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項目規劃總用地面積45042.99平方米。該項目總建筑面積約217570平方米，其中：計容建筑面積157620平方米，含住宅建筑面積131363.00平方米，幼兒園建筑面積6530平方米，商業建筑面積15770平方米，配套共建筑面積3957平方米；不計容建筑面積59950平方米，包括地下室59300㎡、幼兒園地下建筑面積300平方米、架空層建筑面積350平方米。可提供棚改住房約1490套。項目1~8#樓為二十六～三十二層住宅，以及配套商業用房和配套公共服務用房，并建設區內道路、綠化、給排水、電力等基礎設施，具體以施工圖為準。

**高新區圓山**詩墩棚戶區改造項目（南星小區二期）工程總承包（EPC）鋁合**窗工程專業分包（1#、2#、3#、8#、幼兒園、大門鋁單板幕墻）中選單位所應承擔的內容，包括但不限于：

鋁合**窗工程分包單位承擔施工圖紙（1#、2#、3#、8#、幼兒園、大門鋁單板幕墻）中所需的一切人工、機械、材料（鋁合金主材為比選單位代為采購材料），五金配件等，維護施工場地整齊、材料采購、運輸、保管、制作安裝、測量、放線、準備機具、驗收合格、工程資料以及保證施工所使用的各種機具、耗材施工。包含內外墻窗側塞縫，窗框與窗洞之間聚合物防水砂漿塞縫（摻 5%防水劑），副框與主框之間泡沫膠塞縫、防水、打膠（內外框邊四周打注密封膠、框外側四周打耐候密封膠，框內側四周打普通密封膠，顏色由建設單位定）、五金件安裝調試及成品保護、檢驗試驗等，樣板墻費用由中標單位支付。

（1）施工圖（1#、2#、3#、8#、幼兒園、大門鋁單板幕墻）包含的鋁合**窗工程、施工圖的優化設計及住宅大門鋁板幕墻做法、變形縫做法。

（2）鋁合**窗工程中所用的鋁合金型材由比選人代為采購，鋁合金型材顏色由建設單位確定，品牌為：鳳鋁、閩鋁、廣發亞鋁、閩發；代采只負責****加工場，不負責卸貨（卸貨由中選單位承擔），開模費用由中選單位承擔。中選單位按采購周期和進度計劃提前 4周編制材料需用計劃，報送比選單位審核，并對材料需用計劃準確性負責。鋁合金型材的制作安裝損耗率不得高于財政審核工程量的1.5%，超過部分責任由中選單位承擔。尾料補充費用由中選單位自行承擔。

（3）運輸；下料；制作；構件現場安裝；涂刷；上下車；轉運；吊裝。（4）窗型材保護：鋁合**窗型材加工出廠前，須對型材進行二次保護方可出廠（型材本身的保護膜+黑色保護膜），黑色保護膜厚度 10絲，粘結力 260克，型材框安裝后，待總比選人****，方可撕除保護膜。

（5）門框型材保護：門框型材安裝完后下口采用成品硬質防護。

（6）玻璃的反射比不應大于設計值、玻璃的透射比不應小于設計值。

（7）中空玻璃須采購原廠玻璃進行制作安裝，如果中選單位自行加工，則必須在廠房車間內加工，嚴禁現場加工。中空玻璃應采用雙道密封,一道密封應采用丁基熱熔密封膠,**密封膠應采用硅酮結構密封膠。隱框和半隱框玻璃幕墻施注中性硅酮結構密封膠****工廠進行。玻璃品牌必須為：臺玻，南玻，旗濱，成達。

（8）本工程所選用的玻璃均為鋼化安全玻璃。落地玻璃應在醒目部位設置警示標志和防護措施,以防人體防撞擊。玻璃材質的選用應滿足閩建設[2013]28號文內容相關要求,外窗按照相關技術標準要求設置應急擊碎玻璃。

（9）外窗產品必須在明顯位置設置永久性標識,內容至少應包括生產企業名稱、聯系電話,產品品種系列規格；外窗采用干法安裝。

（10）門窗玻璃保護：玻璃出廠**行雙面靜電附膜保護，避免交叉施工導致劃傷（中選單位負責后期撕膜）。

（11）縫隙處理及密封（安裝包含焊條、密封條及膠、泡沫棒掛件等輔材及保養）；要求門窗不分室內外均需打膠處理；所有輔助材料；配合驗收及成品保護。本工程應使用符合國家認定的中性硅酮結構膠和中性硅酮密封膠。要求生產廠家提供質保書,產品合格證。

（12）大門鋁單板幕墻包含帶骨架幕墻（2.5mm鋁單板；50*50*5鍍鋅鋼方管；60*60*5鍍鋅鋼方管；2-M5拉鉚釘；100*60*8角鋼連接件）、鋁合金裝飾線（200*200*3鋁方管；150*50*2鋁方管；5mm厚不銹鋼連接板（開螺紋孔）；M6不銹鋼機制螺釘）。

（13）所有材料（除比選單位代為采購的材料外）進場前需提供樣品及相應的合格證檢驗（檢測）報告，對不符合要求的材料，比選單位有權通知分包單位停止施工，按圖紙要求涉及到相關進場復檢的材料費用由分包單位承擔。以上鋁合**窗所涉及的型材、玻璃、五金件、密封膠條、密封毛條、連接件、結構膠、防火礦棉、密封膠，填縫劑等產品應符合施工圖紙及國家現行有關質量標準相關規范要求，并達到合格標準。材料質保期參照國家行業標準執行。

（14）中選單****檢測中心進行鋁合**窗的“三性”試驗以及其它圖紙、規范要求的相關試驗并承擔費用，承擔風雨雪季施工降效、交接等待時間窩工及場內材料產品保管保護保潔等用工及質量保修期內保修服務。工程完成后清潔；所有建筑垃圾清除以及所有人員、機械的清退場工作；辦理相關成品的移交和售后服務工作。

（15）報價單位在實施本工程前應提交施工組織設計供比選人審核批準。內容應包括施工總平面布置圖、主要材料、構件、配套件的供應、搬運、堆放、吊裝、保管、產品保護以及清潔工作計劃與措施；測量、安裝等主要工序的施工方法；勞動力計劃以及安裝工具、吊運機具的操作方法；安裝施工中的質量自檢、互檢安排；安裝施工中的安全、消防以及勞動保護措施。

（16）以上包含鋁合金型材采購加工費用、門窗防雷引下線、幕墻防雷線、玻璃采購加工費用、每一種附件（型材附件、五金件、密封材料、塞口、塞縫材料）的采購加工費用、異型型材加工以及門窗的運輸費用、卸貨費用、堆放費用、開模費、安裝費用、輔料費用、管理費、保險費用、驗收費用、技術服務（包括深化設計、技術指導和監督等）、維修費用、利潤、風險金、檢測費、風險費、務工人員保險費等一切費用用以及為履行合同所發生的一切費用。

（17）完成上述工作內容所需的所有勞務、材料、工具、用具（包括：施工所用的塔吊吊鋼管等材料的鋼絲繩、索具、對講機、照明燈具等）、二級箱外的電纜電線電箱、現場存放工具的活動房、施工工人的工地外租房、食宿、生活水電等一切費用；所有工人必須服從現場勞務員的統一管理，****公司規章管理制度, 其中每個工人勞保用品（安全帽、服裝等）必須按實名登記人數配備，費用中選單位承擔，在進度款中直接扣除。

（18）其余要求及安裝做法須符合施工圖紙設計要求 。

3、投標人資格要求及審查辦法

3.1 投標人具備獨立的法人資格，并具有有效的企業法人營業執照，具有建筑裝飾裝修工程專業承包貳級（含以上）資質。

3.2 擬擔任本招選項目的項目負責人須具有投標人的授權委托書。

3.3 投標人“類似工程業績”要求：有類似鋁合**窗工程施工業績要求。

3.4 其他資格要求：投標人應在招選人專業分包商名錄庫的相關專業內。

3.5 本招選項目采用資格前審方式對投標人的資格進行審查。

4、招選文件的獲取

4.1本招選****集團****公司****公司管理規定采用微信公眾號平臺和**建工分包與勞務管理平臺發布招選信息。

4.2采用電子發布招選信息，凡有意參加投標的投標人，請于 2024年 1 月 30 日至 2024 年 2 月 2 日登陸**建工分包與勞務管理平臺（http://58.****.7.74:13342/web/）進行招選文件主要內容查看、文件下載、報名及應標。 投標文件遞交截止時間： 2024 年 2月 7 日 09 時 00分，逾期未完成投標文件遞交的，招選人不予受理。

4.3投標人若需要招選文件的書面材料、工程量清單、施工圖紙等，由投標人向工程項目部索取。

聯系方式：姓名：洪建旺 聯系電話： 188****5126

5、答疑及踏勘現場

5.1答疑

招選人對招選文件澄清或者修改內容的通知方式為：微信公眾號平臺或**建工分包與勞務管理平臺發布，各投標人可自行登陸**建工分包與勞務管理平臺（http://58.****.7.74:13342/web/）進行下載。

5.2現場踏勘

招選人不組織 踏勘現場，若投標人需要對現場進行踏勘，請自行聯系工程項目部管理人員。

聯系方式：姓名： 洪建旺 聯系電話： 188****5126

一、本次招選 1家鋁合**窗工程 專業分包商。

二、評標辦法：

1. 不高于目標成本控制價的投標報價為有效報價。

2. 有效報****一中標候選人。

3. 有確定中標人2家及以上的，以低報價為優先排序，確定的中標候選人最低報價為分包合同簽約價。

4. 本辦法最終解釋權歸招選人所有。