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鞏義市北山口鎮城中村改造項目（北山口社區）

河南-鄭州-鞏義市狀態：公告

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更新時間:

2024年02月18日

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關鍵信息:

改造項目

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基礎信息

項目統一名稱	**山口鎮村****社區）
總投資（萬元）	251415.65	區劃	**省
地市	**市	區縣	**市
不含專項債的資本金（萬元）	66415.65	項目領域	保障性**工程
申請專項債總額（萬元）	185000.0	項目業主	****
其他債務融資（萬元）	/	建設期	2020-04—2024-12
專項債作資本金（萬元）	/	運營期	2024—2025
預期收入（收益）（萬元）	594702.1	成本	94782
收入來源	出讓土地收入
建設內容	本項目總建筑面積為644008.18平方米，其中：地上建筑面積436444.18平方米，地下建筑面積207564平方米，建設房屋4330套。項目分四期建設：一期（地塊1）總建筑面積91705平方米，房屋675套；二期（地塊2）總建筑面積140727.51平方米，房屋1005套；三期（地塊3、4、5）總建筑面積289066.11平方米，房屋1888套；四期（地塊6）總建筑面積122509.56平方米，房屋762套。本項目安置**社區，規劃用地面積228781.70平方米（約343.17畝）。社區規劃建設住宅樓55棟，層數包括11層、15層、16層、18層。總建筑面積644008.18平方米，其中地上建筑面積436444.18平方米，全部為住宅；地下建筑面積207564.00平方米，主要為儲藏室和地下車庫。項目建成后可提供安置房4330套。地塊1（S2-20-3）：位于未來路以南，順祥路以北，望嵩路以東，順意路以西，用地面積27395.91平方米，總建筑面積91705平方米，其中地上建筑面積60271平方米，地下車庫面積31434平方米；18層住宅樓5棟、15層住宅樓1棟，規劃戶數675戶，容積率為2.20。地塊2（S2-21-2）：位于未來路以南，順祥路以北，順意路以東，草堂路以西，用地面積44464.53平方米，總建筑面積140727.51平方米，其中地上建筑面積93375.51平方米，地下車庫面積47352平方米；18層住宅樓6棟，15層住宅樓2棟、11層住宅樓2棟，規劃戶數1005戶，容積率為2.10。地塊3（S2-22-2）：位于未來路以南，草堂路以東，路以西，用地面積42224.19平方米，總建筑面積100427.12平方米，其中地上建筑面積71781.12平方米，地下車庫面積28646平方米；16層住宅樓1棟，11層住宅樓11棟，規劃戶數636戶，容積率為1.70。地塊4（S2-25-2）：位于東路以北，草堂路以東，路以西，用地面積26263.34平方米，總建筑面積63703.68平方米，其中地上建筑面積44647.68平方米，地下車庫面積19056平方米；16層住宅樓3棟，11層住宅樓3棟，規劃戶數436戶容積率為1.70。地塊5（S2-28-1）：位于東路以南，草堂路以東，路以西，用地面積48354.89平方米，總建筑面積124935.31平方米，其中地上建筑面積82203.31平方米，地下車庫面積42732平方米；18層住宅樓4棟、11層住宅樓6棟，規劃戶數816戶，容積率為1.70。地塊6（S2-27-1）：位于東路以南，南環路以北，順意路以東，草堂路以西，用地面積40078.84平方米，總建筑面積122509.56平方米，其中地上建筑面積84165.56平方米，地下車庫面積38344.00平方米；**18層住宅樓4棟、11層住宅樓7棟，規劃戶數762戶，容積率為2.10。
特殊情況備注
其他債務融資來源		主管部門	****
成本/收入	15.94%	會計所	**事務所（特**分所
覆蓋倍數	2.62	律所	****事務所

發行明細

截止 2024-02-05 ，該項目共發行10批次，累計發行金額62400.0萬元。

發行時間

批次

發行額

發行利率

所屬債券

專項債作資本金發行額

調整記錄

2024-02-05	第10批次	14400.0	2.38%	2024年**省專項債券九期（棚改專項債）
2023-08-24	第9批次	8500.0	2.46%	2023年**省專項債券四十一期（棚改專項債）
2022-05-27	第8批次	10000.0	2.68%	2022年**省專項債券三十八期（棚改專項債）
2022-03-08	第7批次	15000.0	2.72%	2022年**省專項債券十六期（棚改專項債）
2022-01-13	第6批次	6000.0	2.78%	2022年**省專項債券七期（棚改專項債）
2021-09-17	第5批次	500.0	2.99%	2021年**省專項債券五十一期（棚改專項債）
2021-08-17	第4批次	1000.0	2.97%	2021年**省專項債券四十期（棚改專項債）
2021-05-24	第3批次	3000.0	3.18%	2021年**省專項債券十五期（棚改專項債）
2021-04-08	第2批次	3000.0	3.26%	2021年**省專項債券六期（棚改專項債）
2020-09-09	第1批次	1000.0	3.34%	2020年**省專項債券三十五期（棚改專項債）

還本付息

發行期限（年）	5	付息方式	一年一次
起息日	2024-02-06	付息日	2月6日（節假日順延）
最近付息日	2025-02-06（節假日順延）	提醒還款（天）	354
到期日	2029-02-06	還本付息（萬元）	/
贖回方式	5+0+0	累計付息（萬元）	0
提前還本
備注

基本信息

債券名稱	2024年**省專項債券九期（棚改專項債）	債券簡稱	24**省00081棚改
債券編碼	****	區劃	**省
按債券性質分	新增	按債券類型分	專項
官方項目類型	棚改	發行金額（億元）	34.92
發行日期	2024-02-05	發行場所	****交易所
發行期限（年）	5	發行利率（%）	2.38
發行期數	9	付息方式	一年一付
新增債券（億元）	34.92	置換債券（億元）	0.0
再融資債券（億元）	0.0	贖回方式	5+0+0
起息日	2024-02-06	到期日	2029-02-06
付息日	2月6日（節假日順延）	最近付息日	2025-02-06（節假日順延）
提醒還款（天）	354	上期已付息（億元）	0
提前還本		累計付息（億元）	0
柜臺債	/	備注