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1. 非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的涉農主體。【提供營業執照復印件并加蓋公章，且營業執照需在有效期內、法定代表人身份證明】

2. 競價人必須是農墾企業、農科院所、農業**社、自然人等涉農主體。

3. 競價人應當具備生產經營的基本條件。競價人需按包件指定業態開展生產經營活動，不得隨意更改。

4. 本次競價不接受競價人以聯合體形式參加報價。

5. 競價人或其法人代表不得涉訴及為失信被執行人（競價人自行通過“信用中國”網站（www.****.cn）及中國執行信息公開網（http://zxgk.****.cn/）查詢， 若為失信被執行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價人（含競價人的法人代表、實際控制人、關聯方等）原因與項目發起人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動；招標前及招標期間被列入黑名單的單位（含黑名單單位的法人代表、實際控制人、關聯方等）及與其**養殖的單位不得參與競價活動，一經發現取消競價資格，并沒收競價保證金。【提供信用中國網站、中國執行信息公開網信息查詢截圖】

6. 與其他競價人之間不存在下列互為關聯關系的情形：

6.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

6.2 母公司、直接或****公司；

6.3 ****公司直接或****公司；

6.4 資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價人的電子設備打印、復印；

6.5 法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。

7. 競價保證金：包號NY-2024-81、NY-2024-82、NY-2024-83、NY-2024-84、NY-2024-85競價保證金為底價的20%；包號NY-2024-86、NY-2024-87、NY-2024-88競價保證金為底價的25%，包號NY-2024-89、NY-2024-90競價保證金為底價的15%。

8. 履約保證金：包號NY-2024-81、NY-2024-82、NY-2024-83、NY-2024-84、NY-2024-85履約保證金為首年度租金的20%；包號NY-2024-86、NY-2024-87、NY-2024-88履約保證金為首年度租金25%，包號NY-2024-89、NY-2024-90履約保證金為首年度租金15%。

9. 競價人不得將所租賃的土地轉包、分包，以及合同全部及任何權利、義務向第三方轉讓，否則將被視為嚴重違約，招租人有權解除合同，并追究違約責任。

10. 競價人有過往水產養殖經營記錄，并提供近3年內水面租賃面積合同或相關材料（含3年內已完成或正在執行的農業租賃合同或權屬證明，合同面積需大于1/3投標項目面積）。

11. 本次租賃項目不設免租期。

12. 包號NY-2024-81——NY-2024-88從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎上遞增3%;包號NY-2024-89、NY-2024-90從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎上遞增2%。

13. 本次租賃項目面積為總占地面積，包括養殖水面、道路、溝渠等。

14. 競價人必須進行現地踏勘，并與基地人員簽署現地踏勘確認書。

15. 中標方有責任維護租賃地塊資產，做好承租地塊的魚塘、道路、塘基、堤壩、安全、環保等維護工作，不得損壞地塊上的所有資產。

16. 競價人需提供租賃期內的生產經營計劃書，內容包括但不限于計劃養殖的品種、生產規模、生產周期。

（二）招租文件的獲取

電子商務平臺網絡注冊：請登錄電子商務租賃平臺（網址： https://www.****.cn)注冊報名并自行下載競價公告及招租文件。注冊流程、上傳資質文件、繳納競價保證金等關鍵操作，如有疑問請聯系平臺客服電話：（400-****-8880）。

（三）報名程序

網絡注冊流程：融通電子商務平臺官方網址（https://www.****.cn/），流程為：點擊注冊—>選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業信息—>注冊完成—>審核通過后創建承租人賬號。注冊過程如有疑問，請聯系中國融通電子商務平臺400-****-8880。

（四）報名審核

1.本項目全流程使用中國融通電子商務平臺，競價人需在中國融通電子商務平臺（https://www.****.cn）完成注冊并在競價開始前參加報名并交納保證金，方能參加競價。

2.各潛在競價人需在上述時間內，在電子商務租賃網絡競價平臺報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待項目發起人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。競價人未按規定時間或在規定時間之后上傳的資格證明文件，項目發起人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。

注：競價人根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。

（五）競價保證金

競價人必須于指定時間內將競價保證金劃（存）入平臺指定賬號，競價保證金金額按照公開招租項目內容執行，以到賬為準）。

（六）競價公告發布媒介：

本次公告在中國融通電子商務平臺（https://www.****.cn）、****交易所（ http://www.****.cn）、****中心（https://www.****.cn）上發布。。

（七）其他：

1.競價人在競價過程中對電子商務平臺操作和使用有疑問的，請聯系“電子商務平臺”客服，聯系電話：400-****-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

（八）資質文件遞交截止時間及方式

遞交截止時間及方式：競價人資產包開始競價前在電子商務平臺上傳資質文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。

（九）重要提示

1.競價人自行聯系踏勘，一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規劃、構成、土地性質等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。

2.本項目設置了最低價，若競價場次結束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照招租失敗處理。

3.租賃期限內，承租人僅有按照本合同約定使用的權利，不得抵押、轉讓、轉借、入股聯營等。若承租人侵害JD及招租人上述權利，招租人有權解除本合同，不退還已付租金，不進行任何賠償補償，承租人無條件交回租賃地塊，一切損失由承租人自負，并有權就承租人因此給招租人造成的損失進行追償。

（十）業務咨詢

對招租文件及其他業務方面有疑問的，請聯系招租人或代理方。

招租人：****

招租及踏勘聯系人：

**項目：李碩欣經理，136****9725

**項目：馮國棟經理，186****0939

**項目：湯偉桐經理，186****5028

采購代理機構：****

****公司：********公司

地址：**市**區慧忠路5****中心B座14、20層

****公司地址：**省**市**區華富**光大廈605室

**辦事處地址：**省**市**區南堤二馬路34號樓5樓

項目聯系人：楊威

電話：0755-****2993、131****1056

電子郵件：****@aitedsz.cn

項目負責聯系人：李康杰

電話：0755-****0491

電子郵件：likangjie0755@vip.****.com

網址：

（十一）業務監督

監督部門：****

監督人：賴先生

電話：020-****0463

監督郵箱：****@163.com

投訴部門：****集團有限公司

聯系人：孟經理

聯系電話：010-****7055

投訴郵箱：****@crta.ltd

本文件最終解釋權歸****。

附件1：