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（****）

建設(shè)工程施工合同

****建設(shè)部

****總局

發(fā)包人(全稱)：****

承包人(全稱)：****

依照《中華人民**國(guó)民法典》、《中華人民**國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公**誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：****中專部排危維修項(xiàng)目。

工程地點(diǎn)：****中專部校園內(nèi)。

工程內(nèi)容： ****中專部排危維修項(xiàng)目項(xiàng)目預(yù)算

清單中內(nèi)容。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 無(wú) 。

資金來(lái)源： 無(wú) 。

二、工程承包范圍

承包范圍：詳見(jiàn)預(yù)算清單。

三、合同工期

開(kāi)工日期：2023年 09 月 05 日

竣工日期：2023 年 12月 04 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：90日歷天。

質(zhì)保期： 1年。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定及規(guī)范執(zhí)行。

五、合同價(jià)款金額(大寫(xiě))：叁拾萬(wàn)零玖佰玖拾壹元整 (人民幣)￥：300991.00 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

(1)本合同協(xié)議書(shū)

(2)中選通知書(shū)

(3)參選書(shū)及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)或標(biāo)價(jià)的工程量清單

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、通知和送達(dá)

本協(xié)議涉及的一切法律文書(shū)、各類通知、資料信函（包括因****人民法院送達(dá)的各類文書(shū)）均以文末約定的聯(lián)系人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子信箱等進(jìn)行通知和送達(dá)。如以電子郵件形式寄送，以發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)；如以信件方式寄送（EMS或快遞均可），以信件發(fā)出后第三日視為送達(dá)。任何一方發(fā)生任一信息變動(dòng)均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，未經(jīng)書(shū)面通知，按照原信息送達(dá)視為有效送達(dá)。

十一、合同生效

合同訂立時(shí)間：2023 年 09月04日

合同訂立地點(diǎn)：****會(huì)議室。

本合同雙方約定簽字和蓋章后生效。本合同如由委托代理人簽署，應(yīng)將《授權(quán)委托書(shū)》原件和委托代理人身份證明復(fù)印件作為本合同附件。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****100MB****325H 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****0100MA61

TYC062

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：馮另

電 話： 電 話：0818-****789

傳 真： 傳 真： /

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：****銀行

****公司城南支行

賬號(hào)： 賬號(hào)：730********002365

郵政編碼：635000 郵政編碼：636350

2023 年9月4日 2023 年9月4日

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序： 按通用條款第2條解釋順序解釋。

3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1 本合同使用漢語(yǔ)文字。

3.2 適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民**國(guó)民法典》、《中華人民**國(guó)建筑法》、中華人民**國(guó)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《**省建筑管理?xiàng)l例》及**省**市的相關(guān)文件規(guī)定。

3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 按國(guó)家、**省現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)定執(zhí)行。

項(xiàng)目業(yè)主提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 無(wú) 。

4、圖紙

4.1 項(xiàng)目業(yè)主向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：無(wú) 。

項(xiàng)目業(yè)主對(duì)圖紙的保密要求：無(wú) 。

5、實(shí)施方案及預(yù)算清單

5.1項(xiàng)目業(yè)主向承包人提供實(shí)施方案及其預(yù)算清單： 合同簽訂后6日內(nèi)提供實(shí)施方案及其預(yù)算清單 1 套。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、監(jiān)理工程師

5.1 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師

監(jiān)理單位：無(wú)。

姓名： 無(wú) 。 職務(wù)： 無(wú) 。

5.2 項(xiàng)目代理業(yè)主委派的項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目代理業(yè)主： 無(wú)

姓名： 無(wú) 職務(wù)： 無(wú)

5.3 項(xiàng)目業(yè)主派駐的工程師

姓名： 無(wú) 職務(wù)： 無(wú)

7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

8、項(xiàng)目業(yè)主工作

8.1 項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 另行約定。

(2)將施工所需的水、電線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 項(xiàng)目建設(shè)所需水電由業(yè)主接入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，施工期間內(nèi)的水、電費(fèi)由承包人承擔(dān)。

(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 另行約定。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 由項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)解決。

(5)由項(xiàng)目業(yè)主辦理施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前 7 日內(nèi)業(yè)主辦理工程所需要的證件、附件，以及中斷道路交通等的審批手續(xù)。

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 書(shū)面形式，現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。由發(fā)包人主持。

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底或技術(shù)交底時(shí)間： 開(kāi)工 7 天前由發(fā)包人主持。

(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 按**市有關(guān)規(guī)定由項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)解決。

(9)雙方約定項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)做的其他工作： 無(wú)

8.2 項(xiàng)目業(yè)主委托承包人辦理的工作： 由項(xiàng)目業(yè)主在合同簽訂后書(shū)面委托。

9、承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)。

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 無(wú)

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按國(guó)家及**省和**市安全文明施工相關(guān)要求執(zhí)行。

(4)向項(xiàng)目業(yè)主提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)。

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：****政府建設(shè)管理規(guī)定執(zhí)行。

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包方負(fù)責(zé)合同工程承包范圍的已完工程交工前的成品保護(hù)工作。

(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 按《通用條款》第8條(8)款執(zhí)行。

(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： ****政府規(guī)定，做好施工場(chǎng)地及周邊清潔衛(wèi)生，做到文明施工。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

a.承包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)開(kāi)工建設(shè)。

b.參與協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位和人員之間的關(guān)系，保證按要求順利施工。

c.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理應(yīng)由承包人投保的一切保險(xiǎn)。

d.承包人應(yīng)提供所有參與工程施工人員的由國(guó)家有關(guān)部門頒布的上崗證、技術(shù)等證件復(fù)印件，施工人員應(yīng)隨身攜帶上崗證書(shū)并接受項(xiàng)目業(yè)主檢查。項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)清退未攜帶證件人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)。

e.承包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)，根據(jù)工程建設(shè)及安全的需要提供并負(fù)責(zé)維護(hù)施工使用的照明、圍欄等相關(guān)設(shè)施，并配備看守或警衛(wèi)。承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)的損失和人員傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)發(fā)生的全部費(fèi)用。

f.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件以及其它需要申請(qǐng)報(bào)批的手續(xù)。

g.對(duì)合同中規(guī)定需要重復(fù)使用的原有設(shè)施進(jìn)行無(wú)損拆卸、保管并重**裝，保證這些設(shè)施能在重**裝后正常使用。如承包人在拆卸這些設(shè)施時(shí)造成損壞而使這些設(shè)施不能被重**裝使用，則項(xiàng)目業(yè)主將從給承包人的支付工程款中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。

h.承包人應(yīng)保護(hù)好坐標(biāo)點(diǎn)及相應(yīng)管線、設(shè)備，對(duì)施工場(chǎng)所和通道進(jìn)行有效的保護(hù)。如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

i.保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔符合有關(guān)規(guī)定，施工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合同文件的要求，工程未總體移交前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。由于承包人不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

j.承包人應(yīng)為項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)單位人員提供完成其履行合同責(zé)任的安全工作條件，保證人身安全和物品免于遭受損失。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃

10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人應(yīng)在本合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包方提供實(shí)施性的單位工程施工組織設(shè)計(jì)，一式四份。合同簽訂時(shí)承包人提供擬定工程進(jìn)度計(jì)劃表，作為合同的附件。

確認(rèn)的時(shí)間： 收到以上文件后7個(gè)工作日內(nèi)審定批準(zhǔn)。

13、工期延誤

13.1 雙方約定工期順延的其他情況： 當(dāng)項(xiàng)目業(yè)主代表提出對(duì)隱蔽工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)后，承包人按要求進(jìn)行剝露，檢驗(yàn)合格的，工期相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

14、工程質(zhì)量

14.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

14.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需要費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

15、質(zhì)量檢查的職責(zé)和權(quán)利

15.1 承包人的質(zhì)量管理：承包人應(yīng)建立和健全質(zhì)量保證體系，在工地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人應(yīng)在簽定合同后10日內(nèi)，向發(fā)包人報(bào)送一份內(nèi)容包括質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任及質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實(shí)施細(xì)則等的工程質(zhì)量保證措施報(bào)告，報(bào)送發(fā)包人審批。

15.2 承包人的質(zhì)量檢查職責(zé)：承包人應(yīng)嚴(yán)格按《技術(shù)條款》的規(guī)定對(duì)工程使用的材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝，進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查，詳細(xì)作好質(zhì)量檢查記錄，編制工程質(zhì)量報(bào)表，定期提交發(fā)包人審查。

15.3 監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查權(quán)力：按通用條款執(zhí)行。

16、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)

16.1 現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)：按通用條款執(zhí)行

16.2 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)：承包人應(yīng)按合同規(guī)定和發(fā)包人的指示進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)，除合同另有規(guī)定外，其所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

16.3其它檢驗(yàn)或試驗(yàn)：除16.1、16.2條規(guī)定的檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用以外，其余費(fèi)用不進(jìn)入?yún)⑦x報(bào)價(jià)。

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 無(wú)。

19、工程試車

19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無(wú) 。

五、安全施工

按通用條款第20、21、22條，并且文明施工的標(biāo)志標(biāo)牌、公告、施工圍墻的設(shè)置按**市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，涉及的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

六、合同價(jià)款與支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

23.2 本合同價(jià)款以 以網(wǎng)上成交金額。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。

23.3實(shí)際發(fā)生簽證零星工作人工時(shí)，按**市最新調(diào)整文件執(zhí)行。

24、工程預(yù)付款

項(xiàng)目業(yè)主向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 無(wú) 。

扣回工程款的時(shí)間、比例： 無(wú) 。

25、工程量確認(rèn)

25.1 承包人向監(jiān)理工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：無(wú)。

26、工程款(進(jìn)度款)支付

雙方約定的進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間： 本合同生效后不支付預(yù)付款�？⒐を�(yàn)收合格后撥付合同價(jià)款的80%，待審計(jì)或財(cái)政結(jié)算評(píng)審后，按審定金額撥付至97%，質(zhì)保期后付剩余工程款。

出現(xiàn)下列問(wèn)題暫停支付工程進(jìn)度款和余款：

a.承包人提交的工程量和質(zhì)量論證資料不完整或不屬實(shí)。未按要求提供相應(yīng)的計(jì)劃和報(bào)表；

b.工程還存在待整改質(zhì)量問(wèn)題；

c.因承包人原因造成工期滯后，不能滿足項(xiàng)目業(yè)主要求；

d.未按要求提供辦理結(jié)算的資料；

e.由于竣工資料和工程還存在問(wèn)題，相關(guān)單位不予接收。

f. 質(zhì)保金在工程質(zhì)量保修期滿后十四個(gè)日歷天內(nèi)付清（不計(jì)息）

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、項(xiàng)目業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備

27.4 項(xiàng)目業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)責(zé)任如下：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無(wú) 。

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 無(wú) 。

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無(wú) 。

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 無(wú) 。

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無(wú) 。

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符： 無(wú) 。

27.6 項(xiàng)目業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 無(wú) 。

28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 除合同另有規(guī)定外，為完成本合同各項(xiàng)工作所需的材料和按合同規(guī)定由承包人提供的工程設(shè)備，均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸和保管。

28.2承包人材料和工程設(shè)備的管理

28.2.1 承包人設(shè)備應(yīng)及時(shí)進(jìn)入工地

合同規(guī)定的承包人設(shè)備應(yīng)按合同進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)入工地，并需經(jīng)發(fā)包人核查后投入使用，若承包人需更換合同規(guī)定的承包人設(shè)備時(shí)，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

28.2.2 承包人的材料和設(shè)備專用于本合同工程

(1) 承包人運(yùn)入工地的所有材料和設(shè)備應(yīng)專用于本合同工程。

(2) 承包人除在工地內(nèi)轉(zhuǎn)移這些材料和設(shè)備外，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將上述材料和設(shè)備中的任何部分運(yùn)出工地。但承包人從事運(yùn)送人員和外出接運(yùn)貨物的車輛不要求辦理同意手續(xù)。

(3) 承包人在征得發(fā)包人同意后，可以按不同施工階段的計(jì)劃撤走其屬于自己的閑置設(shè)備。

28.3、材料和工程設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)

28.3.1 材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收

(1) 無(wú)。

28.3.2 監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)

無(wú)。

28.3.3 未按規(guī)定進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)

承包人未按合同規(guī)定對(duì)材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，發(fā)包人有權(quán)指示承包人按合同規(guī)定補(bǔ)作檢查和檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并應(yīng)承擔(dān)所需的檢查和檢驗(yàn)費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。

28.3.4 不合格的材料和工程設(shè)備

(1) 承包人使用了不合格的材料或工程設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)按第31.2款規(guī)定指示承包人予以處理，由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

(2) 發(fā)包人的檢查或檢驗(yàn)結(jié)果表明承包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求時(shí)，發(fā)包人可以拒絕驗(yàn)收，并立即通知承包人，承包人除應(yīng)立即停止使用外，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

(3) 若按第 30.1款(2)項(xiàng)規(guī)定的檢查或檢驗(yàn)結(jié)果表明，項(xiàng)目業(yè)主提供的工程設(shè)備不符合合同要求，承包人有權(quán)拒絕接收，并可要求項(xiàng)目業(yè)主予以更換，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)。

28.3.5 重新檢驗(yàn)

(1) 不論何種原因，若發(fā)包人對(duì)以往的檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)，可以指示承包人重新檢驗(yàn)，承包人不得拒絕。若重新檢驗(yàn)結(jié)果證明這些材料和工程設(shè)備不符合合同要求，則應(yīng)由承包人承擔(dān)重新檢驗(yàn)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任；若重新檢驗(yàn)結(jié)果證明這些材料和工程設(shè)備符合合同要求，則應(yīng)由項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)重新檢驗(yàn)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。

28.3.6 承包人不進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)的補(bǔ)救辦法

按通用條款執(zhí)行。

28.4、不合格的工程、材料和工程設(shè)備的處理

28.4.1 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備

按通用條款執(zhí)行。

28.4.2 不合格的工程、材料和工程設(shè)備的處理

(1) 由于承包人使用了不合格材料和工程設(shè)備造成了工程損害，發(fā)包人可以隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至徹底清除工程的不合格部位以及不合格的材料或工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)，若上述不合格的材料或工程設(shè)備系由項(xiàng)目業(yè)主提供的，應(yīng)由項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。

(2) 若承包人無(wú)故拖延或拒絕執(zhí)行發(fā)包人的上述指示，則項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)委托其它承包人執(zhí)行該項(xiàng)指示，由此增加的費(fèi)用和利潤(rùn)以及工期延誤責(zé)任，由承包人承擔(dān)。

28.4.3 承包人舊施工設(shè)備的管理

按通用條款執(zhí)行。

28.4.4 承包人租用的施工設(shè)備

(1) 承包人從其它人處租賃施工設(shè)備時(shí)，則應(yīng)在簽訂的租賃協(xié)議中明確規(guī)定若在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生承包人違約而解除合同時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主或項(xiàng)目業(yè)主邀請(qǐng)承包本合同的其它承包人，可以相同的條件取得該施工設(shè)備的使用權(quán)。

28.4.5 監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備

無(wú)。

八、工程變更

30、其他變更

30.1 變更

變更權(quán)屬發(fā)包人，合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，必須嚴(yán)格按程序報(bào)批后實(shí)施。

30.2變更的指令：

沒(méi)有發(fā)包人的指令，承包人不能進(jìn)行任何工程變更。

31、確定變更價(jià)格

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

33、竣工驗(yàn)收

33.1 承包人提供竣工圖的約定： 承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前按質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收要求提交完整的竣工驗(yàn)收資料,經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主審查合格后報(bào)主管部門審查，工程驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向項(xiàng)目業(yè)主提交完整的符合**市建筑工程檔案要求的竣工資料1套。

竣工結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，并配合發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后60天內(nèi)完成工程結(jié)算審核。發(fā)包人審查或委托審查的竣工結(jié)算審增減率超過(guò)5%的部分，審計(jì)服務(wù)費(fèi)審增審減超過(guò)5％﹙含5％﹚的部份由承包人承擔(dān)，發(fā)包人在結(jié)算審定后經(jīng)最終審計(jì)按合同約定支付，并在工程款中扣除。

33.3 竣工資料

竣工資料應(yīng)包括：

(1) 工程實(shí)施概況和大事記。

(2) 已竣工程移交清單(包括工程設(shè)備)。

(3) 永久工程竣工圖。

(4) 列入保修期繼續(xù)施工的尾工工程項(xiàng)目清單。

(5) 未完成的質(zhì)量保修清單。

(6) 施工期的觀測(cè)資料。

33.4 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 執(zhí)行通用條款第32條。

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

35、違約

35.1 本合同中關(guān)于項(xiàng)目業(yè)主違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定項(xiàng)目業(yè)主違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款第24條執(zhí)行。

本合同通用條款第26.4款約定項(xiàng)目業(yè)主違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款第26.4款執(zhí)行。

本合同通用條款第33.3款約定項(xiàng)目業(yè)主違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款第33.3款執(zhí)行。

雙方約定的項(xiàng)目業(yè)主其他違約責(zé)任： 按《民法典》的規(guī)定和通用條款規(guī)定執(zhí)行。

35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人的原因造成工程延期，每拖延1天按合同總價(jià)的萬(wàn)分之四償付逾期違約金。如出現(xiàn)因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨垂て谕旯せ蚬こ剃P(guān)鍵線路里程時(shí)間拖延14天以上等特殊情況時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)對(duì)承包人的施工任務(wù)進(jìn)行調(diào)整(減少工程量或要求承包人立即退場(chǎng)等，此時(shí)第35.1條應(yīng)不適用)。項(xiàng)目業(yè)主下達(dá)指令后承包人應(yīng)立即執(zhí)行，雙方責(zé)任等相關(guān)問(wèn)題的協(xié)商和解決不得影響對(duì)項(xiàng)目業(yè)主指令的執(zhí)行。若承包人拖延執(zhí)行指令工作，則視為承包人嚴(yán)重違約。發(fā)生此類拖延，每拖延一天，承包人應(yīng)向項(xiàng)目業(yè)主賠償合同金額萬(wàn)分之四的費(fèi)用。

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由承包人負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行改正，并承擔(dān)采取改正措施的費(fèi)用。項(xiàng)目業(yè)主將根據(jù)承包人在工程質(zhì)量、施工安全和文明施工和現(xiàn)場(chǎng)配合等方面實(shí)施情況進(jìn)行綜合考核，考核不達(dá)標(biāo)者甲方將減少支付價(jià)款，減少支付價(jià)款總金額按本合同總價(jià)的5%以內(nèi)，由項(xiàng)目業(yè)主直接在工程結(jié)算款中扣除。

37、爭(zhēng)議

37.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不****人民法院敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方支付的公證費(fèi)、律師費(fèi)、法院受理費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。。

十一、其他

38、本工程不分包

38.1 本工程項(xiàng)目業(yè)主同意承包人分包的工程： 無(wú)。

39、不可抗力

39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按國(guó)家規(guī)定和業(yè)主有關(guān)部門認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，并按通用條款第39款規(guī)定執(zhí)行 。

40、保險(xiǎn)

40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)項(xiàng)目業(yè)主投保內(nèi)容： 按規(guī)定執(zhí)行。

項(xiàng)目業(yè)主委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 按規(guī)定執(zhí)行。

(2)承包人投保內(nèi)容： 按規(guī)定執(zhí)行。

41、擔(dān)保

41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(1)項(xiàng)目業(yè)主向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無(wú) 。

(2)承包人向項(xiàng)目業(yè)主提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 農(nóng)民工工資保證金按合同價(jià)款的5%繳納 。

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú) 。

46、合同份數(shù)

46.1 雙方約定合同正副本份數(shù)： 共4份（正本2份，雙方各執(zhí)1份），自雙方法定代表人（或委托代理人）簽字并加蓋公章后生效，項(xiàng)目業(yè)主2份，承包人2份。本合同如由委托代理人簽署，應(yīng)將《授權(quán)委托書(shū)》原件和委托代理人身份證明復(fù)印件作為本合同附件。

47、 補(bǔ)充條款

47.1 本工程竣工結(jié)算價(jià)的確定：據(jù)實(shí)結(jié)算，最終以評(píng)審為準(zhǔn)。

附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)

附件二：安全、文明施工責(zé)任書(shū)

附件一：

建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人(全稱)：****

承包人(全稱)：****

為保證 ****中專部排危維修項(xiàng)目建設(shè)工程在合理使用期限正常使用，發(fā)包人承包人經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程，裝飾工程等項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容雙方約定如下：

土建工程為50年，屋面防水及防滲漏工程為5年，電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝及裝修工程為2年，道路及市政工程為2年。

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日后3天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上下水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金為結(jié)算評(píng)審價(jià)款的3%，****銀行利率 不計(jì) 。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量缺限責(zé)任期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金無(wú)息返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú)。

本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

2023 年 09月04日 2023 年 09 月04日

附件二：

安全、文明施工責(zé)任書(shū)

發(fā)包人(全稱)： **** (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)： **** (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了加強(qiáng)本工程建設(shè)項(xiàng)目的安全、文明施工管理，創(chuàng)建文明施工工地，防止人員傷亡、火災(zāi)、治安、及重大經(jīng)濟(jì)損失事故的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議書(shū)。

第一條：甲方按照川建發(fā)[2005]143號(hào)文的規(guī)定，將本工程項(xiàng)目的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，一次性撥付給乙方，待工程完工時(shí)統(tǒng)一結(jié)算。

第二條：甲、乙****人大批準(zhǔn)的《**市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理規(guī)定》和市、縣政府關(guān)于安全、文明施工的要求，明確各自的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。

第三條：甲方委托本工程項(xiàng)目管理單位“ 無(wú) ”負(fù)責(zé)對(duì)本工程安全、文明施工全面進(jìn)行管理；委托監(jiān)理單位 無(wú) 負(fù)責(zé)對(duì)本工程安全、文明施工進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督、檢查。乙方應(yīng)服從管理和監(jiān)督，做好現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工的各項(xiàng)工作。

第四條：乙方應(yīng)主動(dòng)做好以下工作：

一、施工現(xiàn)場(chǎng)辦公及生活臨設(shè)、大門和圍墻等重要設(shè)施須按甲方要求設(shè)置，現(xiàn)場(chǎng)布局合理整潔，無(wú)雜、積水、異味，并保證安全、美觀；安全文明施工標(biāo)志、標(biāo)牌應(yīng)設(shè)置在明顯位置；各種材料應(yīng)堆放整齊，施工垃圾須定點(diǎn)堆放，及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)以外堆放材料、垃圾。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)布局及工序安排應(yīng)考慮噪聲、照明控制，嚴(yán)格按照**市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，避免擾民；施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專用廁所，并有專人管理，嚴(yán)禁隨意大小便；生活、生產(chǎn)廢水及施工降水未處理合格，不得排入城市下水管道；不得破壞工地周圍樹(shù)木、綠地；土方外運(yùn)過(guò)程，嚴(yán)格按程序操作，不得在工地外道路上遺灑，同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格出場(chǎng)車輛的輪胎清洗，避免塵土帶到城市道路上。

三、外地施工人員必須辦理相關(guān)證件，禁止非施工單位人員在工地留宿，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱淫穢物品；禁止打架斗毆。

四、施工車輛進(jìn)出工地時(shí)注意工地交通安全，必須緩速行駛；設(shè)置明顯警示標(biāo)志。

五、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電包括施工用電和生活用電必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》，變壓器和配電箱應(yīng)設(shè)置圍欄并有明顯的安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁非專業(yè)人員接拆電線，防止發(fā)生觸電事故，嚴(yán)禁使用電爐子等妨礙現(xiàn)場(chǎng)安全的用電設(shè)備。

六、現(xiàn)場(chǎng)消火栓及其他消防器材配備安全、位置合理，應(yīng)有明顯的警示標(biāo)志，嚴(yán)禁挪用，保證消防道路暢通；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，易燃易爆物品及施工動(dòng)火必須有專人負(fù)責(zé)管理。

七、現(xiàn)場(chǎng)施工人員須統(tǒng)一佩帶胸卡，嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；嚴(yán)禁工人酒后上崗。

八、各種施工機(jī)械的合格證、檢測(cè)證及安全防護(hù)裝置齊全，杜絕發(fā)生土方坍塌等一切施工安全事故。

九、工人食堂必須干凈整潔，無(wú)蠅無(wú)鼠，認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生安全的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防工人食物中毒；施工人員宿舍要求衛(wèi)生整潔，嚴(yán)禁隨意拉扯電線，冬季取暖可統(tǒng)一安裝空調(diào)。

十、施工單位現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專門負(fù)責(zé)安全、文明施工的管理人員，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；同時(shí)每天應(yīng)派安全、文明施工值日佩帶明顯袖套在工地巡視，對(duì)甲方以及建管、監(jiān)理部門提出的其他有關(guān)安全、文明施工等方面要求必須積極配合，認(rèn)真履行。

第五條：安全文明施工措施費(fèi)的使用按施工合同執(zhí)行；凡發(fā)生事故造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，全部費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，市、縣主管部門針對(duì)該項(xiàng)目因文明施工措施不力受到批評(píng)和處罰一律均由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：處罰措施：

1、乙方在施工過(guò)程中，如果因文明施工問(wèn)題受上級(jí)主管部門處罰一次則扣除本工程甲方付給乙方文明施工費(fèi)的5%；如果因文明施工問(wèn)題，上級(jí)主管部門要求停工整頓一次則扣除本工程甲方付給乙方文明施工費(fèi)的50%。

2、乙方在施工過(guò)程中，如果因安全施工造成特大事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費(fèi)的100%；如果因安全施工造成重大事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費(fèi)的50%；如果因安全施工造成一般事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費(fèi)的5%。

以上處罰決定以市、縣安監(jiān)站的處罰為依據(jù)。

第七條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲 方（蓋公章）： 乙 方（蓋公章）：

法人代表人： 法人代表人：

委托代理人： 委托代理人：

2023 年 09月04日 2023 年 09月04日