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項目名稱 **市寬****基地辦公樓7層7005、7021辦公用房（共2個房間）整體出租 項目編號 **** 披露公告期 10個工作日 信息披露起始日期 2024年03月07日 信息披露結束日期 2024年03月20日 標的展示時間、地點 公告期內法定工作日早9點至晚4點，標的坐落位置。 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 2024年03月21日15時00分 標的展示聯系人 杜春秋 電話 0431-****0199 自由報價開始時間 2024年03月07日 09時00分 限時報價開始時間 2024年03月22日 09時00分 報名網址(支持遠程報名) http://www.****.cn/ ****動態報價網址 項目咨詢聯系人 楊女士 電話 0431-****9646 網絡咨詢聯系人 軟件客服:****980000 電話 0431-****9873

********中心)：

本出租方現提出申請，將持有的**市寬****基地辦公樓7層7005、7021辦公用房（共2個房間）整體出租項目通過********中心)網站公開發布招租信息，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰，我方擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何限制條件；

2、我方出租行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，****中心視情況組織繼續報價或重新報價；

5、我方在本次招租過程中，遵****中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

6、****中心發布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方：****

資產描述 標的是否存在抵押情況 是 否 是否存在優先競買人 是 否 資產評估
情況1 評估機構 ****集團****公司 核準或備案機構 ****財政局 A.核準 B.備案 評估基準日 2023年08月01日 出租條件
及重大事
項提示

以下內容由出租方提供，****完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向競買人（意向承租方）自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。

一、標的簡介 擬出租標的為****位于**市寬**富城路228****基地辦公樓第7層7005和7021的兩個房間，按現狀整體出租，無產權證，出租面積約103.64平方米，有供電、上下水、供暖設施，帶裝修并有物業服務。目前狀態閑置，可按期交付標的。 請各意向承租人在競買**行實地踏查，詳細了解標的資產情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。

二、出租后的用途：****辦公室使用。意向承租方應在競買前自行了解標的資產能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規。

三、出租期限：3年。

四、租金及交納方式、租金調整約定、標的交付期限 1.首年租金掛牌價詳見明細表； 2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉為部分成交價款（首年租金）；成交次日起5個工作日內交納剩余成交價款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊； 3.每年租金保持不變。 4.成交次日起5個工作日內簽訂《租賃合同》； 5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后20個工作日內交付標的。

五、招租方式及交易保證金 采用動態報價方式確定承租方，交易保證金詳見明細表。

六、承租相關要求 1.承租方須有工商營業執照；2.承租方不得改變房屋主體結構，不可破壞承重設計及公共設施，不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用； 3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經營的合法性并接受工商、稅務、衛生、物價、治安、消防等有關部門的監督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。

七、稅費問題約定 1.承租方負責承擔租賃期相關稅費以及消防設備設施的維護及其產生的費用。出租方承擔增值稅費、房產稅和土地使用稅。2.承租方負責承擔經營過程中所產生的一切稅費以及****辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任。3.承租期內，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。出租方承擔水、電和采暖費用。

八、期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設施設備由其在15日內自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權處置。

九、違約責任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構成違約，所交納的交易保證金予以扣除。

三、出租方簡況

出租方名稱 **** 基本情況 法人 住所 ****人民大街3366號 法定代表人 劉琦 注冊資本（萬元） 26874.00 經濟性質 事業單位 內部決策
情況 ****公司法及其他有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。
A.股東會決議 B.董事會決議 C.總經理辦公會決議 D.其他： 班子會會議記錄 出租行為
批準情況 批準單位
名稱 ****財政局 批準內容 同意

四、交易條件

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個工作日內予以原路徑無息返還。

3. 意向受讓方或受讓方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

交易條件 公告期 10個工作日 限時報價周期 90秒 掛牌底價 3.86萬元 掛牌底價對應租期（月）
詳見明細表 價款支付方式 一次性付款 分期付款 公告期滿，如未產生意向承租方或在報價期內沒有有效報價的
信息發布終結 變更公告內容，重新申請信息發布 其他 保證金賬戶信息 保證金戶名：********中心） 開戶銀行：建行******開發區支行 賬戶詳細信息如下： 標的編號 標的名稱 保證金賬號 保證金金額 ****001 **市寬****基地辦公樓7層7005、7021辦公用房（共2個房間）整體出租 623********50467 1.0萬元 保證金設定 交納保證金 是 否 交易保證金交納金額 1.00萬元 交納截止時間 2024年03月21日 15時00分(以實際到賬為準) 交納方式 ****銀行****銀行卡轉賬（不接收他人代付款） 保證金交款賬戶 623********50467 保證事項 1. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。
2. 出現下列情形時，轉讓方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，向意向受讓方主張相應的賠償責任：
A.意向受讓方故意提供虛假、失實****中心損失的；
B.意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的；
C.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；
D.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的；
E.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相****中心造成損失的。
F.意向受讓方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。 處置方法

1、

意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金不轉為交易價款的等額部分。