人人人妻人人澡人人爽欧美一区,久久精品麻豆日日躁夜夜躁,国产女人被狂躁到高潮小说,国产一区二区三区成人

****集團公園路門面房招租公告

項目編號：****

受****委托，現****集團公園路門面房經營權公開招租。有關事宜公告如下：

一、項目名稱及主要內容：

1、項目名稱：****集團公園路門面房招租項目

2、租賃權取得方式：以公開競價的方式進行

如合格的投標人不足三家，無法構成有效競價的，將再次發布公告，登記時間順延七個工作日；如到期再次不足三家，將根據有關規定：若產生兩個及以上符合條件的意向承租人的，則組織實施公開競價；若產生一個符合條件的意向承租人的；則交易雙方按底價與承租人報價孰高原則直接簽約。

3、出租人：****

4、標的簡介：

5、租賃期限、出租底價及用途：

（1）租賃期限：3年；

（2）出租底價為3萬元/年；

（3）用途：法律法規許可的商業項目；

二、競拍人資格：

中華人民**國境內的法人、自然人（具有行為能力的合法成年公民）和其他經濟組織均可參加投標。

三、競拍人登記及資格認定

1、本次競拍定于2024年3月7日9時30分****交易中心二號開標廳舉行。

2、2024年3月7日9時30分前****交易中心二號開標大廳現場登記、現場確認競拍人資格。

現場須提交以下資料：

競拍人為企業的：須提供營業執照、法定代表人身份證明、繳納競拍保證金的票據復印件各一份（原件備查）。如不是法人參加現場競標的，須提供法人授權委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

競拍人為自然人的：須提供自然人身份證明、繳納競拍保證金的票據復印件各一份（原件備查）。委托他人辦理的須提供書面委托書原件和被委托人的身份證明。

四、現場競價規則

1、投標人的競標報價是指投標人為取得本次招租的房屋經營權，承諾以支付租金的方式和在合同約定的時間內向出租人支付的款額。

2、投標人的現場競標報價必須大于主持人公布的第一輪最高報價方為有效報價。

3、投標人的競標報價加價幅度為人民幣伍佰元整（￥500.00），主持人可根據現場情況，調整加價幅度。投標人的下一輪競標報價=本輪競價中的最高有效報價+加價幅度的正整數倍。

4、當投標人的競標報價進行到第n輪，無投標人參與第n+1輪的競標報價時，此時第n輪競價中有效報價最高的投標人報價即為本招標標的的最高報價。

5、本次競價按照價高者得的原則確定承租人（如第n輪出現兩家或多家報價相同，并均不愿意加價時，以現場搖號隨機決定承租人）。

6、簽約。成交后，出租人與承租人當場簽訂《成交確認書》，并按《成交確認書》中的有關要求與出租人簽訂《合同》。

五、競拍保證金、租金的支付

1、競拍保證金繳納的方式：

競拍保證金為人民幣 6000元整 。競拍人應于2024年3月7日9時30分前（以實際到賬時間為準）將競拍保證金繳****交易中心賬戶（系以下指定賬戶）。****公司及其他組織的，繳納保證金時應注明單位名稱，競拍人是自然人的，應注明個人姓名，其他單位或個人不得代競拍人繳納競拍保證金。（不得以現金方式繳納保證金，****銀行轉賬的方式繳納）

開戶單位：****交易中心

開戶行：****銀行******支行

賬 戶：200********366****22657

2、競拍保證金的處置

未成交方的保證金則于競拍會后5個工作日內全額退還（不計息），成交方的保證金直接轉為履約保證金；如競拍不成功，保證金則于競拍會后5個工作日內全額退還（不計息）。

3、租金的支付方式：按合同約定。

六、投標人自行組織實地踏勘（地址：**市公園路原清風市供水收費處)，聯系人：趙主任，電話：0556-****266）。

七、本項目代理服務費由承租人支付，按一年成交價的1.5%收取。

八、招租單位：****

聯系及咨詢人：趙主任

咨詢電話：0556-****266

九、交易機構：****交易中心

聯系人：陸工

聯系電話：0556-****022

十、代理公司：****

聯系人：劉工

聯系電話：0556-****096

****

****交易中心

2024年2月2日

附件1

成交確認書

受****的委托，****交易中心于2024年 月 日，****集團公園路門面房 經營權公開招租，現競價結束，出租人與承租人對成交結果確認如下：

一、該房屋年租金為人民幣 （大寫： ）。出租人、承租人對競價過程和成交結果均無異議。

二、承租人認真閱讀了公告，對出租標的有關要求已有清楚了解，接受公告中的內容。

三、本成交確認書簽訂后，出租人按照相關規定在公示結果（公示期為3個工作日），公示期滿無異議后，承租人應在5日內與出租人簽訂《合同》，承租人逾期不簽訂的，競得資格自動喪失，所交競拍保證金出租人不予退還。

四、其他相關事宜，在《合同》中另作約定。

五、本確認書一式叁份，出租人、承租人各執壹份，交易機構執壹份。

出租人：****

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

承租人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

交易機構（章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

年 月 日

競拍報價單

第 次報價

房屋租賃協議

甲方：(出租方)****

乙方：(承租方)

甲乙雙方就房屋租賃一事，經充分磋商達成如下協議：

一、甲方同意將地處 ****集團公園路原清風市供水收費處租給乙方。

二 、租賃期限定為三年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、 租金與付款方式：租金一年一付。

簽訂協議時支付第一年租金，人民幣： 整(￥ )；

次年租金于 年 月 日前支付，計人民幣： 整(￥ )；

第三年租金于 年 月 日前支付，人民幣： 整(￥ )。

四、乙方逾期交付租金時，除應及時如數補交租金外，還應每日按20%的比率支付違約金。

五、 乙方在租期內不得擅自改造房屋結構，不得破壞性裝潢，不得隨意改裝和亂接水電線路，不得擅自轉租；不得損壞甲方房屋內原有設施。

六、 租期內水費、電費、網絡費、管理費以及由出租房產生的一切費用由乙方承擔。

七、乙方應自覺遵守國家法律法規和有關規章，對自己行為負全責，產生一切后果自負。

八、履約保證金6000元，成交方的競拍保證金直接轉為履約保證金，履約保證金不抵作租金，合同期滿后由乙****交易中心如數退還，不計息。如乙方提前終止合同，履約保證金不予退還。

九、租賃期間使用權的限制

1、乙方只享有租賃物的使用權，不享有對外設定抵押、擔保等其他權利。

2、乙方在租賃期內對所租賃的門面進行改造，必須書面報告甲方，經甲方同意。

3、乙方自行投資的設施、設備、辦公用品等，合同期滿后乙方自行拆除、帶離。

4、門面租賃期間，乙方可根據自己的生產狀況進行適當的改、裝、修，但原則上不得破壞原房結構，改裝修費用由乙方自負，租賃期滿后甲方不作任何補償。

十、安全責任

1、乙方在承租期間內必須嚴格遵守國家法律法規，合法生產經營，如違法違紀生產經營由此產生的一切后果由乙方自行承擔。

2、乙方在租賃期限內，有義務做好一切安全工作，包括防火防盜，消除一切安全隱患，如在租賃期限內發生安全事故（不可抗力除外），造成租賃財產損失乙方負責賠償。

3、乙方應自覺、主動落實文明創建等工作，有關費用由乙方承擔。

4、如遇政府征收等不可抗拒因素，乙方應無條件立即終止合同。

十一、 租賃合同的解除和終止

1、合同期滿后，本合同自然終止。

2、乙方逾期三十日未繳納租金，視為自動解除合同。

3、合同終止后十日內，甲、乙雙方應對房屋、設備、辦公用品等租賃物對照租賃清單，逐一清點驗收。如出現財物滅失由乙方按清單價值予以賠償。房屋及設備有較大損壞的，由乙方負責修復。

4、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期屆滿之日或提前終止之日將所租門面房及門前區域清掃干凈，搬遷完畢，并將門面房交付給甲方。

十 二、本協議未盡事宜，須經雙方協商后作出決定。

十三、 本協議一式四份，甲、乙雙方各一份，甲方計劃財務部一份，****中心一份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日