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鄂州市怡馨苑4號樓1-50鋪招租

湖北-武漢-武漢市狀態(tài)：結(jié)果

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更新時間:

2023年10月20日

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**市怡馨苑4號樓1-50鋪招租

租賃底價1：￥ 0.903600 萬元/年掛牌時間：2023-10-20 至 2023-11-02

項目編號：****
保證金：萬元
支付方式：
租期：3年
業(yè) 主：****

出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標(biāo)的信息項目名稱掛牌開始時間掛牌截止時間項目編號掛牌價格標(biāo)的所在地租期免租期首年租金(萬元)租賃期總租金(萬元)出租面積(平方米)出租用途目前狀態(tài)標(biāo)的介紹

**市怡馨苑4號樓1-50鋪招租
2023-10-20	2023-11-02
****	0.903600萬元/年
- **市怡馨苑4號樓1-50鋪
3年

44.27	店面
空置

出租方信息出租方名稱

****

評估信息評估機構(gòu)評估基準(zhǔn)日租賃價格評估值（萬元）批準(zhǔn)（備案）機構(gòu)核準(zhǔn)（備案）日期

****

2023-10-09

0.903600

一、交易條件掛牌開始日期掛牌截止時間是否自動延牌延牌規(guī)則租金支付方式租金遞增方式履約抵押金（萬元）與租賃相關(guān)的其他條件重大事項披露二、處置方案組織交易方式是否采用動態(tài)報價報價方式三、承租資格及審核方式是否需要登記審核承租方資格條件四、保證金交納規(guī)則收取方案交納時間交納截止時間要求交納方式收款賬號保證金內(nèi)容及處置方式

2023-10-20
2023-11-02
否
如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（）個，按照（）個工作日為一個周期，最多（）個周期
按年支付
年租金從第二年起每年上浮3%
履約保證金為年租金的10%
1.租賃面積：本次出租標(biāo)的建筑面積如實際承租面積與公告面積存在合理差異的，不影響交易效力，承租方也不得以此為理由要求調(diào)整租賃價格。 2.租賃期限：3年。 3.租賃用途：商業(yè)。 4.租金支付：租金按年支付，年租金從第二年起每年上浮3%。承租方須在每個租賃周期開始日前30日內(nèi)支付租金，履約保證金為年租金的10%。首期租金通**公司結(jié)算。 5.相關(guān)費用：承租方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的全部費用及稅金。本次交易應(yīng)支付給**交易所的交易費用，由租賃雙方各自承擔(dān)。 6.租賃期滿同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
1.意向承租方報名登記時須繳納承租保證金到**交易所公司指定賬戶(以掛牌截止日17:00前到達為準(zhǔn)),承租保證金不接受擔(dān)保形式，不接受第三方代為支付。承租保證金處置方式詳見項目公告。 2.意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。承租方應(yīng)在《租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金及承租方應(yīng)支的資產(chǎn)租賃交易服務(wù)費一次性足額交至交易所指定賬戶。 3.在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，承租方須交納履約保證金至出租方指定賬戶。租期結(jié)束時，承租方付清租金和物業(yè)費、水電等費用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)退場后且無違約行為的，出租方按約定無息退還履約保證金至承租方。 4.承租方須同意交易所在收到承租方首期租金和承租方應(yīng)付的資產(chǎn)租賃交易服務(wù)費之日起5個工作日內(nèi)，將收到的首期租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 5.意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托對本次出租標(biāo)的出具的《房地產(chǎn)估價報告書》 (鄂多房估字【2023】第ZZC-014、015號)中的全部內(nèi)容不持異議。 6.意向承租方提交租賃申請前應(yīng)自行對出租標(biāo)的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，租賃行為可能存在的經(jīng)營風(fēng)險有充分的認(rèn)識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何投資風(fēng) 險或民事、經(jīng)濟糾紛而向出租方或**交易所進行追責(zé)和索賠。
網(wǎng)絡(luò)競價 FA10004
否
多次報價 1
是
意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人，或是具有完全民事行為能力的自然人及其他合法組織。本項目不接受聯(lián)合承租。
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為2,000.00元。
報名就交納
掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準(zhǔn))
銀行轉(zhuǎn)賬
收款單位：**交易所公司賬號:420****053002383 開戶行：銀行市支行交易所公司420****053002383銀行市支行如需手機app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號,為了確保資全，請仔細核對收款單位。	如需手機app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號,為了確保資**全，請仔細核對收款單位。
1、意向承租方報名登記時，須交納一定數(shù)額交易保證金到光谷聯(lián)交所指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到賬為準(zhǔn)）。 2、關(guān)于保證金的處置：①掛牌期滿，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取場內(nèi)協(xié)議方式進行交易，其交易保證金**公司的交易服務(wù)費。掛牌期滿，如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易，各合格意向方繳納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方的競價保證金公司的交易服務(wù)費，產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費不足部分承租方在被確認(rèn)為合格承租方當(dāng)日補齊。未競得標(biāo)的的其他合格意向承租方，其繳納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。 ②經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其繳納的交易保證金（不計利息）在其接到通知之日起3個工作日內(nèi)全額退還至該意向承租方原繳款賬戶。 ③如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所繳納的全部交易保證金不予退還，該保證交易所支付的全部產(chǎn)權(quán)交易費用后，余額作為對出租方的經(jīng)濟賠償。若交易所的經(jīng)濟損失超過被沒收的保證金數(shù)額的，**交易所還有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責(zé)任：⑴掛牌期公告滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ⑵以協(xié)議方式進行的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后放棄承租的，或在被確認(rèn)為合格承租方之日起30日內(nèi)未與出租方簽署《房屋租賃合同》并支付首年租金的；⑶以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行的，意向承租方未按要求參與競價及應(yīng)價，或在其已依相關(guān)規(guī)則被確定成為承租方后未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《網(wǎng)絡(luò)競價成交價格確認(rèn)單》，或在簽署《網(wǎng)絡(luò)競價成交價格確認(rèn)單》之日起30日內(nèi)未與出租方簽訂《房屋租賃合同》并支付首年租金的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從資產(chǎn)租賃合同生效時起，意向保證金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按租賃合同約定履行。