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拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)

**閱海****公司22棟溫棚租賃權(quán)

拍賣(mài)項(xiàng)目編號(hào)

****

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

****拍賣(mài)行****公司）

公示起始日期

2023年12月21日

公示截止日期

2024年1月4日

標(biāo)的所在地區(qū)

**市**區(qū)

一、委托人承諾

本委托****拍賣(mài)行****公司）在中拍平臺(tái)（http://paimai.****.cn）對(duì)**閱海****公司22棟溫棚租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，我方對(duì)該租賃權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

委托人基本情況

委托人名稱(chēng)

**閱海****公司

注冊(cè)地（住所）

****市**區(qū)**北街閱海公園內(nèi)自建房一間

法人代表

劉濤

****為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

****集團(tuán)有限公司

三、拍賣(mài)標(biāo)的簡(jiǎn)況

**閱海****公司22棟溫棚（約67.8畝）位于北環(huán)高速公路以北，東臨達(dá)子渠，南接枸杞地，西至中心路。

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

/

評(píng)估基準(zhǔn)日

/

拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)

評(píng)估值

/

四、拍賣(mài)要求及資格條件

拍賣(mài)條件

拍賣(mài)底價(jià)

參考價(jià)159145元/年。

價(jià)款支付方式

按雙方《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》的約定執(zhí)行

競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)

1、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物參數(shù)及相關(guān)數(shù)據(jù)均參考自委托方提供的相關(guān)資料。

2、本拍賣(mài)標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任，各競(jìng)買(mǎi)人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料；競(jìng)買(mǎi)人未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察而參加競(jìng)拍的視為競(jìng)買(mǎi)人已全部了解了標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)全部責(zé)任。

3、競(jìng)買(mǎi)人須是信譽(yù)良好的農(nóng)業(yè)種植相關(guān)的法人企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、****銀行征信報(bào)告和誠(chéng)信機(jī)構(gòu)出具的法人誠(chéng)信證明）。

4、因部分溫棚現(xiàn)種植西紅柿、草莓等作物處于成熟期，種植作物的溫棚的租賃時(shí)間按照實(shí)際交付時(shí)間順延或雙方達(dá)成一致協(xié)議轉(zhuǎn)交給承租方。

5、溫棚內(nèi)現(xiàn)有的櫻桃樹(shù)和葡萄樹(shù)以現(xiàn)有樹(shù)苗清點(diǎn)后移交給承租人經(jīng)營(yíng)管理，承租方在承包期內(nèi)的投資和收益歸承租方，合同到期后承租方的投資不予計(jì)算，只將公司的櫻桃****公司。櫻桃樹(shù)每缺少1棵樹(shù)賠償100元，葡萄樹(shù)每缺少1棵樹(shù)賠償120元。在承租期間若承租人需要櫻桃樹(shù)或葡萄樹(shù)移除，需公司同意方可移除。

6、租賃期內(nèi)租賃費(fèi)保持不變。

7、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。

8、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

9、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、管護(hù)費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

10、拍賣(mài)成功后，買(mǎi)受人需向中拍平臺(tái)繳納成交價(jià)0.15%的軟件使用費(fèi)。

競(jìng)買(mǎi)條件

1、是信譽(yù)良好的農(nóng)業(yè)種植相關(guān)的法人企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、****銀行征信報(bào)告和誠(chéng)信機(jī)構(gòu)出具的法人誠(chéng)信證明）均可參加競(jìng)拍；

2、競(jìng)買(mǎi)人提交的書(shū)面競(jìng)買(mǎi)資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

保證金8萬(wàn)元

交納時(shí)間

2024年1月4日17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），未成交競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)由拍賣(mài)人全額無(wú)息原路退回。

交納名稱(chēng)

****拍賣(mài)行****公司）

開(kāi)戶(hù)行

****銀行營(yíng)業(yè)部

交納賬號(hào)

500********000001

五、拍賣(mài)交易信息

拍賣(mài)交易

公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

拍賣(mài)交易說(shuō)明

標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人、拍賣(mài)人對(duì)各標(biāo)的的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任

交易方式

公開(kāi)拍賣(mài)

展示時(shí)間

2023年12月21日至2024年1月4日（9時(shí)-17時(shí)）

展示地點(diǎn)

標(biāo)的所在地

拍賣(mài)時(shí)間

2024年1月5日10時(shí)

拍賣(mài)網(wǎng)址

中拍平臺(tái)（https://paimai.****.cn/）

拍賣(mài)公告發(fā)布

媒體

中國(guó)商報(bào)網(wǎng)、**回族自治區(qū)公共**交易網(wǎng)、****拍賣(mài)行****公司）網(wǎng)站

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)

****拍賣(mài)行****公司）

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

楊建軍

聯(lián)系電話

147****5999

傳真

0951-****008

重要提示

競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣和審閱拍賣(mài)資料，未看樣或未審閱拍賣(mài)資料者風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。