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    小洲東路333號招標公告(小洲LX-20230007)[招租中]

    更新時間:
    2024年02月02日
    		 招標單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機構: 立即查看
    關鍵信息: 立即查看 招標文件: 立即查看
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    一、組織交易
    （1）交易項目名稱：小洲東路333號
    （2）項目編號：****
    （3）單位名稱：****
    （4）出租(讓)方：****
    （5）交易服務機構：區"三資"****中心
    （6）公開競投時間： 2024-02-23日10:00
    （7）公開競投地點：**區石榴崗路480號首層（區“三資”中心）
    （8）公開競投方式：本次交易項目采用現場舉牌競價方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額1000元/宗﹒月 。
    二、交易項目基本情況
    資產名稱 資產編號 單元號 交易面積 資產地址 資產類型
    小洲東路333號 010****03000-02-0125 1 4952.8 平方米 小洲東路333號 其他物業

    標的物的具體情況是由****以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向 人須自行進行 了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。
    租賃年限：5.00年。
    交易底價：160000.00 元/宗﹒月。
    交易面積：其中物業：4952.8000平方米，**：0.0000畝。。
    免租期：0.0個月。
    產權情況：無集體產權證,本次招標不接受聯合體投標。
    租金說明：每3年遞增10%。

    三、競投資質要求
    資質要求：1.競投意向人應當按照本交易公告的附件的《**區華洲街小洲東路333號項目方案》，要求制定產業導入****辦事處按相關流程審核同意后方可確認競投資格。（競投意向人確認競投資格時必須提交本交易公告公****辦事處出具的產業導入方案審核同意的相關證明材料原件并加蓋公章)。聯系人：黃先生 電話：****7451 地址：華洲路88號 審核時限：5個工作日，建議競投意向人攜帶交易相關資料，合理安排時間。 。
    備注：一、該“出租物業”屬出租方歷史遺留物業，****政府部門頒發的產權證明、建設工程規劃許可證等證件，“出租物業”之****政府部門的證件、未辦理相關手續，承租方表示清楚并接受。二、承租方自行辦理本“出租物業”的租賃合同備案、工商證照、營業手續等，辦理相關營****鑒定所有費用均由承租方自行承擔。承租方無法取得本“出租物業”之用途的相關營業證照，承租方不得以此為由解除租賃合同、拖欠租金等，否則視為承租方嚴重違約,出租方有權單方解除合同、沒收保證金并追究承租方的違約責任。三、如租賃合同因無證產權等原因被認定無效，出租方仍有權要求承租方支付“出租物業”使用費、管理費（如有）等，“出租物業”使用費的金額及期限按原租賃合同中有關租金及期限的約定為標準計算，且所有違約條款均有效。 四、該物業為本社紅線留用地范圍內，如遇“留用地開發”、“舊改”、“園區升級改造”或者政府及有關單位征收、征用等原因收回租賃物的，雙方應無條件解除合同，雙方同意承租方自接到出租方通知之日起90日屆滿合同自動解除，承租方必須無條件服從并將租賃期間的租金、水電費及租賃期間產生的各項費用交清并交還租賃物，雙方互不賠償，土地及地上建筑物（包括加建、改建、拆建的建筑物）補償款歸出租方所有，如遇到部分“舊改”、征收、征用的，則承租方按照剩余面積計付租金，合同其他條款不變。五、承租方同意按租賃物現狀承租，并已知曉該租賃物的所有現狀（包括證照瑕疵情況），不因租賃物本身包括但不限于權屬問題要求違約、解約及要求出租人賠償以及追訴出租方的法律責任。六、如交易公告期限內無人報名，在民主表決書、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下**交易公告期限3個工作日，**交易公告期限次數為2次，如仍無人報名則撤回交易申請重新審核。七、該標的物用途不得涉及產生布碎的制衣及激光燒花、縮水定型、布匹復合、服裝轉印、數碼印花、各類印漂洗等污染項目及存在消防安全隱患的項目。八、該標的物僅能用于餐飲業，不得用作其他用途。九、本項目以建筑面積：4952.8平方米為項目交易面積。該租賃物業本次租賃按整個地塊測繪范圍和房屋鑒定報告以每宗/月計算租金，房屋鑒定報告:物業建筑面積約：4952.8平方米、層數：一層（局部兩層），地塊測繪總占地面積約：20881平方米，（其中水塘面積：8772平方米，建設用地面積：12109）閑置地約17579.1平方米為物業配套使用。(說明:租賃物業測繪總占地面積約為20881平方米，乙方本次按物業范圍現狀實際占地面積約：20881平方米使用)。 。
    四、確認競投資格流程：
    1、到指定交易服務機構領取競投相關資料。
    2、審查自身是否符合競投資質要求。
    3、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
    4、按交易公告要求繳納交易保證金。
    5、自行到****處開具交易保證金收據(交易保證金收據須列明交易項目編號)。
    6、帶齊本交易公告要求提供的相關資料的原件及復印件到指定交易服務機構辦理本交易項目競投資格審查及確認手續。
    7、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。
    五、領取資料
    競投意向人可于2024-02-03至2024-02-22,上午09:00時至12:00時,下午14:00時至 17:00 時（節假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復印件到本項目指定交易服務機構領取相關競投詳細資料及競投資格確認方式。
    六、資料審查及確認競投資格方式
    競投資格確認時間于2024-02-03至2024-02-22,上午09:00時至12:00時,下午14:00時 至17:00時(節假日除外)，攜帶相關資料的原件及復印件到本項目指定交易服務機構確認。
    七、見證人登記時間
    ****社員****小組成員或監委會成員 可在2024-02-22日17:00時(節假日除外)前到本項目指定交易服務機構登記。
    八、交易保證金
    競投意向人必須在2024-02-22日17:00時(節假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 （出租方：****）開具交易保證金 收據。
    交易保證金金額: ****000 元。
    合同履約保證金: ****000 元。
    開戶行: ****銀行 。
    銀行戶名: **市******聯合社。
    銀行賬號: 319********0005345 。
    九、競投說明
    1、提供相關資料：單位營業執照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質要求有規定的除外)，交易保證 金收據和競投資質要求的相關材料等(單位報名須攜帶公章)。
    2、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，****公證處進行公證的《授權委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在**市**區農村集體資產交易管理平臺(網址附后）的“下載中心”下載) 。
    3、交易保證金收據抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致。
    4、經資格審查通過并成功領取《**區農村集體“三資”交易競投資格確認書》。
    5、合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸****(出租方)所有。
    十、聯系方式
    1、出租(讓)方聯系方式：
    地址： **市**區小洲村瀛洲路113號 聯系人： ****聯合社 聯系電話： 020****0518
    2、交易服務機構聯系方式：
    地址： **區石榴崗路480號首層（區“三資”中心） 聯系人： 周先生 聯系電話： ****2691
    **市**區農村集體資產交易管理平臺網址：

    http://hz3z.****.net:8899/

    ****

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