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中國石化集團資產經營管理有限公司云南石油分公司臨滄工作部閑置土地、商鋪公開招租項目（二次）公開招租公告

云南-臨滄-鳳慶縣狀態：公告

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更新時間:

2023年12月20日

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關鍵信息:

石油閑置

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****閑置土地、商鋪公開招租項目（二次）公開招租公告

項目編號：****

1、招租條件

本項目****閑置土地、商鋪公開招租項目（二次），招租人為****，招標代理機構為****。本項目已具備招租條件，現進行公開招租。

2、項目概況與招租范圍

2.1項目概況：****閑置土地、商鋪公開招租****商鋪及閑置土地共41處，本項目共劃分為42個標段，縣市、資產名稱、面積及租賃底價詳見下表：

序號	標段號	所屬縣區	土地/房產名稱	類別（土地/房產）	詳細地址	租賃面積（平方米）	租期	起租價格（元/年）
1	一標段	**	**機關鋪面	商鋪	市區南塘街11號	15	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	12306.00
2	二標段	**	**機關鋪面	商鋪	市區南塘街11號	35	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	28140.00
3	三標段	雙江	雙江允甸油庫場地	土地	**雙江允甸油庫	49960	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	42070.00
4	四標段	**	****加油站場地	土地	****加油站	1000	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	11580.00
5	六標段	滄源	滄源老辦公樓住房	房屋	****廣場路	55	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	3300.00
6	七標段		滄源老辦公樓住房	房屋	****廣場路	30（單間）	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	1440.00
7	八標段		滄源老辦公樓住房	房屋	****廣場路	30（單間）	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	1440.00
8	九標段		滄源老辦公樓住房	房屋	****廣場路	50.00	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	3000.00
9	十標段		滄源老辦公樓住房	房屋	****廣場路	50.00	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	3000.00
10	十一標段		滄源芒臘油庫住宿區	土地	滄源縣勐董鎮芒臘村旁	1526.29	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	15435.00
11	十二標段		滄源芒臘油庫庫區	土地	滄源縣勐董鎮芒臘村旁	13270.11	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	28665.00
12	十三標段		****加油站及生活區	土地	滄源縣勐省鎮老批發市場后	7545.00	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	按不低于周邊市場價格出租
13	十四標段	**	縣路55號鋪面	商鋪	市縣**路55號	30	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	4880.00
14	十五標段		縣路55號鋪面	商鋪	市縣**路55號	30	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	4880.00
15	十六標段		縣路55號鋪面	商鋪	市縣**路55號	15	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	2430.00
16	十七標段		縣路55號場地	房屋/土地	市縣**路55號	500	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	31600.00
17	十八標段		**老辦公樓	房屋/土地	市縣**路55號	419.3	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	16540.00
18	十九標段		****賓館（2-3樓）	房屋	市縣**路55號	638	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	按不低于周邊市場價格出租
19	二十標段		****加油站場地	土地	市縣小勐統鎮魚塘頭	347.9	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	按不低于周邊市場價格出租
20	二十一標段		**縣烏木龍庫房	房屋	****縣烏木龍鄉	86	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	6990.00
21	二十二標段		**縣烏木龍鋪面	商鋪	****縣烏木龍鄉	175.83	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	4550.00
22	二十三標段		**縣烏木龍住宿區場地	土地	****縣烏木龍鄉	96	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	6258.00
23	二十四標段		****加油站	土地	縣鎮大山岔路口	5041.95	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	按不低于周邊市場價格出租
24	二十五標段	**	縣街1號鋪面	商鋪	市縣**街1號	79	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	11730.00
25	二十六標段		縣街1號鋪面	商鋪	市縣**街1號	50	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	4890.00
26	二十七標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	37	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	3700.00
27	二十八標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	37	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	3700.00
28	二十九標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	42	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	4200.00
29	三十標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	42	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	4200.00
30	三十一標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	46	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	4600.00
31	三十二標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	25	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	2500.00
32	三十三標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	25	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	2500.00
33	三十四標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	25	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	2500.00
34	三十五標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	25	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	2500.00
35	三十六標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	25	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	2500.00
36	三十七標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	25	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	2500.00
37	三十八標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	25	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	2500.00
38	三十九標段		縣街1號住房	房屋	市縣**街1號	25	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	2500.00
39	四十標段		**紅土坡油庫住宿區場地	土地	縣鎮紅土坡	875	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	按不低于周邊市場價格出租
40	四十一標段	耿馬	**耿馬三公里油庫	土地	耿馬縣耿馬鎮三公里油庫	37025	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	按不低于周邊市場價格出租
41	四十二標段	耿馬	****加油站	土地	耿馬縣孟定鎮罕宏寨	8120	自合同簽訂之日起至2024年12月31日	按不低于周邊市場價格出租

2.2租金支付方式：中標人須在合同簽訂前繳納租金（年付）。

2.3招租項目使用規定：

（1）承租人經營期間不得影響周圍經營秩序；

（2）租賃期間，承租人不得轉租、轉借承租房屋，更不得用房屋作抵押；

（3）未經出租人書面允許，承租人不得超出商業用房規定的經營范圍經營、改變經營項目或擅自擴大經營區域。

（4）出租人有權對承租人從事商業經營活動進行監督管理，承租人必須接受出租人的監督管理，遵守出租人的相關規定。

（5）承租人必須合法經營、證照齊全。若經營活動中收到有關部門查處，相關法律責任及經濟處罰一切由承租人獨立承擔。

（6）承租人必須自覺做好房屋內部及門前屋后的安全、衛生保潔工作。

（7****商鋪從事餐飲行業的，在承租期間只可用電參與經營；不可用液化氣、明火等，若經發現，將取消承租資格；

2.4競標原則：本著公開、公平、公正及招投標雙方誠實守信的原則。競標人可同時參與多個標段的競標，并可同時中選多個標段。

3、競標人資格要求

3.1資格要求：****商行政管理部門登記注冊的企業法人或個體工商戶或自然人。

3.2信譽狀況：2020年1月1日至今競標人在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業，無企業不良行為記錄，無財產被接管、凍結、破產等狀態，****政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發生過重**全責任事故。提供“中國執行信息公開網（http://zxgk.****.cn/shixin/）”網站查詢競標人是否為失信被執行人，并將查****委員會；若競標人“被列為失信被執行人”的，將否決其競標資格。競標人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目競標活動，否則否決其競標資格。

3.3其他要求：本項目不接受聯合體、中介機構及中間人進行轉租。原租戶未交清房租、水費、電費的不得報名參與競價。

4、公開招租文件的獲取

4.1凡有意參加本項目的競標人，持相關證明材料以自己的名義有償獲取公開招租標文件（電子文件），招標人及招標代理機構拒絕接受未獲取公開招租文件的競標人的投標；

4.2公開招租文件獲取時間：2023年 12月21日至2023年12月27日，每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（**時間，法定公休日、法定節假日除外），逾期獲取的不予接受。

4.3獲取公開招租文件須提供相關證明材料：

（1）競標人屬于企業法人的提供：

①法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證復印件）；

②法定代表人身份證（適用于無委托代理人的情況）；

③法定代表人授權委托書（附委托代理人身份證復印件）和委托代理人的身份證（適用于有委托代理人的情況）；

④營業執照（復印件加蓋單位公章）。

（2）競標人屬于個體工商戶或自然人的提供：

①個體工商戶營業執照（自然人無需提供）；