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長鐵實(shí)業(yè)商旅分（租）字〔2023〕11號

第一章 招商公告

一、招商人：****

二、招商物業(yè)名稱：****公司站外商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

三、招商商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)基本情況及技術(shù)條件：

本次公開招商項(xiàng)目為********公司站外商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，共19個包件，所有包件逐個招商（符合條件的競商人可選擇單一包件競商，也可選擇多包件競商）。具體如下：

注：1.各網(wǎng)點(diǎn)租賃面積以《房屋交付（驗(yàn)收）確認(rèn)單》為準(zhǔn)，如有誤差，租金不作調(diào)整。

2.各網(wǎng)點(diǎn)的水、電、排污，及附屬設(shè)備設(shè)施按現(xiàn)狀交付；各網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)部裝飾裝修、消防設(shè)備設(shè)施的購設(shè)均由中商人自行承擔(dān)建設(shè)及費(fèi)用。

3.包件號11-2023-1（**市**區(qū)獅子山一片原長東食堂院內(nèi)），

中商人必須自行投資進(jìn)行房屋整修，包括但不限于水電線路整修，消防設(shè)施改造，微型消防站的設(shè)置等，并經(jīng)鐵路消防部門驗(yàn)收合格后方可經(jīng)營。后方可經(jīng)營。

4.包件號11-2023-12 （**市**區(qū)鐵路小巷-25-2藝術(shù)學(xué)校），****文化宮需與經(jīng)營場所進(jìn)行砌墻隔斷，經(jīng)營場所的車輛、人員出入****文化宮進(jìn)出等情況，中商人不得向招商人主張賠償損失，招商人不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.包件號11-2023-15（**市**東路278號代售點(diǎn)） ，業(yè)態(tài)為自動售貨機(jī)，因無人看管，中商人必須安裝監(jiān)控和消防噴淋系統(tǒng)等，并經(jīng)鐵路消防部門驗(yàn)收合格后方可經(jīng)營。

6.業(yè)態(tài)為商業(yè)經(jīng)營的物業(yè)資產(chǎn)，****旅館。

四、競商人資格要求

1.競商人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人或自然人。其中:企業(yè)法人競商人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人；自然人競商人必須是中華人民**國公民。

2.競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在召開本次招商評審會之前，競商人****集團(tuán)公司管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、租賃管理費(fèi)用、水電費(fèi)等合同中約定所有應(yīng)繳納費(fèi)用等行為）。

3.不接受聯(lián)合體競商。

五、競商報(bào)名及招商文件的獲取

1.報(bào)名時(shí)間：2023年10月20日至2023年10月27日(截止日為2023年10月27日9時(shí))。

2.報(bào)名方式:競商人通過國鐵招商網(wǎng)注冊報(bào)名（網(wǎng)址：https://zs.****.cn）,招商人對競商人進(jìn)行報(bào)名資格初審（報(bào)名資格初審不作為招租評審的依據(jù)），報(bào)名資格初審合格者方可點(diǎn)擊包件號進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及購買招商文件。

3.報(bào)名資格初審合格及成功網(wǎng)上報(bào)名的競商人，請于2023年10月20日至2023年10月27日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到**市**區(qū)五一大道179****辦事處1407室購買招商文件。招商文件每份售價(jià)人民幣300元，售后不退，競商人將款項(xiàng)直****銀行賬戶。備注須注明“公司名稱+包件號”。

****銀行帳戶：

戶 名：****

帳 號：4300 1710 6610 5250 0269

開戶行：****銀行****公司**鐵銀支行

4.企業(yè)法人競商人報(bào)名時(shí)須在國鐵招商網(wǎng)上傳營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料）。購買《招商文件》時(shí)需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等原件交招商聯(lián)系人審驗(yàn)，審驗(yàn)后（報(bào)名審驗(yàn)不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。

5.自然人競商人報(bào)名時(shí)須在國鐵招商網(wǎng)上傳本人身份證正反面以及招商人要求提供的各項(xiàng)資料，購買《招商文件》時(shí)需提交競商人本人身份證原件交招商聯(lián)系人審驗(yàn)，審驗(yàn)后（報(bào)名審驗(yàn)不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份（競商人本人簽字按指�。┙徽猩搪�(lián)系人。

6.完成國鐵招商平臺報(bào)名并通過資格初審，同時(shí)購買招商文件并且資料審驗(yàn)合格的競商人，視為報(bào)名成功。

六、競商文件的遞交

1.遞交時(shí)間：2023年10月30日至2023年11月3日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止時(shí)間：2023年11月3日17時(shí)。

2.遞交地點(diǎn)：**市**區(qū)五一大道179****辦事處1407室。

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

參與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、場地交接：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。

九、或有變更：有關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)如有變動，招商人將用電話、短信、微信或其它書面形式及時(shí)通知各競商人。

十、聯(lián)系方式

吳先生，電話：0731-****4533，138****7323

于女士，電話：0731-****4172，155****7763

地 址：**市**區(qū)五一大道179****辦事處1407室

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2023年10月20日