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招標編號：****

1.招標條件

本招標項目已由綏****改革局以（北發(fā)改[2023]134號）關于《****林區(qū)龍桂藥廠家屬樓、輕機家屬樓、醫(yī)藥公司家屬樓、**書店老樓、經(jīng)緯小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]135號）關于《****林區(qū)希望小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]136號）關于《****林區(qū)富鵬路二輕、土地舊樓、春光公寓、水利工程處家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]137號）關于《****物價局家屬樓、七中家屬樓、銀水河小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]138號）關于《****政協(xié)小區(qū)、糧食局家屬樓、檢察官家屬樓、證券小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]139號）關于《****林區(qū)電大小區(qū)、國土小區(qū)、水務家園北棟老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]140號）關于《****林區(qū)亞麻廠家屬樓、汽檢小區(qū)、鐘刻樓、農(nóng)機科研所、綜合樓老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]141號）關于《****林區(qū)一曼小區(qū)、**洋小區(qū)、農(nóng)電小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]142號）關于《****林區(qū)外貿(mào)小區(qū)、老防疫站家屬樓、華辰**老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]143號）關于《****林區(qū)陽光小區(qū)（新）老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]144號）關于《****林區(qū)銀多小區(qū)、新防疫站家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]145號）關于《****花園老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]146號）關于《****管理處、百貨站、聾啞學校家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]147號）關于《****花園小區(qū)、高速公路家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]148號）關于《****花園老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]149號）關于《****林區(qū)君安小區(qū)、教師進修校家屬樓老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]150號）關于《****林區(qū)**法庭小區(qū)、中包花園小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]151號）關于《****林區(qū)金盾小區(qū)、五環(huán)小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]152號）關于《****花園小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]153號）關于《****花園小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]154號）關于《****公司家屬樓、老農(nóng)行小區(qū)（預制板）老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]155號）關于《****交警隊廂房樓、電業(yè)局家屬樓、九三小區(qū)（預制板）老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]156號）關于《****林區(qū)體改委、警祥小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]157號）關于《****林區(qū)金鼎花苑、綏美水利家屬樓、順達公司家屬樓后樓老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]158號）關于《****林區(qū)遠望小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]159號）關于《****林區(qū)房產(chǎn)小區(qū)-預制板、房產(chǎn)家屬樓-預制板、興電小區(qū)-預制板、自來水-預制板老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]160號）關于《****林區(qū)興電小區(qū)16號、學院98戶、勝利小區(qū)、客運公司家屬樓、**小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]107號）關于《****林區(qū)龍桂藥廠家屬樓、輕機家屬樓、醫(yī)藥公司家屬樓、**書店老樓、經(jīng)緯小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]108號）關于《****林區(qū)希望小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]109號）關于《****林區(qū)富鵬路二輕、土地舊樓、春光公寓、水利工程處家屬樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]110號）關于《****物價局家屬樓、七中家屬樓、銀水河小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]111號）關于《****政協(xié)小區(qū)、糧食局家屬樓、檢察官家屬樓、證券小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]112號）關于《****林區(qū)電大小區(qū)、國土小區(qū)、水務家園北棟老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]113號）關于《****林區(qū)亞麻廠家屬樓、汽檢小區(qū)、鐘刻樓、農(nóng)機科研所、綜合樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]114號）關于《****林區(qū)一曼小區(qū)、**洋小區(qū)、農(nóng)電小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]115號）關于《****林區(qū)外貿(mào)小區(qū)、老防疫站家屬樓、華辰**老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]116號）關于《****林區(qū)陽光小區(qū)(新)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]117號）關于《****林區(qū)銀多小區(qū)、新防疫站家屬樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]118號）關于《****花園老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]119號）關于《****管理處、百貨站、聾啞學校家屬樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]120號）關于《****花園小區(qū)、高速公路家屬樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]121號）關于《****花園老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]122號）關于《****林區(qū)君安小區(qū)、教師進修校家屬樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]123號）關于《****林區(qū)**法庭小區(qū)、中包花園小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]124號）關于《****林區(qū)金盾小區(qū)、五環(huán)小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]125號）關于《****花園小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]126號）關于《****花園小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]127號）關于《****公司家屬樓、老農(nóng)行小區(qū)（預制板）老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]128號）關于《****交警隊廂房樓、電業(yè)局家屬樓、九三小區(qū)（預制板）老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]129號）關于《****林區(qū)體改委、警祥小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]130號）關于《****林區(qū)金鼎花苑、綏美水利家屬樓、順達公司家屬樓后樓老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]131號）關于《****林區(qū)遠望小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]132號）關于《****林區(qū)房產(chǎn)小區(qū)-預制板、房產(chǎn)家屬樓-預制板、興電小區(qū)-預制板、自來水-預制板老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復、（北發(fā)改[2023]133號）關于《****林區(qū)興電小區(qū)16號、學院98戶、勝利小區(qū)、客運公司家屬樓、**小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目可行性研究報告》的批復批準建設，建設資金為中央預算內(nèi)資金、政府財政資金和居民出資，招標人為****。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：****林區(qū)2024年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目監(jiān)理

2.2建設地點：****林區(qū)

2.3建設規(guī)模：改造內(nèi)容包括69個老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造。其中：樓本體改造內(nèi)容包括屋面防水、外墻保溫、粉刷外墻、更換單元門、更換樓道公共部位外窗、維修和粉刷樓道內(nèi)部墻體、樓梯扶手、更換樓道照明設施、更換雨漏管等內(nèi)容；配套基礎設施改造包括室外排水管線、**排水井、改造供電線纜、改造供電設備、建設圍墻圍欄、修建化糞池、改造庭院照明、庭院綠化、維修道路、安裝安防監(jiān)控、設置消防通道標識、改造通信線路、鋪設燃氣管道等內(nèi)容。建筑面積約為898986.50平方米，改造總戶數(shù)10005戶。

2.4監(jiān)理服務期限：2024年3月31日開工，2025年8月31日竣工（工期518日歷天）。

（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統(tǒng)一標準，實際監(jiān)理服務期限及保修期按合同相關條款規(guī)定執(zhí)行）

2.5質量標準：符合國家和地方相應的規(guī)范、規(guī)程、標準要求的合格標準。

2.6招標范圍：施工及保修階段全過程監(jiān)理。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8招標控制價：3,600,000.00元。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、資金方面具有相應的履約能力；

3.2 投標人****建設部核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質；

3.2人員資格要求：

總監(jiān)理工程師：擬派總監(jiān)理工程師需具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書（房屋建筑工程專業(yè)），并提供至投標截止日前三個月(2023年12月-2024年2月）企業(yè)為其繳納社會保險的繳費證明（住建部建辦市函〔2019〕92號文規(guī)定的6種類型除外）；

對監(jiān)理人員最低要求如下：總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師15人、監(jiān)理員19人，并按照《**省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)[2023]2號）文件規(guī)定配備監(jiān)理單位施工現(xiàn)場管理人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位或人員。

3.3資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.5信譽要求：

（1）本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理****機關列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國”查詢結果為準），投標人在投標截止時間前自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標無效；

（2）近三年內(nèi)（指投標截止日前三年）投標人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師均無行賄犯罪行為記錄（以“中國裁判文書網(wǎng)”查詢結果為準），投標人在投標截止時間前自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標無效；

（3）投標人未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、失信懲戒對象名單。（以“信用中國”查詢結果為準），投標人在投標截止時間前自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標無效；

與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；根據(jù)《中華人民**國招標投標法實施條例》第三章第三十四條，違反上述規(guī)定的，相關投標均無效。

根據(jù)《中華人民**國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請在"**公共**交易網(wǎng)"進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄"**公共**交易網(wǎng)"上的"交易平臺"，下載招標文件。下載時間為2024年3月14日18時00分至2024年3月21日18時00分（**時間）。

有關手續(xù)請查看"**公共**交易網(wǎng)"中的《關于**公共**交易平臺用戶注冊及辦理數(shù)字證書的說明》。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標截止時間同開標時間，投標人應在截止時間前通過"**公共**交易網(wǎng)"上的"交易平臺"遞交電子投標文件，在遞交時間截止后上傳的投標文件，系統(tǒng)不予接收。

5.2開標時間為2024年4月10日9時00分。

6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標人不組織統(tǒng)一踏勘現(xiàn)場。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過**公共**交易網(wǎng)進行。

7.異議和投訴

異議：對招標文件有異議的，投標人或者其他利害關系人應當在投標截止時間10日前以書面形式向招標人提出異議。

投訴：投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)向有關行政監(jiān)督部門投訴。

8. 開標方式

該項目為線上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在**公共**交易網(wǎng)上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：****林區(qū)建****領導小組辦公室

聯(lián) 系 人：盧曉峰

電 話：0455-****269

招 標 人：****

地 址：****林區(qū)**胡同

聯(lián) 系 人：李延偉

電 話：0455-****521

代理機構：****

地 址：****崗區(qū)長江路398號9層

聯(lián) 系 人：劉洪臣

電 話：0451-****2115

電子郵箱：****@126.com

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行****銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入**省公共資****銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“**公共**交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“**公共**交易網(wǎng)''中的《服務指南》**省公共**交易平臺電子保函-操作手冊、**省公共**交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。