后即可參與報價，延時報價期120秒，加價幅度2000元。

標的展示：

1、展示時間：2024年4月8日-2024年4月9日，工作時間，意向受讓方須提前與轉讓方預約勘查時間。

2、地點：詳見轉讓明細表

3、聯系人：吳經理 聯系電話：137****7529

4、意向受讓方應當按照公告要求的時間自行進行現場勘查，并遵以下要求：

（1）意向受讓方必須遵守安排的勘察時間，并在安排的時間內，自行前往標的現場勘察，不得隨意更改，也不得私下相互邀約、與其他意向受讓方一同前往現場勘察。如果遇到特殊情形，確實需要更改勘察時間的，須提前一天通知。

（2）勘察時須遵守現場要求，按照現場指導人員安排的時間、地點**序進行勘察。不得以勘察為名，要求拆解或破壞設備、建/構筑物形態，更不得夾帶任何現場物資出場。

（3）勘察時須服從轉讓方人員的指導和陪同，禁止脫離現場指導人員視線范圍，私自進入其它場所或空間，否則造成的一切后果由意向受讓方自行承擔。

（4）勘察時須遵守轉讓方廠區管理的各項規定，禁止與周邊居民或轉讓方其他人員發生任何矛盾和糾紛，造成的一切后果由意向受讓方自行承擔。

（5）勘察現場嚴禁抽煙，也不得酒后進入現場勘察。需要戴安全帽或其它防護措施才能進入的場所，必須嚴格遵守相關安全規章制度。

（6）意向受讓方勘察現場時，若有拍攝需求，必須經轉讓方同意。未經批準私自拍攝的，轉讓方有權刪除拍攝內容；造成不良影響和后果的，意向受讓方承擔相應的法律責任。

(7)意向受讓方對現場勘察了解的情況負有保密義務。

(8)意向受讓方經現場勘察并遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。

其它披露事項

1、本次轉讓標的僅涉及土地使用權及地上資產。若轉讓土地地下含有管道、油罐等資產不在本次轉讓范圍內，成交后轉讓方負責清運，受讓方需配合轉讓方完成地下資產的清運，不得以任何理由阻止轉讓方完成清運。

2、本次轉讓的土地使用權及地上資產，標的1證載權利人為中國****公司******公司、標的2證載權利人為中國****公司******公司、標的3證載權利人為中國****公司河****加油站、標的4證載權利人為中國****公司******公司。根據轉讓方內部制度由****履行處置流程。

本次轉讓標的以標的物實際狀況為準。

公告未盡事宜，需意向受讓方在勘察標的時自行了解。

略

一、《**產權市場動態報價競價須知》（以下簡稱 “《須知》”）依據《****企業國有資產轉讓操作規則》、《****企業國有資產轉讓動態報價實施辦法》等交易規則制定。適用于交易方式為動態報價的資產轉讓項目。

二、轉讓方決定通過動態報價方式確定受讓方，本次動態報價活動由****（以下簡稱 “**產權市場”）組織實施。

三、動態報價規則：

本次動態報價活動以掛牌價為起始價格。動態報價由限時報價期和延時報價期組成。

（ 1）限時報價期起始時間詳見網站公告（以下所指公告均以**產權市場網站http://www.****.cn/披露信息為準）。在此期間，競買人可對轉讓標的進行報價，各競買人的每次有效報價隨即成為當前報價。

（ 2）限時報價期結束后立即進入延時報價期。延時報價期可由多個連續報價周期組成，每個連續報價周期時長以項目公告為準。在每個連續報價周期內，如出現新的有效報價，則進入新的連續報價周期；在一個連續報價周期內如未出現新的有效報價，則當前有效報價方成為動態報價活動的最高報價方，除另有規定外，該最高報價方即為受讓方。

（ 3）動態報價的加價幅度詳見網站公告。除對報價底價應價外，各競買人每次加價不得低于加價幅度。

四、意向受讓方應按公告要求的有效報名時間段內自行登陸**產權市場網站辦理報名登記手續，并按照公告的提示提交報名材料，逾期未按規定提交報名材料的，視為放棄意向受讓資格。

五、意向受讓方應按公告要求交納交易保證金到**產權市場指定賬戶，交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄意向受讓資格。項目交易保證金金額、賬戶信息詳見網站公告。

六、參加動態報價的競買人（已交納交易保證金并經**產權市場審核通過的意向受讓方），應已了解并遵守《****企業國有資產轉讓操作規則》、《****企業國有資產轉讓動態報價實施辦法》等交易規則的規定，認真閱讀了本《須知》并承諾接受其全部內容。

七、競買人應自行登錄**產權市場網站了解并掌握相關操作規程。

八、標的信息詳見網站公告。**產權市場按轉讓方要求進行標的圖片、名稱、文字描述及實物信息等內容發布，僅對信息進行形式審核，不保證交易信息的真實性、完整性和有效性，不保證交易標的名稱、圖片、描述與實物相符，不對標的質量、材質和使用性能等做任何擔保。

九、意向受讓方應自行勘察（包括但不限于查閱由轉讓方提供的標的相關的檔案文件）交易標的實物，并認可項目轉讓公告及附件的全部內容。若意向受讓方未在公告約定的時間前往項目預展地點進行現場勘察的，不得以標的現狀與公告不一致為由提出任何異議，主張任何權利，并承擔由此引起的所有法律責任。

十、意向受讓方應當具備公告要求的資格條件，同意項目公告中與轉讓相關的其他條件，并承諾符合相關受讓方資格條件。如因資格不符對轉讓方及**產權市場造成損失的，須承擔違約責任。

十一、意向受讓方須對其書面及交易系統提交的主體身份信息、銀行賬戶信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。如意向受讓方提供虛假資料、擾亂報價、惡意串通或其他違反法律法規的，**產權市場有權取消其競買資格并確認其報價無效，由此導致交易無法正常進行的，其交納交易保證金不予退還，首先用于支付**產權市場應收取的交易服務費，其余部分用于彌補轉讓方損失，并保留對其追究法律責任的權利。

十二、意向受讓方應妥善保管自己的網上注冊賬戶和密碼，并對其注冊賬戶的安全性負責，任何人使用意向受讓方的網上注冊賬戶進行網上報名和參與競價活動的，均視為意向受讓方的真實意思表示，并視為意向受讓方已取得有權機構的審批或授權。

十三、**產權市場將按以下方式之一向意向受讓方發送有關事項通知：

1、到**產權市場現場領取相關通知；

2、通過**產權市場交易系統中注冊的或承諾函中載明的手機號碼、電子郵箱發送交易相關通知；

3、通過北產權市場交易系統中注冊的或承諾函中載明的地址郵寄相關通知。

手機短信、電子郵件、普通郵件一旦發送成功，即視為意向受讓方已經收到有關事項通知。請意向受讓方確保其網上注冊賬戶信息及承諾函等報名信息準確無誤，并保持手機通訊通暢，及時查看通知消息。

十四、項目存在優先購買權人的，優先購買權人在滿足同等條件的前提下，可在網絡競價過程中按照其他競買人的報價即時行權。

十五、各意向受讓方在網絡競價程序中均不應價的，扣收各意向受讓方已交納交易保證金的 10%，用于彌補交易相關方的損失 。

十六、意向受讓方須同意如違反《須知》，**產權市場有權取消其競買資格，并同意按照《****產權交易保證金操作細則》及《須知》處置其交納的交易保證金。

十七、受讓方應在收到《動態報價結果通知單》次日起按照公告載明的時限與轉讓方簽署《資產交易合同》、支付交易價款及交易服務費至**產權市場指定賬戶。

意向受讓方經**產權市場確認為受讓方后，交納的交易保證金首先支付其應向**產權市場支付的服務費用；若有余額由轉讓方與受讓方在交易合同中約定轉為交易價款。

因受讓方原因，受讓方單方拒絕簽署《資產交易合同》的，視為受讓方違約，轉讓方有權取消本次交易，受讓方交納的交易保證金不予退還，首先用于支付**產權市場應收取的交易服務費，其余部分用于彌補轉讓方損失，并保留對其追究法律責任的權利。

因受讓方存在違約行為導致項目未成交的，轉讓方有權委托**產權市場再次組織交易活動。

十八、受讓方未按時足額支付交易服務費的，**產權市場有權繼續向受讓方追索；受讓方未按時足額支付交易價款的，轉讓方按照《資產交易合同》相關違約條款處理。

十九、因受讓方原因，未按要求完成項目交割的，轉讓方不再承擔相應保管責任，標的的毀損滅失風險由受讓方承擔。在標的移交過程中所發生的包括但不限于運輸、拆解、保管、處理等一切費用均由受讓方自行承擔。移交過程中如造成標的存儲地點的硬件設施及標的本身的損毀由受讓方承擔責任。

二十、本次資產轉讓有關的變更、交割手續辦理完畢后，受讓方應在 3個工作日內通知**產權市場將交易價款劃轉給轉讓方。如受讓方自本次資產轉讓有關的變更手續辦理完畢之日起10個工作日未通知**產權市場將交易價款劃轉給轉讓方，且未向**產權市場提交書面異議并就《資產交易合同》的履行提交訴訟、仲裁的，**產權市場有權自行將交易價款劃轉給轉讓方。

二十一、未競買成功且無違約責任的意向受讓方，**產權市場于競價結束后 5個工作日內退還至原交款賬戶（ 交易保證金不計利息）。

二十二、因意向受讓方如下行為產生的一切后果，**產權市場不承擔任何責任：

1、未及時關注**產權市場及競價系統發布的網絡競價活動相關信息的；

2、由于意向受讓方使用的終端設備和網絡異常等原因導致無法正常報價的；

3、網絡競價活動的時間以競價系統服務器時間為準。由于意向受讓方使用的終端設備時間與競價系統服務器時間不符而導致未按時參與報價的；

4、以及其它法律法規規定的免責事項。

二十三、競價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，**產權市場不承擔任何責任。**產權市場將視情況組織繼續報價或重新報價，并通過**產權市場網站通知各意向受讓方。

二十四、因《須知》的履行或因與《須知》有關的其他方面而產生的任何問題、爭議或分歧，應首先通過**協商加以解決。如**產權市場或意向受讓方任何一方發出要求協商解決的通知 7日內，雙方未能達成解決方案，則該問題、爭議或分歧應由 河****人民法院管轄。在訴訟過程中，除有爭議的部分外，《須知》其他部分應繼續履行。

風險提示

****交易風險提示書

特別提示 ：本風險提示書不能取代意向方本人的投資判斷，也不會降低意向方參與****各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由意向方自行承擔。

尊敬的意向方：

您通過****（以下簡稱“**產權市場”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢**產權市場相關人員。

意向方可能面對的風險包括但不限于：

一、經濟和市場風險

因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致**產權市場無法繼續為意向方提供交易服務，意向方應自行承擔由此產生的損失。

二、信息披露風險

**產權市場披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系**產權市場根據轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發布，**產權市場僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，**產權市場也不對交易標的做任何擔保。意向方在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的，意向方應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。意向方提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現狀。意向方應自行承擔可能由此產生的損失。

三、交易風險

意向方在交易過程中，可能面對以下風險，意向方應自行承擔由此產生的損失。

1、保證金不予退還風險。意向方未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。意向方在提交交易申請前，請認真閱讀《 》及項目公告等關于保證金處置的內容。

2、中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、**產權市場指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形，**產權市場可以做出中止、終結交易的決定，意向方自行承擔可能產生的損失。

3、互聯網操作風險。通過互聯網參與交易，意向方可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、意向方終端軟硬件與**產權市場指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。

4、優先購買權行權風險。享有優先購買權的意向方應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定，并遵守《****企業國有產權轉讓股東行使優先購買權操作細則(試行)》，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。意向方存在因享有優先購買權的意向方行權而不能成為最終投資人的風險。

5、系統操作風險。因競價參數設置錯誤導致的加價幅度偏離正常范圍等操作風險。

四、其他風險

1、因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或**產權市場指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓，導致交易終結的，**產權市場不承擔任何責任，意向方應自行承擔由此可能產生的損失。

2、交易標的成交后，對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告自行承擔和處理，**產權市場不承擔任何責任。

3、意向方因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。

**產權市場敬告各投資方，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與**產權市場各項交易活動的全部風險及情形，意向方務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。投資有風險，交易須謹慎！