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項(xiàng)目名稱

****德勝倉庫、宿舍及土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2023年9月7日

掛牌截止日期

2023年9月20日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。

標(biāo)的
概況

房地產(chǎn)

標(biāo)的簡(jiǎn)介

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于**市**區(qū)德勝鎮(zhèn)烈士塔南面，資產(chǎn)情況如下：

1、房屋建筑物：

（1）倉庫

德勝倉庫賬面值為15,302.21元，為一層磚混結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積998.68平方米，已辦理了房權(quán)證**字第011613號(hào)房屋所有權(quán)證。

現(xiàn)場(chǎng)勘察，該倉庫層高約6米，裝鐵門、木窗，外墻為**磚，內(nèi)墻抹灰，地面鋪紅磚。電線明鋪。使用正常，維護(hù)一般。

（2）宿舍

德勝宿舍賬面值為2,682.09元，為一層磚混結(jié)構(gòu)**，建筑面積66.15平方米。

現(xiàn)場(chǎng)勘察，該倉庫層高約3.5米，裝木門、鋁合金窗，外墻為**磚，內(nèi)墻抹灰，地面水泥硬化。電線明鋪。使用正常，維護(hù)一般。

（3）倉庫大門

德勝倉庫大門無賬面值記錄，現(xiàn)場(chǎng)勘察為鐵皮簡(jiǎn)易大門，長(zhǎng)4.7米，高2.2米。維護(hù)一般，使用正常。

（4）倉庫圍墻

德勝倉庫圍墻無賬面值記錄，為圍繞倉庫宗地的院墻，約147.52米，現(xiàn)場(chǎng)勘察圍墻維護(hù)一般，使用正常。

2、土地使用權(quán)

德勝倉庫用地賬面值為208,432.89元，土地面積3532.75平方米，為出讓用地。已辦理了宜國(guó)用(2003)字第8303號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證，證載用途為倉庫，土地使用權(quán)終止日期為2042年9年28日。

現(xiàn)場(chǎng)勘察地上，已建有一棟倉庫和一棟**宿舍，土地平整，有一定坡度，地勢(shì)較低。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

1,793,091.00

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022年12月31日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

****集團(tuán)****公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

1,793,091.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914********970005R

注冊(cè)地：****縣思恩鎮(zhèn)西南路８７號(hào)

法定代表人：韋益榮

經(jīng)濟(jì)類型：****公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

****交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

****第四屆董事會(huì)第二次會(huì)議決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****、****集團(tuán)有限公司

特別
告知

1.風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 一旦參與交易（報(bào)名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。

2.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)格。

3.房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照在****交易所交易系統(tǒng)辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。按份共有人的優(yōu)先購買優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。

4.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。

5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證****交易所查閱。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

1.《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。

2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

3.過戶涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.成交簽約與交易價(jià)款。

（1）受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持紙質(zhì)報(bào)名資料（按照本公告“交易指南-競(jìng)價(jià)報(bào)名-報(bào)名手續(xù)”第4條規(guī)****交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對(duì)受讓方提交紙質(zhì)報(bào)名材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)受讓方不符合本項(xiàng)目“受讓方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。

（2）受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額****交易所指定銀行賬戶。（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送短信的提示，將成交價(jià)款繳入成交價(jià)款專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）

（3）交易所足額收到成交價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)交易雙方簽訂《交易合同》。（簽約地點(diǎn)：以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)）

（4）交易所在收到雙方簽署的資產(chǎn)交割單之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價(jià)款。

2.因本項(xiàng)目可能涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報(bào)價(jià)后按份共有人、承租人以同等價(jià)格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報(bào)價(jià)有最終不能受讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。按份共有人、承租人報(bào)價(jià)相同時(shí)，按份共有人的優(yōu)先權(quán)購買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦報(bào)名并參與競(jìng)價(jià)即表明其充分考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意接受可能面臨的糾紛。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必遵照（http://www.****.com/）的以及等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)買人****交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

聯(lián)系人：梁巧迪

聯(lián)系電話：184****6768

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2023年9月7日 至 2023年9月20日

報(bào)名手續(xù)

1.報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名

2.報(bào)名手續(xù)

意向受讓方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄（），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，并****交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。意向受讓方報(bào)名前應(yīng)確認(rèn)自身是否符合本項(xiàng)目“受讓方資格條件”,如競(jìng)價(jià)成交后發(fā)現(xiàn)不符合的，將取消其最終受讓資格，并****交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，剩余保證金作為給轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償）。

3.意向受讓方報(bào)名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，意向受讓方按照短信通知的時(shí)間自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。

4.成交后，受讓方憑****交易所辦理成交簽約手續(xù)：

（1）主體資格證明材料。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）。

備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

4.注意事項(xiàng)

（1）意向受讓方交納保證金須以****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（2）E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣叁拾陸萬元整（￥360000.00），需在信****交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向受讓方違約，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。 交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。

（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；

（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效；

（3）被確認(rèn)為****交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；

（5）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；

（6）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；

（7****交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，競(jìng)買人的交易保證****交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價(jià)款，金額不足的，競(jìng)買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后全額無息返還。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元/次）

5000

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2023年9月7日 9:00
至2023年9月21日 10:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

****交易所于競(jìng)價(jià)成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差****交易所指定銀行賬戶。

（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）

附件下載

2.

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

余經(jīng)理：0771-****960

**壯****交易中心 0771-****296

報(bào)名咨詢

覃經(jīng)理：0771-****059

咨詢時(shí)間

工作日：**時(shí)間上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

單位地址

中國(guó)（**）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)**片區(qū)凱旋路15****中心5號(hào)樓

**市怡賓路6****中心四樓（**壯****交易中心）

其 他

監(jiān)督電話：0771-****035****國(guó)資委） 0771-****883****管理局）