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本招標項目回瀾花苑項目總承包跟蹤審核已由 ****審批局以靖行審備〔2023〕837號 批準建設，招標人為****，招標代理機構為****。項目已具備招標條件，現對回瀾花苑項目總承包跟蹤審核服務進行公開招標。

二、項目概況

2.1 建設地點：老**西北區域，是**市舊城改造3號地塊。南臨精亞新天地，西臨**路，北臨**路。

2.2 建設規模：項目總用地面積32595平方米，總建筑面積≥49000平方米，總戶數≥301戶，容積率≥1.0，≤1.3，綠地率≥25%。配套建設商業用房、行政管理用房、快遞收發室、物業管理用房、配電房、開閉所、門衛、風井、地面小汽車停車位、地下自行車車庫、垃圾分類收集箱，垃圾集中轉運場地。。

2.3 服務范圍：工程實施階段：工程預算審核；合同外簽證事項工程量或隱蔽工程簽證計量工作及簽證資料的確認工作；完成項目中需要定價的材料（設備）等詢價及定價；做好工程款支付審核工作；及時解決工程中遇到與結算有關的分析、并在工程竣工驗收合格后規定時間內完成竣工結算審核。

2.4服務期：890日歷天（具體以實際工程進度為準）。

三、投標人資格條件

3.1投標人具有****事業單位法人證書；

3.2 投標人項目負責人資格條件：

（1）具有注冊在投標人處的國家注冊一級造價師證書；

（2）具有在投標人處繳納的社保證明（時間要求：2023年7月-2023年9月；其他要求：社保證明應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，****中心****中心參保繳費證明電子專用章；不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員，須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）；退休人員（不超過65歲）提供退休證明和聘用合同。

3.3 信譽要求：

投標人在**省建設工程招標網、****建設局官網、**市公共**交易平臺上不存在有建設市場不良行為被曝光且正在曝光期間的。

以上被曝光的不良行為，有相關部門正式公文證明行政處罰已被取消或處罰期已滿的除外。

3.4 投標人不存在招標文件第二章“投標人須知”第1.4.3項規定的情形之一。

3.5 參與過本項目的編標單位不得參加本標段投標。

3.6 本項目不接受聯合體投標。

注：本項以上第3.3項、第3.4項評審方式為承諾制，如查實投標人在《投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。

四、招標文件的獲取

4.1 投標人需在使用 “**CA數字證書”登陸“**市公共**交易目錄外項目交易系統（http://218.****.198:8082/TPBidder/memberLogin）” 完善企業信息庫內相關資料，方可下載招標文件。具體流程如下：

（1）“**CA證書”辦理流程：****服務中心 “CA數字證書”窗口辦理CA認證及電子簽章（聯系人：華雅靜，聯系電話：0523-****3080）；

（2）完善企業信息庫流程：登錄“**市公共**交易目錄外項目交易系統”公共**會員平臺注冊、完善企業誠信庫；

（3）投標人使用CA鎖登錄“**市公共**交易目錄外項目交易系統”，選擇本項目，完成招標文件工本費網上支付后，并在規定時間內下載招標文件。

4.2 招標文件下載時間：2023年11月8日至2023年11月13日止。

4.3 招標文件每套售價：50元（平臺工具使用費）。售后不退。

五、投標件截止時間、開標時間

5.1 投標截止時間、開標時間：2023年11月21日9時；

六、評標辦法

本次招標采用： 綜合評分法 。

七、公告發布媒介及期限

1.發布媒介：**市公共**交易網-交易目錄外項目。

2.公告期限：自2023年11月8日至2023年11月13日止。

八、其他說明

本項目為招標人自愿招標項目，如有異議由招標人負責處理答復；異議人對異議答復不滿的，可在收到異議答復函后3日內，申請在**省綜合評標（評審）專家庫中隨機抽取3名專家進行裁決。裁決只進行一次，招標人和異議人必須服從專家組的裁決意見。

九、聯系方式

招標人：****

地 址：**市**新**興陽路9號

招標代理機構：****

聯 系 人：陸先生

地 址： ****花園

電 話： 0523-****9806