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南昌市紅谷灘區疾病預防控制中心物業管理服務項目競價公告

江西-南昌-南昌縣狀態：公告

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更新時間:

2024年03月20日

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一、項目信息

項目名稱：****物業管理服務項目

項目編號：****
項目聯系人及聯系方式：陳玉娟 0791-****9453

報價起止時間：2024-03-20 10:11 - 2024-03-25 18:00

采購單位：****

供應商規模要求： -

供應商資質要求： -

供應商報價要求：報價含稅

二、采購需求清單

商品名稱	參數要求	購買數量	控制金額(元)	建議品牌
綜合物業	核心參數要求: 商品類目: 綜合物業; 描述:一、人員配置要求： 1.項目經理：1人，具備管理資格證書和管理經驗； 2.保安（兼門衛）：（24小時）3人，其中白班崗1人，晚班崗為2人； 3.保潔：3人 ;基本要求:二、人員基本要求： 1.具有良好的精神面貌，著裝整齊，能吃苦耐勞，工作兢兢業業，任勞任怨，熱情服務，聽從指揮； 2.身體健康、五官端正，年齡在50歲以下（1973年2月以后出生）； 3.門衛與保安都負責安全保衛工作，要相互配合，協同工作。需持消防設施操作員（四級/中級工）證書 4.發生突發事故（含夜間），根據工作需要，相關人員必須隨叫隨到； 5.保潔之間要協同維護環境衛生；;基本要求:6.中標方需承諾為物業服務人員繳納社會保險（至少繳納養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險），繳納憑證交招標方存檔，否則招標方有權扣除服務費10萬元/年。三、自行購置設備、設施、工具及耗材：潔具材料，包括（但不僅限于）洗手液、84消毒液、拖把、掃帚、抹布、衛生球、樟腦丸、地磚光潔劑、大小垃圾袋等；保安裝備。;基本要求:四、委托管理事項： 1.服務范圍為單位所轄區域，約3000平方米； 2.公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。保持辦公區域的環境干凈、整潔、優美、舒適；自行購置設備設施工具及耗材； 3.車輛進出和停泊，做到停放有序，外來車輛未經單位允許不得停放；4. 閑雜人員不得隨意出入，外來人員管理清晰，建立登記臺帳，確保辦公場所安全有序；;基本要求:5.配**機關進行安全監控和巡視等保安工作； 6.物業檔案、資料管理； 7.法規**公司管理的其它事項； 8.定期匯報安全保障情況，隱患排查情況，治安調解情況，衛生管理情況等;;基本要求:五、制度和服務監督措施： 1.要有完善的管理制度和崗位職責及操作手冊； 2.付款方式：按季支付物業管理費，本季度支付上季度的服務費，**中心對物業服務進行測評，滿分100分。測評分高于90分則全額支付剩余費用，低于90分則每低1分按全年服務費的0.5%扣除費用，扣完全年服務費的10%為止； 3.主動接受甲方監督檢查，對甲方提出的意見及時整改，發現三次仍不改正，扣減200元服務費；;基本要求: 4.投標人需現場了解項目情況，需要提供現場勘察證明，成交供應商不允許轉包； 5、服務期限為一年。; 次要參數要求:	1項	280000.00	-