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拍賣標的名稱

**市**區閑置商業房、住宅房及儲藏室共計133套公開拍賣（第四次）

拍賣項目編號

****

拍賣機構

****

公示起始日期

2023年12月15日

公示截止日期

2023年12月21 日

標的所在地區

**市**區

一、委托人承諾

本委托人委托****就我方所持有的資產，通過****網站及相關媒體公開發布《拍賣公告》，進****交易中心公開拍賣轉讓，本委托人依照公開、公平、誠信的原則作出如下承諾：

一、本次拍賣是我方真實意愿表示，所申請公開發布拍賣信息的實物資產真實存在且權屬清晰，我方對該資產擁有完全處置權且實施資產拍賣不存在任何限制條件；

二、我方轉讓行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

三、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

四、我方已如實填寫《國有資產處置（拍賣）進場交易申請書》并提交有關附件（包括復印件）；對轉讓的標的的重大資產調整、權利限制狀態等事項已在《國有資產處置（拍賣）進場交易申請書》中予以揭示并提交相應證明；

五、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和****的相關規則，按照有關要求履行我方義務；

六、標的拍賣成交后，我方積極協助買受人辦理資產交接及變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在拍賣公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任；

七、我方保證此次處置的資產不存在政策法規限制條件，已將不能進場公開處置的資產刪除，并自愿承擔全部責任；

八、本次拍賣標的與我方所提供資料清單相符，如有缺失，我方按同等價值進行補償。

二、轉讓方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

****財政局

注冊地（住所）

**市**區黃**路759號

法人代表

張軍

****為

批準情況

批準單位

****政府

三、拍賣標的簡況

**市**區閑置商業房、住宅房及儲藏室共計133套公開拍賣

資產評估情況

評估機構

**方****公司、**厚邦房****公司、**博源卓越土地房地產資產****公司、**力天房地產土地****公司

評估基準日

**方****公司2023年3月10日、**厚邦房****公司2022年8月31日、**博源卓越土地房地產資產****公司2022年12月5日、**力天房地產土地****公司2023年10月9日

拍賣標的對應

評估值

每套房產及儲藏間詳見評估報告

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣明細

序號

標的名稱

建筑面積

所在層數

總層數

參考價（元）

1

長**路786號**區工業集中區創投大廈B座205

199.03

2

21

****588

2

長**路786號**區工業集中區創投大廈B座206

168.2

2

21

****764

3

長**路786號**區工業集中區創投大廈B座207

241.81

2

21

****738

4

長**路786號**區工業集中區創投大廈B座409

134.47

4

21

850119

5

長**路786號**區工業集中區創投大廈B座410

73.07

4

21

466479

6

長**路786號**區工業集中區創投大廈B座411

228.98

4

21

****415

7

長**路786號**區工業集中區創投大廈B座1701

1150.94

17

21

****564

8

長**路786號**區工業集中區創投大廈B座1801

1104.91

18

21

****246

9

長**路786號**區工業集中區創投大廈B座1901

1104.91

19

21

****154

10

福通二期A區6-1-閣樓2

76.64

7

7

317749

11

福通二期A區6-6-閣樓1

76.66

7

7

317832

12

福通二期A區6-6-閣樓2

76.66

7

7

317832

13

福通二期A區6-5-閣樓2

76.63

7

7

317708

14

銘龍**熙園地下車庫745個車位

18843.41

-1

1

****1915

15

鳳北家園II-6號商業樓102

151.12

1-2

2

770259

16

鳳北家園II-6號商業樓103

151.12

1-2

2

769956

17

鳳北家園II-6號商業樓104

350.66

1-2

2

****001

18

鳳北家園II-6號商業樓105

28.62

1

2

156923

19

鳳北家園II-6號商業樓106

345.64

1-2

2

****509

20

鳳北家園II-6號商業樓107

181.41

1-2

2

922833

21

鳳北家園II-6號商業樓108

215.08

1-2

2

****735

22

鳳北家園II-7號商業樓103

390.36

1-2

2

****130

23

鳳北家園II-7號商業樓105

392.71

1-2

2

****441

24

鳳北家園II-7號商業樓106

197.3

1-2

2

****019

25

鳳北家園II-7號商業樓107

249.1

1-2

2

****450

26

鳳北家園II-20號樓商業101

216.96

1-2

19

****252

27

鳳北家園II-20號樓商業102

272.95

1-2

19

****871

28

鳳北家園II-20號樓商業103

216.96

1-2

19

****731

29

鳳北家園II-20號樓商業104

272.95

1-2

19

****236

30

鳳北家園II-21號樓商業1-101

136.9

1-2

16

705993

31

鳳北家園II-21號樓商業1-102

149.17

1-2

16

769717

32

鳳北家園II-21號樓商業1-103

265.88

1-2

16

****508

33

鳳北家園II-21號樓商業1-104

223.14

1-2

16

****386

34

鳳北家園II-21號樓商業1-105

143.27

1-2

16

740133

35

鳳北家園II-21號樓商業1-106

130.87

1-2

16

676467

36

鳳北家園II-21號樓商業1-107

223.32

1-2

16

****651

37

鳳北家園II-21號樓商業1-108

156.32

1-2

16

808643

38

鳳北家園II-21號樓商業1-109

162.92

1-2

16

843111

39

鳳北家園II-21號樓商業1-110

162.92

1-2

16

843437

40

鳳北家園II-22號樓商業1-02

225.93

1-2

16

****858

41

鳳北家園II-22號樓商業1-03

259.91

1-2

16

****501

42

鳳北家園II-22號樓商業1-04

225.93

1-2

16

****762

43

鳳北家園II-22號樓商業1-05

259.91

1-2

16

****541

44

鳳北家園II-22號樓商業1-06

118.32

1-2

16

608875

45

鳳北家園II-22號樓商業1-07

151.06

1-2

16

777808

46

鳳北家園II-22號樓商業1-08

151.06

1-2

16

778110

47

鳳北家園II-22號樓商業1-09

144.94

1-2

16

746876

48

鳳北家園II-22號樓商業1-10

144.94

1-2

16

747166

49

鳳北家園II-23號樓商業1-01

375.84

1-2

16

****354

50

鳳北家園II-23號樓商業1-03

380.97

1-2

16

****708

51

鳳北家園II-23號樓商業1-04

202.95

1-2

16

****466

52

鳳北家園II-23號樓商業1-05

236.53

1-2

16

****432

53

鳳北家園II-23號樓商業1-06

103.78

1-2

16

535090

54

鳳北家園II-24號樓商業1-01

367.42

1-2

16

****448

55

鳳北家園II-24號樓商業1-02

27.19

1

16

149246

56

鳳北家園II-24號樓商業1-03

360.99

1-2

16

****614

57

鳳北家園II-24號樓商業1-04

150.81

1-2

16

771242

58

鳳北家園II-24號樓商業1-05

150.81

1-2

16

771544

59

鳳北家園II-24號樓商業1-06

156.9

1-2

16

803014

60

鳳北家園II-24號樓商業1-07

159.98

1-2

16

819098

61

臨湖小區22-3-601

61

6

6

232959

62

豐登三期二區儲藏室581間

6748.81

-1

0

****691

63

豐登三期三區儲藏室172間

1665.82

-1

0

****402

64

豐登三期一區儲藏室299間

3386.08

-1

0

****182

65

豐登四期儲藏室748間

15709.94

-1

0

****0934

66

盈南三期一區1號樓112

160.52

1-2

14

928929

67

盈南三期一區1號樓111

82.82

1-2

14

499073

68

盈南三期一區1號樓110

157.24

1-2

14

948629

69

盈南三期一區1號樓109

209.08

1-2

14

****052

70

盈南三期一區1號樓108

150.33

1-2

14

909196

71

盈南三期一區1號樓107

260.14

1-2

14

****408

72

盈南三期一區1號樓106

197.22

1-2

14

****745

73

盈南三期一區1號樓105

120.73

1-2

14

732952

74

盈南三期一區1號樓104

169.46

1-2

14

****978

75

盈南三期一區1號樓103

113.82

1-2

14

692595

76

盈南三期一區1號樓102

204.15

1-2

14

****886

77

盈南三期一區2號樓109

305.4

1-2

16

****754

78

盈南三期一區2號樓108

176.94

1-2

16

****465

79

盈南三期一區2號樓107

241.52

1-2

16

****967

80

盈南三期一區2號樓106

178.28

1-2

16

****352

81

盈南三期一區3號樓105

185.14

1-2

16

****500

82

盈南三期一區3號樓104

241.48

1-2

16

****721

83

盈南三期一區3號樓103

186.49

1-2

16

****997

84

盈南三期一區4號樓108

204.25

1-2

14

****559

85

盈南三期一區4號樓107

111.61

1-2

14

680821

86

盈南三期一區4號樓105

112.91

1-2

14

687057

87

盈南三期一區4號樓104

119.82

1-2

14

728266

88

盈南三期一區4號樓103

168.16

1-2

14

****899

89

盈南三期一區4號樓101

202.58

1-2

14

****824

90

康苑雅居A區1號樓1-101

192.5

1-2

2

****668

91

康苑雅居A區1號樓1-102

127.6

1-2

2

896645

92

康苑雅居A區1號樓1-103

127.6

1-2

2

895624

93

康苑雅居A區1號樓1-104

192.5

1-2

2

****048

94

康苑雅居A區1號樓2-105

192.5

1-2

2

****508

95

康苑雅居A區1號樓2-106

127.6

1-2

2

892434

96

康苑雅居A區1號樓2-107

127.6

1-2

2

891414

97

康苑雅居A區1號樓2-108

192.5

1-2

2

****888

98

康苑雅居A區2號樓1-102

255.92

1-2

2

****062

99

康苑雅居A區2號樓2-103

255.92

1-2

2

****015

100

康苑雅居A區2號樓2-104

255.92

1-2

2

****967

101

康苑雅居A區3號樓1-101

255.4

1-2

2

****179

102

康苑雅居A區3號樓1-102

255.4

1-2

2

****136

103

康苑雅居A區3號樓2-103

255.4

1-2

2

****092

104

康苑雅居A區3號樓2-104

255.4

1-2

2

****049

105

康苑雅居A區3號樓3-105

255.4

1-2

2

****006

106

康苑雅居A區3號樓3-106

255.4

1-2

2

****963

107

康苑雅居會所

3956.46

1-6

6

****5457

108

六**中**側慶豐街西側**宜居4號樓-1層儲藏室12號

12.61

-1

13

15977

109

六**中**側慶豐街西側**宜居4號樓-1層儲藏室17號

13.64

-1

13

17282

110

六**中**側慶豐街西側**宜居4號樓1單元2層01室

167.16

2

13

658610

111

六**中**側慶豐街西側**宜居4號樓1單元2層02室

166.89

2

13

657547

112

六**中**側慶豐街西側**宜居4號樓1單元5層01室

167.16

5

13

678502

113

六**中**側慶豐街西側**宜居4號樓2單元12層01室

98.17

12

13

410743

114

**宜居二期綜合樓407

93.81

4

18

384246

115

**宜居二期綜合樓501

93.81

5

18

386309

116

**宜居二期綜合樓504

93.81

5

18

396910

117

**宜居二期綜合樓508

93.81

5

18

396910

118

**宜居二期綜合樓606

93.81

6

18

399067

119

**宜居二期綜合樓610

93.81

6

18

399067

120

**宜居二期綜合樓704

93.81

7

18

401226

121

**宜居二期綜合樓801

93.81

8

18

392688

122

**宜居二期綜合樓903

93.81

9

18

394846

123

**宜居二期綜合樓904

93.81

9

18

405447

124

**宜居二期綜合樓907

93.81

9

18

394846

125

**宜居二期綜合樓1102

107.16

11

18

458323

126

**宜居二期綜合樓1103

93.81

11

18

390531

127

**宜居二期綜合樓1109

107.16

11

18

446107

128

**宜居二期綜合樓1303

93.81

13

18

386309

129

**宜居二期綜合樓1304

93.81

14

18

396910

130

**宜居二期綜合樓1406

93.81

14

18

394846

131

**宜居二期綜合樓1410

93.81

14

18

394846

132

**宜居二期綜合樓1502

107.16

15

18

448572

133

**宜居二期綜合樓1508

93.81

15

18

392688

價款支付方式

按《競買協議書》的約定執行

競買注意事項

與轉讓相關的其他條件

1、意向競買人須于2023年12月20日17時前****交易中心賬戶交納保證金，保證金為4萬元/項。（標的明細詳見拍賣資料），并至****提供有效身份證明，簽署相關文件完成報名手續。

2、競拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價款，****交易中心在買受人簽署完成《拍賣成交確認書》及《房屋買賣合同》后五個工作日內全額帶利息原路退返。成交款由買受人按照《拍賣成交確認書》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。

3、為保護委托人和真實意向競買人的合法權益，杜絕非真實意向競買人，委托人在此做出特別提示，設定如下內容作為要約：競買人一旦交納保證金并舉牌，即為對此的承諾，若非委托人原因，出現以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被扣除：（1）視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調查，理解并接受本公告全部條款之內容，對拍賣標的的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險；（2）意向競買人遞交競買申請并交納保證金后單方撤回競買申請的；（3）意向競買人交納保證金并完成競買報名后未參加后續競拍程序的；（4）在拍賣過程中以公告價格為起拍價格，各意向競買人全部不應價的；（5）在被確定為買受人后未按照約定時限與委托人簽訂《房屋買賣合同》的或未按約定時限支付拍賣成交價款的；（6）意向競買人存在其他違反拍賣規則、拍賣條件要求的。

4、意向競買人須承諾：在被確定為最終買受人之日起5個工作日內委托人簽署《房屋買賣合同》，因買受人原因不能如期簽署的，如果延期超過5個工作日，出讓方有權無須征得買受人的同意而重新將本項目進行交易。

5、意向競買人須承諾：拍賣成交總價款按照簽署的《拍賣成交確認書》約定支付于委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的，委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。

6、資產移交手續在****出具《拍賣成交確認書》后由委托人（產權單位）、買受人簽署《房屋買賣合同》遞****交易中心出具《進場交易憑證》后共同辦理完畢。

7、本次拍賣的標的均已現狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現場勘察核實（競買人對標的上述信息有疑議的，須在參加前向拍賣人提出）并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

8、本次拍賣標的詳情，具體咨詢拍賣人。

競買條件

1、中華人民**國境內外的自然人、法人和法律認可的其他組織，均可參加競；

2、競買人提交的書面競買資料應包括：（1）企業營業執照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據；（5）本行要求的其他資料。

本項目不接受聯合競買。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

保證金為4萬元/項（標的明細詳見拍賣資料）。

交納時間

2023年12月20日17時前交納（以保證金到賬時間為準）

交納名稱

****交易中心

開戶行

****銀行****街支行

交納賬號

640********00003717-99B

五、拍賣交易信息

拍賣交易

公告期

自公告之日起7日

拍賣交易說明

1、標的以現狀拍賣，委托人、拍賣人對各標的的質量不承擔瑕疵擔保責任。

2、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報名手續。

交易方式

公開拍賣

拍賣時間

2023年12月22日（星期五）10時

拍賣地點

****交易中心

拍賣公告發布

媒體

《新消息報》、****交易中心網站、****網站

拍賣機構

拍賣機構

****

拍賣機構項目經辦人

王慧娜

聯系電話

138****9137

辦公室電話

0951-****377