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發布日期： 2023-8-25 18:51:00

1.招標條件

****花園1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、商業服務網點、生鮮超市、4#住宅樓、6#住宅樓、7#住宅樓、地下室前期物業管理服務（項目編號：****）已由樂東黎****服務局以469********2240101、469********2280101批準建設， 招標人(項目業主)為****，建設資金來自其他，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：抱由**北片區沿****側Ln2010－15－1

2.2項目內容及規模：本項目總用地面積 49154.11 平方米。用地構成為：建筑用地 9639.19 平方米，道路用地 17698.95 平方米，綠化用地 19844.35 平方米，其他用地1971.62平方米。本項目總建筑面積 132959.24平方米。其中地下建筑面積 31456.13平方米，地上建筑面積 101503.11平方米，地上計容面積100219.81平方米（其中住宅建筑面積 95810.19 平方米，商業建筑面積 4059.88 平方米，其他建筑面積 349.74 平方米）。。招標控制價7,556,034.24元。

2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 海悅花園1＃樓、2＃樓、3＃樓、5＃樓、商業服務網點、生鮮超市、4＃住宅樓、6＃住宅樓、7＃住宅樓、地下室前期物業管理服務;標段編號: ****001;標段類型: 其他;控制價：****034.2400

2.5招標范圍：

標段1:1.項目編號：ZHUFU-2023-612.物業服務費的結算形式（包干制）3.數量及分包：一批不分包4.建設地址：抱由**北片區沿****側Ln2010－15－15.建設內容及規模為：總用地面積49154.11平方米,總建筑面積132959.24平方米。物業類型：住宅、商業6.服務期限為 3 年。（自簽訂合同之日起）

2.6質量要求：

標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業執照副本復印件）。2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2022****事務所審計的財務報告或2023年至今任意一個月的財務報表復印件，財務報表至少提供：資產負債表、利潤表和現金流量表復印件加蓋公章）。（新公司成立不足6個月，無需提供）3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（稅務證明：提供2023年至今任意一個月納稅記錄證明材料，****稅務局蓋章的零納稅申報表或零納稅證明函，社保證明：提供2023年1月至今一個月社會保障繳費記錄證明材料復印件加蓋公章）。（新公司成立不足6個月，無需提供）4. 投標人提供未被列入信用中國（http://www.****.cn/）的“失信被執行人”、“稅收違法黑名單”、“企業經營異常名錄” 查詢結果網頁截圖（****政府采購網(www.****.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章）5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6.符合法律、法規規定的其他條件。7.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函）。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《**省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年08月25日 19時00分至2023年09月14日 17時30分，從**公共**交易平臺（**省）（http://zw.****.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：海悅花園1＃樓、2＃樓、3＃樓、5＃樓、商業服務網點、生鮮超市、4＃住宅樓、6＃住宅樓、7＃住宅樓、地下室前期物業管理服務）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-9-15 8:30:00 ，地點為：樂東黎族自****服務中心（**縣抱由鎮發展大道東路1****中心三樓）樂東開標室2。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-9-15 8:30:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄**公共**交易平臺（**�。╤ttp://zw.****.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-9-15 8:30:00 ，投標保證金的形式：****銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.****.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在**公共**交易平臺（**省）企業信息管理系(http://zw.****.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.****.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式