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****銀行優質資產招商推介

(2024第一季度)

1.**市諸由觀鎮尚家、唐家集村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**市諸由觀鎮尚家、唐家集村，房產面積19530.69平方米（其中有證房屋12140平方米，無證房屋7390.69平方米），土地面積33661平方米，用途：工業用地/辦公，類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，使用年限至2060年06月21日。

亮點：該宗抵債****工業園內，周邊配套設施完善，工業產業發展成熟且該項目緊鄰**區萬華化學產業園，可開發關聯項目。該資產房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，面積較大，基礎設施齊全。該資產為通過簽訂協議取得，****銀行名下。

2.**市**市團旺鎮孫太莊村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市團旺鎮孫太莊村，建筑面積1352.83平方米，土地使用面積4.46畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：磚混結構，包括4個車間、1個鍋爐房等，無證房產392.67平方米，土地使用年限至2056年11月13日。

亮點：該宗抵債資****工業園，周邊產業集中，緊鄰省道，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，基礎設施齊全，適合工業生產制造。****法院裁定取得，****銀行名下。

3.**市沐浴店鎮東石河頭村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市沐浴店鎮東石河頭村，建筑面積3471.83平方米，土地使用面積5.4975畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，包括構筑物及其他輔助設施共6項，設備4臺/套等。

亮點：該宗抵債資產位于**市沐浴店鎮東石河頭村，周邊產業集中，緊鄰省道，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，車間面積較大，基礎設施齊全，適合工業生產制造。

4.**市**區小門家鎮小李家村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**區小門家鎮小李家村，建筑面積7316.86平方米，土地使用面積16.76畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋包括冷庫、車間、辦公樓等，土地使用年限至2052年10月22日。

亮點：該房地產為一冷庫，可用于冷藏水果。并且該地區為蘋果、葡萄大面積種植地區。因此，適合投資經營果品冷藏。另外，該房產地處公路路邊，交通便利，利于果品運輸等。該資產通過協議接收取得，****銀行名下。

5.****社區**東路94號房地產一宗

基本情況：該宗抵債資****社區**東路94號負一層，建筑面積6140.34平方米，于2003年建成，鋼混結構，共七層，用途：商服用地/商業服務，****法院裁定取得，****銀行名下。

亮點：****中心商業繁華地帶，基礎設施配套完善，****幼兒園、超市、各專賣店、公交站點等。生活便利交通方便，人流量大，適合用于經營商超、培訓等，升值較快。

6.****社區**東路94號房地產一宗

基本情況：該宗抵債資****社區**東路94號二層，建筑面積5354.28平方米，于2003年建成，鋼混結構，共七層，用途：商服用地/商業服務，****法院裁定取得，****銀行名下。

亮點：****中心商業繁華地帶，基礎設施配套完善，****幼兒園、超市、各專賣店、公交站點等。生活便利交通方便，人流量大，適合用于經營商超、培訓等，升值較快。

7.****商鋪一宗

基本情況：位于**省**市**府東街，房屋建筑面積1006.06平方米，用途為“其他商服用地/商業服務”，權利性質為“出讓/市場化商品房”，房屋結構為3層門頭房。

亮點：位于**市**，****商行名下，產權清晰無糾紛。地理位置優越，地段較為繁華，靠近醫院、超市、學校、小區等。投資、升值空間較大。

8.**市金倉街道土地使用權一宗

基本情況：位于**市金倉街道，土地使用權用途“其他商服用地”，權利性質“出讓”，土地使用權面積合計為599759.33平方米。

亮點：處于“臨港臨電產業園進倉片區”項目中，位置距離市區15公里，靠近**灣，該產業園有豐富的土地、礦山和海洋**，將打造新材料、生物醫藥、設備制造產業新區。重點發展關鍵戰略材料、先進基礎材料、高性能復合材料、醫療設備儀器、海洋生物等產業。

9.**市**市**房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省****園區信邦**側、****經濟開發區信邦**，建筑面積5712.60平方米，土地使用面積12.70畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：混合，土地使用年限至2056年12月30日。

亮點：該宗抵債資產位于**市**，交通便利，客流量非常大；房地產保存完好，內部格局新穎，證件齊全，產權清晰，價格合理，基礎設施齊全，適合從事果蔬冷藏、包裝及銷售等。

10.**市**市**房地產一宗

基本情況：該抵債資產位**市****中心****商貿城），建筑面積474.51平方米，土地面積0.25畝，用途：商業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：混合，土地使用年限至2042年7月2日。

亮點：該抵債資產位于**市**霞光路，地理位置優越，交通十分便利，周邊配套設施齊全。產權清晰，證件齊全。可從事銷售等。

11.**市**市蛇窩泊鎮房地產一宗

基本情況：該抵債資產位**市蛇窩泊鎮荷葉村東，建筑面積3918.73平方米，土地面積8.37畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，土地使用年限至2023年3月12日。

亮點：該抵債資產位于**市蛇窩泊鎮荷葉村東，地理位置優越，交通便利。證件齊全，產權清晰，可從事果蔬冷藏、包裝及銷售等。

12.**市**市蘇家店鎮房地產一宗

基本情況：該抵債資產位于**省**市蘇家店鎮，總建筑面積5836.58平方米，類型：在建工程，經營范圍：房地產開發經驗、建筑材料、裝飾裝修材料批發、零售；鋼材、水泥批發零售。價格合理，基礎設施齊全，土地證使用年限至2056年4月29日。

亮點：該抵債資產位于**省**市蘇家店鎮，地理位置優越，交通便利，風景秀麗，適合開發商業、旅游等項目。

13.**市**市**路天域﹒**央網點房

基本情況：該宗抵債資產位于**市**市**路天域﹒**央3****門市，建筑面積2282.91平方米，用途：商住綜合/商業服務，類型：國有出讓商業用地及房產，房屋結構：鋼筋混凝土結構，面積為2282.91平方米，土地使用年限至2045年4月28日。

亮點：該宗抵債資產位于**市**路天域﹒**央，周邊有**國際等多個成熟居民區，臨近小商品批發市場、****中心商業區，****廣場，交通便利，消費潛力巨大，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，基礎設施齊全，適合零售、批發業精英。

14.**市**市凱利錦苑網點房一套

基本情況：該宗抵債資產位于**市**市凱利錦苑網點房，建筑面積221.19平方米，用途：商住綜合/商業服務，類型：國有出讓商業用地及房產，房屋結構：鋼筋混凝土結構，包括商鋪1套，面積為221.19平方米，土地使用年限至2049年10月12日。

亮點：該抵債資產位于**市振華商廈左近，臨近**市凱利錦苑等成熟居民區，****廣場步行僅2分鐘路程，夏季人流量較多，消費潛力較大，地理位置優越，房地產證件齊全，產權清晰，特別適宜經商、投資、升值空間非常大。****法院裁定取得。

15.**市**縣建設街3277號中富大廈房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**縣建設街3277號，建筑面積4370.41平方米，土地使用面積1.13畝，用途：商業，土地權利性質：出讓，房屋結構：鋼筋混凝土結構，包括中富大廈二層整個大平層等，土地使用年限至2034年12月29日。

亮點：該資產位于**市**縣建設街3277號，興桓路以西，東岳路以東,北鄰建設街,南面緊鄰錦秋小區,周圍有251、611路城市區間公交車，交通較便利，是投資、經營首選場所。

16.****開發區**中路50****開發區出口加工區）內房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產****開發區**中路50****開發區出口加工區）內，建筑面積26501.84平方米，分攤土地使用面積17畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權。房屋結構：鋼筋混凝土結構，包括2棟車間，2棟宿舍樓，土地使用年限至2056年12月30日。

亮點：該宗****開發區出口加工區內，周邊產業集中，布局規劃合理，交通便利。房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，車間面積較大。****法院裁定取得，****銀行名下。

17.**市**區青年南路462號房地產八宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**區青年南路462號（601號-1301號），建筑面積均為1644.01平方米，共用宗地面積面積33畝，用途：商服用地/辦公，類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，房產證號：魯（2021）**市芝不動產權第****800號、魯（2021）**市芝不動產權第****801號、魯（2021）**市芝不動產權第****795號、魯（2021）**市芝不動產權第****798號、魯（2021）**市芝不動產權第****796號、魯（2021）**市芝不動產權第****797號、魯（2021）**市芝不動產權第****799號、魯（2021）**市芝不動產權第****802號，房屋結構：框架，，1棟8層辦公樓，土地使用年限至2049年6月25日。

亮點：該宗抵債資產位于青年南路462號，電子商務創新港，周邊產業集中，****公司、網絡公司、科技公司、家裝公司等。緊鄰道路交叉口，布局規劃合理，交通便利，性價比高。房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，基礎設施齊全，辦公。****法院協議取得，****銀行名下。

聯系人：

許經理：157****0050

韓經理：130****8870

監督電話：0531-****0628 ****3899

****公司

2024年3月22日