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項目編號

項目名稱

評估價值（元/年）

掛牌價格（元/年）

掛牌時間

****

****所屬部分資產5年使用權轉讓

5146.43

-199552.80

4631.79-179597.52

2023-11-9至2023-12-6

委托方

基本情況

名稱

****

住址

**省**市**區南一路337號

機構類型

****公司（國有獨資）

出讓標的

基本情況

標的名稱

****所屬部分資產5年使用權轉讓

所在地

標

的

明

細

編號

名稱

面積（㎡）

樓層

評估價值（元/年）

掛牌價格（元/年）

1

二村車庫54

54.23

1、2層

5146.43

4631.79

2

二村車庫55

54.23

1、2層

5146.43

4631.79

4

水利局原辦公樓1、2樓

1608.00

1-2層

199552.80

179597.52

5

水利局原綜合辦公樓

308.27

1層

40506.68

36456.01

6

水利局原車庫樓36間車庫

804

1-2層

90972.60

81875.34

7

****中心寫字樓801室

270.00

8層

60115.50

54103.95

8

****救助站辦公樓

276.92

1層

40430.32

36387.29

標的簡介

1、轉讓標的可拆分受讓。

2、其他重大事項詳見魯衡岳（資產）（2023）第073號《資產評估報告》。

重大事項披露

1、 標的現狀出租。

2、 租賃期限為5年，租金自第4年起，每年遞增上一年度的5%。

轉讓行為

批準

批準單位

****

批準內容

進行公開出租

資產評估及核準情況

中介機構

**衡岳土地房地產****公司

評估基準日

2023年8月9日

評估結果（元/年）

5146.43-199552.80

核準單位

****

交易條件

掛牌價格（元/年）

4631.79-179597.52

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。

2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產租賃合同》，自《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全****交易中心指定賬戶。

3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣；

4、該項目成功受讓后，意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞；

5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任；

6、該項目使用期間的物業費、水、電、暖等所有費用由意向受讓方自行承擔。

7、該房產現狀出租，房屋、水路、電路等所有維修、改造費用均由受讓方自行承擔。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、本項目不接受聯合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

標的1、2、為1000元/標的，標的4為60000元，標的5為12000元，標的6為27000元，標的7為18000元，標的8為12000元

保證金賬戶

**黃河三角洲****公司，開戶行名稱:****公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態報價

定時報價期

20個工作日

連續報價周期

1.5分鐘

加價幅度

標的1、2、為200元；標的4、5、6、7、8為1000元

轉讓底價（元）

5146.43

-199552.80

備注

報名地址：**市**區南一路337號財金大廈14樓（**黃河三角洲****公司）。

中心咨詢電話: 0546-****581

中心報名電話：0546-****702