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天津市濱海新區塘沽千間六段1-503房產

天津-天津-天津市狀態：公告

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更新時間:

2023年11月30日

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**市**新區塘沽千間六段1-503房產

****

掛牌價: 35.73萬元

信息披露起始日期:2023-12-01信息披露截止日期:2023-12-07

房產類

資產類別

所在地區

交易機構聯系方式

項目負責人: 鄭浩

聯系電話: ****2160

部門負責人: 耿鵬

聯系電話: ****2150

交易中心結算賬戶

賬戶名稱銀行賬戶開戶銀行支付行號

****				110********059
****營業部				316****00027

資產基本情況

標的名稱資產類別標的所在地評估機構評估基準日評估核準（備案）機構類型核準（備案）日期評估值（萬元）賬面價值（萬元）交易方式其它披露內容

市新區塘沽千間六段1-503房產
房產類				****新區
同章房地產**公司				2023-05-31
****				備案
2023-11-30
35.73				42.39
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網絡競價 (多次報價)
1.標的情況詳見《評估報告》等相關備查文件。2.該房地產無抵押、無占用、查封、異議登記等情況。3.該房產建于1990年，為拆遷補償房，建筑物為混合結構，總層數6層所在層數為 5層，朝向為朝東，不動產權證未寫明土地面積。

標的信息

房產類標的是否有租賃權利人是否行使優先權標的抵押/質押情況是否存在其他方占用情況

資產一坐標位置樓盤名稱類型租賃合同編號計租面積（m2）設計用途樓層附屬設施位置信息周邊配套小區介紹戶型介紹

**新區塘沽千間六段1-503號
千間六段				房產
津（2018）新區塘沽不動產權第**531號
46.3				居住
所在層：5層總層數6層				無
:正興路，南至:華興道，西至:永進路，北至:道。
周邊道路通暢,**辦公廳公交站約 230 米。銀行、學校、**超市等生活、商服設施，服務設施完備程度較好。

否

轉讓方基本情況

轉讓方名稱基本情況注冊地(住所) 經濟類型法定代表人或負責人成立日期注冊資本企業類型所屬行業統一社會信用代碼/組織機構碼經營規模經營范圍產權轉讓行為決策及批準情況轉讓方決策文件類型國資監管機構監管機構屬地國家出資部門或主管部門名稱國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼批準單位批準日期批準單位決議文件類型批準文件名稱

**酒店**公司
市新區塘沽**道611號
國有經濟/****公司）/國有全資企業
張文生				1999-07-28
200萬元(人民幣)
****公司				住宿和餐飲業/住宿業
911********936659Q				小型
旅客住宿；餐飲管理；健身房、照像、洗染；日用百貨、服裝、鞋帽、煙、照相器材零售；相機出租、維修；商務中心、婚紗出租、會議服務、中水洗車、自有房屋租賃；酒店管理服務；水產品銷售；汽車租賃；停車場管理服務；物業管理；市場管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
其他
市級國資委監管				****新區
****				****0116MA0731DG6E
****				2023-11-23
批復				關于出售塘沽千間六段1-503號房產的批復，津濱國投發〔2023〕128號

交易條件與受讓方資格條件

交易條件信息發布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方價款支付方式價款交納形式與轉讓相關的其他條件受讓方資格條件是否對意向受讓方資格確認保證金設定是否交納保證金交易保證金(萬元) ****銀行保函交納時間

自公告之日起5個工作日
2023-12-01				2023-12-07
信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日作為一個周期，直至征集到意向受讓方
一次付清
網上支付
1、意向受讓方須詳細閱讀本公告相關附件，在進行受讓登記前必須到標的現場進行看房。現場看房由轉讓方統一組織，意向受讓方須提前聯系轉讓方，預約現場看房事宜，沒有預約的意向受讓方謝絕入內，轉讓方不予接待。（看房聯系人：丁小晶，電話：150**9897）意向受讓方應在現場看房后按轉讓方要求提供相應資料，資料齊全并經轉讓方審核通過后，轉讓方發放《現場看房確認書》。2、本項目不接受聯合受讓。意向受讓方應在掛牌公示期間向（以下簡稱“產權”）提交書面報名材料包括但不限于已公示的《承諾函》及經轉讓方蓋章確認的《現場看房確認書》等材料，并應在掛牌截止日時間16:30前（以到賬時間為準）交納交易保證金人民幣5萬元至產權指定賬戶。3、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房產過戶手續所造成的一切損失。4、本項目按標的資產現狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調查，已完全了解并認可轉讓標的現狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況），房產所涉及的過戶及未來規劃等相關情況，并已完成對該處房產現場狀況的實地踏勘等相關事宜，自愿接受標的房產全部現狀及瑕疵，并愿承擔本標的以現狀轉讓的一切交易風險、費用和法律責任。已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。5、掛牌期滿后，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式進行轉讓，簽署《資產交易合同》后，最終受讓方應在合同生效后次日起5個工作日內向轉讓方支付全部交易價款，最終受讓方交納的保證金，產權按照相關規定和程序原額原路徑退回；若征集到兩家及兩家以上意向受讓方時，則通過網絡競價方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽署《資產交易合同》后，在合同生效后次日起5個工作日內向轉讓方支付全部交易價款，最終受讓方交納的保證金，產權按照相關規定和程序原額原路徑退回；未確認為最終受讓方的保證金在沒有出現違反保證金扣除條款的情況下按照產權有關規定和程序原額原路徑退回。6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在產權書面通知期限內與轉讓方商定并簽署《資產交易合同》。7、如非轉讓方原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權可扣除該意向受讓方的全部保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：(1)當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；(2)當項目公告期滿產生競價后，意向受讓方未按規定履行后續競價登記程序的；(3)當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不應價導致最終無法確定最終受讓方的；（4）不同競買方之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；(5)最終確定的受讓方未在產權通知期限內與轉讓方商定并簽署《資產交易合同》的；(6)最終受讓方未在簽署《資產交易合同》后次日起5個工作日內向轉讓方支付全部交易款的。（7）其他因受讓方原因造成交易無法完成的。8、本次轉讓房產交易過戶所產生的相房產所在地的相關規定執行，凡有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的相關稅費由轉、受讓雙方分別承擔。國家沒有明確規定的稅費及房產過戶涉及的相關費用均由受讓方承擔。10、本次轉讓房產涉及的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業管理等相關費用，在房產交割（以實際交付之日為準）之前產生的由轉讓方承擔，房產交割之后產生的上述費用由受讓方承擔。11、最終受讓方付清全部交易價款后，轉讓方應向提供受讓方的付款憑證。產權在收到轉讓**銀行進賬單或收據等）后，出具交易憑證。交易雙方在取得產權出具的資產交易憑證后，由受讓方自行辦理房地產權屬過戶全部相關事宜，轉讓方予以配合，最終權屬變更時間以產權單位實際辦理變更時間為準。12、因轉讓方繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續，需要履行審批程序，受讓方對此表示理解并同意在雙方配合辦理權證變更手續情況下，不追究可能超過《資產交易合同》約定完成權證變更手續期限的違約責任。13、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易雙方相互不追究對方任何責任。14、標的掛牌價格包含增值稅，未考慮交易環節產生的其他稅費。
無
否
是
5
否
信息披露期滿前交納