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根據(jù)《****政府采購(gòu)法》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等規(guī)定，****糧食局片區(qū)﹒****醫(yī)院危舊房改造安置小區(qū)地塊一、地塊二物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)面向社會(huì)進(jìn)行競(jìng)價(jià)比選,現(xiàn)公告如下:

一、項(xiàng)目名稱：****糧食局片區(qū)﹒****醫(yī)院危舊房改造安置小區(qū)地塊一、地塊二物業(yè)管理服務(wù)

二、項(xiàng)目編號(hào)：****

三、比選內(nèi)容：****糧食局片區(qū)﹒****醫(yī)院危舊房改造安置小區(qū)地塊一、地塊二物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)。該安置房座落于**縣**街001號(hào) ，設(shè)計(jì)用途住宅，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑分地塊一和地塊二，地塊一建筑層數(shù)為22層，地塊二建筑層數(shù)為20層，兩棟總建筑面積26397.71平方米（含兩棟架空層、兩棟停車位、兩棟安置房160套及公共部分）。服務(wù)期限為簽訂合同之日起1年。

四、競(jìng)投資格條件

1.投標(biāo)人必須是符合法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),具備獨(dú)立法人資格。(需提交相關(guān)證照資料及法人代表身份證復(fù)印件)

2.投標(biāo)人必須具有從事3年(含3年)以上的同類物業(yè)服務(wù)管理的經(jīng)驗(yàn)(提交原承包合同復(fù)印件)。

3.投標(biāo)人必須具備從事物業(yè)管理服務(wù)期間,經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好,無(wú)任何違規(guī)、違約的不良記錄。

4.投標(biāo)人的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)有完善的管理架構(gòu),遵守國(guó)家勞動(dòng)法規(guī),按規(guī)定給員工辦理相關(guān)保險(xiǎn),保障勞動(dòng)者的權(quán)益和工資、福利待遇等。建立和健全財(cái)務(wù)管理、人事管理、用工培訓(xùn)、工作規(guī)范、安全防患、衛(wèi)生保障、文明服務(wù)等制度。

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在信用中國(guó)(www.****.cn)未被列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”****政府采購(gòu)網(wǎng)(www.****.cn)未被列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不允許轉(zhuǎn)包。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求。

1.報(bào)名時(shí)間:2023年 9 月 21 日至2023年 9 月 25 日18:00時(shí)止。（節(jié)假日除外）

2.報(bào)名地點(diǎn):****總務(wù)科。

3.報(bào)名要求:企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(三證合一)彩色掃描件、法人身份證復(fù)印件、提供沒(méi)有不良記錄的承諾書(shū)。

4.報(bào)名聯(lián)系人:向明立 電話: ****190

5.競(jìng)標(biāo)文件:物業(yè)服務(wù)方案,包括:公司簡(jiǎn)介及業(yè)績(jī)介紹、擬承包項(xiàng)目人員配置、成本利潤(rùn)測(cè)算、物業(yè)運(yùn)營(yíng)方式等。

六、選取方式

采用集中討論方式，根據(jù)資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)情況、專業(yè)服務(wù)能力及競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)等條件擇優(yōu)選定一家服****糧食局片區(qū)﹒****醫(yī)院危舊房改造安置小區(qū)地塊一、地塊二物業(yè)管理服務(wù)單位。

七、比選公示

1.本次公告****人民政府網(wǎng)(http://www.****.cn/).

2.比選****人民政府網(wǎng)(http://www.****.cn/)進(jìn)行公示，中選單位在****領(lǐng)取中選通知書(shū)。

八、其它說(shuō)明

1.發(fā)包方有權(quán)對(duì)中標(biāo)單位的管護(hù)工作進(jìn)行全方位監(jiān)督。

2.承包方不得分包、轉(zhuǎn)包不得將物業(yè)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人。

3.承包方運(yùn)行業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的各類稅費(fèi)均由承包方自理。

4.承包方必須提供其工作人員的健康證等有關(guān)材料。

特此公告

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2023 年 9 月 21 日