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**市**新村團塊（城市更新）項目設計招標公告

1. 招標條件

本招標項目**市**新村團塊（城市更新）項目設計****改革局以瑞發改投〔2023〕68號批準建設，項目業主為****，建設資金來自自籌資金，出資比例為財政資金0.00萬元，自籌資金850.3946萬元，招標人為****。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：該項目選址****中心區塊，北鄰沈海高速、西臨外桃枝河及錦湖街道西門老人公寓、東接**路、****菜市場及**西路。總用地面積29951.46m2。

2.2 工程規模：該工程**地上計容建筑面積96651㎡，其中住宅建筑面積90942㎡，商業建筑面積 4029㎡，物業管理用房建筑面積 680㎡，居家養老服務用房建筑面積 310㎡，公共文化設施建筑面積130㎡，其他配套附屬用房 500㎡及垃圾收集房建筑面積 60㎡；另**不計容地下建筑面積 51600㎡，相關配套設施同步建設。

2.3 招標范圍：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等各階段設計及施工期間配合等服務，直至工程竣工驗收合格，設計成果匯報及配合招標人完成本項目相關報批工作等。

工程設計工作內容具體包括:工程的方案設計、初步設計、施工圖設計、設計調整，以及工程報批配合、施工配合、驗收配合、結算配合等其他相關服務。設計內容主要包括但不限于：紅線范圍內建筑、結構、給排水、暖通、電氣、充電樁、電梯、抗震支架、消防、人防、鋼結構（如有）、基坑圍護、弱電智能化、幕墻（如有）、裝修（公共部位）、標識標牌、室外景觀綠化、室外附屬工程、**分析、安全評估、交通影響評價、海綿城市、太陽能光伏、綠色建筑、照明等與工程建設相關、政策要求、審批驗收需要以及招標人要求的所有設計內容。具體詳見設計任務書；同時本項目設計階段采用BIM（正向）技術，要求BIM模型與施工圖同步提交并在施工階段同步優化調整，在工程竣工后向招標人移交最終完整BIM運維模型，且提交的施工圖必須經過BIM碰撞檢查、消除圖紙上可能存在的“錯漏碰缺”問題，設計人提交的BIM模型，其所有權、使用權和知識產權均歸發包人所有。模型細度應符合**省工程建設標準《建筑信息模型（BIM）應用統一標準》（DB33/T1154-2018）的具體要求；

2.4 設計合同暫估價：850.3946萬元

2.5 設計服務期限：1）設計周期：方案設計（合同簽訂后30個日歷天提供方案文本）；初設、施工圖設計階段（方案設計通過后30個日歷天提供初步設計文本送審稿；初步設計評審通過后40個日歷天完成全部施工圖設計）；施工配合階段（施工全過程中的設計配合）；BIM技術應用設計時間已包含在相應階段設計期限內。

注：以上設計工期不包含****政府審批時間。

2）服務周期：合同簽訂生效之日起至項目竣工驗收合格之日止；

2.6 質量要求：合格，設計深度應符合《建筑工程設計文件編制深度規定(2016)》等的要求。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備工程設計綜合資質或者工程設計建筑行業甲級資質或者工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質， / 業績，并在人員方面具有相應的設計能力。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3擬派項目負責人須具備一級注冊建筑師資格。

3.4其他要求：①須提供項目負責人的社保繳費證明（須含養老保險且在投標截止時間前一個月內由****管理部門出具）。②****發改局（市公共**交易管委辦）通報視為相互串通投標且在公示期內的（以**市公共**交易網**市分網為準）。③****發改局（市公共**交易管委辦）公布的關鍵崗位人員監測結果給予“紅牌”警告且在公示期內的（以**市公共**交易網**市分網為準）。

4.技術成果經濟補償

4.1本次招標對未中標人投標文件中的技術成果 給予 經濟補償。

4.2給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：被推薦為候選中標候選人的合格投標人，招標人將對未中標的候選人給予每家貳萬元人民幣（20000元）的設計補償。未被推薦為中標候選人的設計單位不予補償。

設計方案的知識產權使用權自得到設計費用或補償費用之日起歸招標人所有，招標人在本工程中使用或部分使用獲得設計費用或補償費用的方案的設計創意不再另行付費，且發生的知識產權的有關爭議均由投標人自行解決。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請予本公告發布之日起至投標截止時間前，通過CA鎖在“**市公共**交易網**市分網（網址為http://ggzyjy-eweb.****.cn/col/col****666771/index.html） ”下載招標文件及其他資料，未在**市共**交易管理平臺新系統注冊并辦理CA鎖的投標人，請參照《新系統企業庫入庫及CA證書辦理流程》，到**市行政審批與****管理中心辦理，詳見**市公共**交易網“辦事指南”網址http://ggzyjy-eweb.****.cn/col/col****641170/index.html。

5.2本項目招標文件的質疑、 澄清、 修改、 補充等內容在**市公共**交易網**市分網（網址為http://ggzyjy-eweb.****.cn/col/col****666771/index.html）發布信息向所有投標人公告。

6. 投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）2023年10月20日09時00分，投標人應在截止時間前通過**市公共**交易網**市分網（網址為）遞交電子投標文件。

本項目采用網上遠程開標方式，無需提供紙質投標文件、樣品等材料，投標人無需至開標現場。開標網址：**市公共**交易不見面開標大廳（網址https://ggzyjy-e.wenzhou.****.cn:8443/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）

6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告在**省公共**交易服務平臺和**市公共**交易網**市分網同時發布。

8. 其他說明

本項目采用評定分離辦法，****委員會采取 票決定標法 方式確定中標人。

9. 聯系方式