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項目名稱

****縣城****廣場2-3-2號房產(chǎn)轉讓項目

項目編號

****

掛牌起始日期

2023/9/14

掛牌截止日期

2023/9/27

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**掛牌（網(wǎng)絡競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。

標的
概況

房地產(chǎn)

標的簡介

一、標的清單

標的序號

標的名稱

地理位置

建筑面積

（㎡）

轉讓底價

（元）

交易保證金

（元）

競價階梯

（元）

備注

1

**縣城****廣場2-3-2號

**市**縣

1139.75

2,963,400.00

300,000.00

5,000.00

標的物詳情：

標的位于****縣城****廣場2-3-2號房產(chǎn)，該房產(chǎn)已分割為：2-3-13、2-3-14、2-3-15、2-3-16、2-3-17、2-3-18、2-3-19、2-3-20、2-3-21、2-3-22、2-3-23、2-3-24、2-3-25、2-3-26共14間商鋪（詳見標的照片），房屋建筑面積：1139.75㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)，房屋結構：框架結構。標的物位于云山大道旁，****廣場，生活配套設施較完善。房屋現(xiàn)狀：空置。標的以現(xiàn)狀轉讓，實物具體情況以現(xiàn)場及實際為準。

重點提示：

1.****房產(chǎn)所有權進行轉讓，不包含標的物內(nèi)的物品。

2.競買人在摘牌前需仔細審查標的物，認真研究查看所競買標的物的實際情況，如未到實地看樣視為接受本標的的一切現(xiàn)狀。

3.競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀。

二、標的簡介

詳見清單

基本情況

轉讓方名稱：****

組織機構代碼證號：****0200MA5L23J566
注冊地：**市桂中大道南端6號九洲國際11層

法定代表人：袁亮
經(jīng)濟類型：****公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

轉讓方承諾

****交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由交易所公開發(fā)布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的土地使用權、房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權、房屋所有權；2.我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在轉讓過程中，遵****交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉讓方?jīng)Q策文件

********委員會會議紀要

行為批準或備案機構

**柳****集團有限公司關于同意********交易所掛牌轉讓280處以物抵債資產(chǎn)的方案的批復（柳金投復[2020]26號）; **柳****集團有限公司黨委會決定通知〔2021〕139號

轉讓底價

2,963,400.00元

特別
告知

1.風險提示。意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中有關材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估，交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關于標的市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，交易所、轉讓方有權將按照約定處置交易保證金。

2.本公告關于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)整成交價格。

3.標的物不存在按份共有人、不轉讓給近親屬、未設立居住權，未設立抵押權。

4.標的產(chǎn)權證****交易所查閱。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

3.本項目不接受按揭。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

1.交易所在收到受讓方的成交價款后，將全部成交價款足額轉入轉讓方賬戶（以到賬為準）之日起5個工作日內(nèi)，轉****稅務局辦理申報稅務工作；甲乙雙方辦理繳稅完結之日起 7個工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理過戶等資產(chǎn)交付相關手續(xù)，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單。

2.本次轉讓房產(chǎn)交付前后所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）、維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關費用由受讓方承擔。

3.過戶涉及的稅、費按國家相關法律規(guī)定由交易雙方各自承擔。

與轉讓相關的其他條件

1.成交簽約。競價結束時的最高報價者即為受讓方，受讓方須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)持紙質(zhì)報名材****交易所簽署《成交確認書》，于成交確認書簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點：**）

2.交易價款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨****交易所指定銀行賬戶（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額。）

交易
指南

競價規(guī)則

競買人請務必遵照（http://www.****.com/）的以及等要求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人****交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

現(xiàn)場展示

展示地點： 掛牌標的所在地

展示時間：掛牌截止日前2個工作日

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：梁先生 199****6999

競價報名

報名時間

2023/9/14 至 2023/9/ 27

報名手續(xù)

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄（http://www.****.com/），點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名并上傳有關材料，并****交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。報名前應仔細閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。

需上傳的材料包括：

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負責人）身份證明及其身份證（復印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料（復印件）；

③自然人：本人身份證（復印件）；

（2）授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

（3）其它相關材料。

（備注：以上材料提供復印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。）

交易所在收到意向受讓方上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進行反饋，報名材料需要完善的，意向受讓方應在報名截止日17:00****交易所的要求上傳需要補充、更正的報名材料。

3.意向受讓方報名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競價登錄賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。

4.成交后，受讓方憑****交易所辦理成交簽約手續(xù)：

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負責人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料（核對原件，留存復印件）；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復印件）；限制民事行為能力或無民事行為能力人參加受讓的，應由其法定代理人代理參加交易活動，并應提供代理人身份證以及證明意向受讓方與法定代理人身份關系的證明文件；

（2）授權委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復印件）（附件1）；

（3）意向受讓方在報名時按照上一條款（2.報名手續(xù)）規(guī)定已上傳至交易系統(tǒng)的材料紙質(zhì)版原件。

備注：以上材料提供復印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

4.注意事項

（1）意向受讓方交納保證金須以****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（2）E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）,需在信****交易所賬戶。

2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約，在交易所扣除意向受讓方應交納的交易費用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉讓方應交納的交易費用），轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。 交易所扣除轉受讓雙方應交納的交易費用的計算標準為：項目未成交的，按掛牌底價為基數(shù)計算；項目成交的，按成交價為基數(shù)計算。

（1）提供虛假資料致使競價無效；

（2）被確認為****交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉讓方簽署交易合同；

（3）被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務費；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

（6****交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

意向受讓方在競價過程中均不應價的，交易所有權決定是否扣除優(yōu)先權人以外的其他意向受讓方的交易保證金，交易所扣除意向受讓方交易服務費用（以掛牌價為核算基數(shù)）后，將剩余保證金作為違約補償結轉給轉讓方。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權人）應價，交易所則不予扣除未應價意向受讓方的交易保證金。

3.競價成交且不存在上述違約情形的，競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務費足額付清后，其已交納的交易保證金自動轉為成交價款的部分。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

5,000.00

自由競價時間

2023年9月14日
至2023年9月27日17 :30

延時競價周期（秒）

180

服務費

受讓方須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價****交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）

附件下載

聯(lián)系
方式

標的咨詢

陳經(jīng)理 0771-****802（**）

陳經(jīng)理 0772-****155（**）

報名咨詢

覃經(jīng)理 0771-****059

咨詢時間

工作日：**時間上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

聯(lián)系地址

中國（**）自由貿(mào)易試驗區(qū)**片區(qū)凱旋路15****中心5****交易所）

****市**區(qū)桂中大道南端6號九洲國際11****交易所）

特別聲明

關于意向受讓方/競價成交人的違約情形以及違約責任等與競買人有重大利害關系的內(nèi)容，以本****交易所有關規(guī)定為準。本****交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構制定的交易規(guī)則，僅適用其技術性操作條款。