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關于對全市物業小區進行測評的結果公示

安徽-淮北-濉溪縣狀態：結果

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2023年07月29日

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關于對全市物業小區進行測評的結果公示

為有效開展住宅小區物業服務質量第三方測評工作，進一步完善物業服務相關工作機制，規范物業服務企業行為，有效提升物業服務項目精細化水平，建立常態、長效監管機制，督促物業服務企業認真履行《物業服務合同》，按照《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》、《**省物業管理條例》、《**市住宅小區物業服務質量考核測評指導意見（試行）》、《**市住宅物業服務標準》相關文件精神，****委托第三方評估機構（安****事務所有限公司）于2023年7月對全市物管小區開展物業服務質量測評工作。

本次共計測評253個小區，其中處于優秀水平（95分-110分，含95分）的共計有16個，占6.3%，良好水平（85分-95分，含85分）的共計有130個，占51.38%，合格水平（70分-85分，含70分）的共計有83個，占32.8%，不合格水平（70分以下）分共計有24個，占9.4%。

現將2023年第二季度物管小區物業服務質量測評結果數據予以公示。

附件一：A級收費標準服務小區測評表

附件二：B級收費標準服務小區測評表

附件三：C級收費標準服務小區測評表

附件四：D級收費標準服務小區測評表

2023年7月28日

附件一：A級服務小區

從各小區測評得分分布來看，處于優秀水平（95分-110分，含95分）的共計有13個，占16.45%，良好水平（85分-95分，含85分）的共計有55個，占69.62%，合格水平（70分-85分，含70分）的共計有11個，占13.92%，不合格水平（70分以下）分共計有0個。

排名	小區	物業服務企業	第三方測評得分	縣區測評得分	綜合得分	得分等級
	****	******集團公司**公司	104.00	97.60	100.80	優秀
2	時代之光	******公司	99.50	98.50	99.00	優秀
3	恒大御景灣	**公司**公司	96.00	98.00	97.00	優秀
4	恒都	**公司**公司	95.00	98.00	96.50	優秀
5	淮礦●綠城●中湖明月	**公司**公司	96.00	96.10	96.05	優秀
6	港利文庭雅苑	****公司**公司	97.00	94.80	95.90	優秀
7	時代公寓	******公司	95.50	96.30	95.90	優秀
8	******天璽	******集團公司**公司	96.00	95.40	95.70	優秀
9	蘭墅頤景南北區	華松**公司	95.50	95.50	95.50	優秀
10	恒大雅苑	**公司**公司	95.00	96.00	95.50	優秀
11	**河畔南區	******公司	95.50	94.50	95.00	優秀
12	御錦城	縣**公司	93.00	97.00	95.00	優秀
13	港利華師城	******公司	91.00	99.00	95.00	優秀
14	****黃金時代	市碧**公司	94.50	93.70	94.10	良好
15	理想城	市公司**公司	91.50	96.50	94.00	良好
16	首府小區	******公司	95.00	92.60	93.80	良好
17	**毓秀天城	****公司	92.50	95.10	93.80	良好
18	富力**府	****公司**公司	98.00	89.50	93.75	良好
19	金冠紫園	******集團公司**公司	95.00	92.50	93.75	良好
20	漢都中國府	****公司	93.00	94.50	93.75	良好
21	星**畔	******公司	95.00	92.40	93.70	良好
22	綠金花園	淮****公司	87.50	99.50	93.50	良好
23	融翔.**悅	******公司	88.50	98.30	93.40	良好
24	恒大中央公園	**公司**公司	89.50	97.00	93.25	良好
25	世茂云圖	**集團**公司	89.80	95.40	92.60	良好
26	**河畔北區	******公司	92.00	93.00	92.50	良好
27	國**府美璟苑小區	******公司	89.50	95.50	92.50	良好
28	****花園	****公司**公司	92.00	92.80	92.40	良好
29	永利廣場	****公司	94.00	90.50	92.25	良好
30	融翔**印	******公司	89.50	95.00	92.25	良好
31	玖瓏府小區	******公司	86.50	98.00	92.25	良好
32	建投時代	市**公司	86.00	97.50	91.75	良好
33	綠金**一期	淮****公司	84.00	99.50	91.75	良好
34	港利**國際	****公司**公司	87.50	95.80	91.65	良好
35	相王國際	淮****公司	90.50	92.10	91.30	良好
36	御溪桃花源	市**公司	91.00	91.50	91.25	良好
37	**壹號院	******公司	88.50	94.00	91.25	良好
38	融翔君悅瀾山	******公司	87.00	95.50	91.25	良好
39	**水岸逸墅	華爭公司**公司	90.50	90.50	90.50	良好
40	開元廣場	**公司**公司	85.50	95.20	90.35	良好
41	中梁凱旋門	****公司**公司	87.00	93.00	90.00	良好
42	漢都玖號園	******公司	90.00	89.00	89.50	良好
43	天之和﹒風雅苑	縣天力**公司	85.50	93.50	89.50	良好
44	金域香苑	淮****公司	86.70	92.20	89.45	良好
45	建元**小區	**公司**公司	86.00	92.60	89.30	良好
46	名族大廈	淮****公司	87.80	90.60	89.20	良好
47	順達**灣	市國威**公司	85.00	92.50	88.75	良好
48	金方**園	銅**公司	83.50	93.80	88.65	良好
49	楓林雅苑	景**公司	82.50	94.50	88.50	良好
50	國**府紫麟苑小區	******公司	84.00	92.80	88.40	良好
51	淮海時代	銅**公司	89.00	87.50	88.25	良好
52	御溪公館	市**公司	85.00	91.00	88.00	良好
53	華家山小區	寶晟**公司	84.50	91.50	88.00	良好
54	御溪悅榕府	市**公司	85.00	90.00	87.50	良好
55	五號公館	****公司	82.50	91.80	87.15	良好
56	翰林學府	無****公司	81.00	93.30	87.15	良好
57	綠金公館	市**公司	87.00	87.10	87.05	良好
58	中梁國賓天下	****公司**公司	83.50	90.50	87.00	良好
59	金**	****公司	82.00	92.00	87.00	良好
60	吾悅華府	****悅公司**公司	79.00	95.00	87.00	良好
61	相王府邸	市**公司	83.50	90.40	86.95	良好
62	萬里大廈	******公司	81.50	92.30	86.90	良好
63	**新天地	**公司**公司	81.50	91.00	86.25	良好
64	御溪國際一、二期	市**公司	81.00	91.00	86.00	良好
65	恒茂世家	******公司	79.50	92.30	85.90	良好
66	億嘉園小區	******公司	77.50	93.30	85.40	良好
67	**紫云府	**公司**公司	80.00	90.50	85.25	良好
68	金悅華庭（安邦紅郡）	**公司**公司	78.00	92.30	85.15	良好
69	金百合小區	市**公司	81.00	88.80	84.90	合格
70	桓譚明珠	市**公司	85.00	84.00	84.50	合格
71	**城小區	市泰**公司	95.50	73.00	84.25	合格
72	**人家	安興古鎮文化旅游**公司	76.00	90.70	83.35	合格
73	龍溪水岸	乾和**公司	71.00	87.00	79.00	合格
74	濉河新時代(南區)	****公司**公司	79.00	73.00	76.00	合格
75	鼎元公寓	縣天力**公司	71.50	80.50	76.00	合格
76	皇御豪庭	市**公司	78.50	72.90	75.70	合格
77	科苑小區	市**公司	60.50	88.00	74.25	合格
78	淮海翰府	無**公司	65.00	83.00	74.00	合格
79	天杰帝景	****公司	65.00	80.50	72.75	合格

附件二：B級服務小區

從各小區測評得分分布來看，處于優秀水平（95-110 分，含 95 分）的共計0個,處于良好水平（85-95分，含 85 分）的共計 26個，占41.26%；處于合格水平（70-85分，含70分）的共計21個，占33.33%，處于不合格水平（70分以下）的共計 16個，占25.39%。

排名	小區	物業服務企業	第三方測評得分	縣區測評得分	綜合得分	得分等級
	**城小區	****公司**公司	95.50	93.10	94.30	良好
2	柳岸花明小區	******公司	95.50	92.80	94.15	良好
3	錦繡府邸	******公司	94.50	93.60	94.05	良好
4	**公館	******公司	95.00	92.90	93.95	良好
5	淮海華府	市**公司	95.00	91.50	93.25	良好
6	錦繡和莊	錦繡**公司	95.50	89.40	92.45	良好
7	****花園小區	****公司	93.00	91.40	92.20	良好
8	學知公館	市恒誠**公司	95.50	88.50	92.00	良好
9	****廣場	市**公司	92.00	91.90	91.95	良好
10	金色華松	****公司	89.00	94.60	91.80	良好
11	華松御苑	華松**公司	95.00	88.30	91.65	良好
12	匯景花園	**公司**公司	84.50	96.60	90.55	良好
13	順達名苑小區	****公司	87.00	89.90	88.45	良好
14	御溪榮境	市**公司	84.50	92.00	88.25	良好
15	帝景瀚園	****公司	80.00	96.10	88.05	良好
16	**家園	市**公司	83.00	92.00	87.50	良好
17	學府雅苑	******公司	80.00	94.60	87.30	良好
18	羅馬公館	市**公司	82.50	92.00	87.25	良好
19	天驕國際	******公司	80.50	94.00	87.25	良好
20	特鑿花園小區	安廈**公司**公司	82.50	91.90	87.20	良好
21	80號樓	******公司	85.50	87.60	86.55	良好
22	國購心城	****公司**公司	83.50	89.50	86.50	良好
23	**一號	市**公司	80.00	92.60	86.30	良好
24	皇家花園	金鼎**公司	80.00	92.50	86.25	良好
25	華松太**	華松**公司	80.00	92.40	86.20	良好
26	金地御景小區	****公司	83.00	88.70	85.85	良好
27	金色云天東苑	****公司**公司	82.00	87.80	84.90	合格
28	湖畔御景	******公司	83.00	86.50	84.75	合格
29	中央花城（南區、、）	******公司	76.00	92.70	84.35	合格
30	瑞景凱旋城	天億**公司	81.50	86.10	83.80	合格
31	領尚春城	******公司	79.50	87.00	83.25	合格
32	**大廈	市恒誠**公司	80.00	83.60	81.80	合格
33	御溪美景	市**公司	75.00	87.00	81.00	合格
34	**書店	******公司	74.00	87.10	80.55	合格
35	麗都美景	市**公司	75.00	86.00	80.50	合格
36	學府壹號	******公司	80.00	80.60	80.30	合格
37	名仕花園	******公司	67.50	92.10	79.80	合格
38	**觀瀾郡	****公司**公司	76.00	83.20	79.60	合格
39	**花園南區	****公司	71.00	87.40	79.20	合格
40	地質花園	******公司	91.50	66.00	78.75	合格
41	**灣	市嘉**公司	72.00	85.50	78.75	合格
42	濉河一品	淮盛**公司	72.00	85.00	78.50	合格
43	潤澤雅苑	******公司	70.00	84.50	77.25	合格
44	金桂花園	******公司	70.00	84.00	77.00	合格
45	幸福家園二期	焱乾**公司	79.50	73.50	76.50	合格
46	文庭書苑	淮盛**公司	71.00	74.50	72.75	合格
47	**家美	******公司	76.00	66.50	71.25	合格
48	金利大廈	******公司	56.50	80.50	68.50	不合格
49	世紀**	縣**公司	63.00	72.00	67.50	不合格
50	中苑大廈	******公司	55.00	80.00	67.50	不合格
51	順達嘉園	市國威**公司	53.50	79.00	66.25	不合格
52	信誠嘉園	市**公司	52.50	79.00	65.75	不合格
53	****廣場	******公司	53.50	76.00	64.75	不合格
54	盛世花園	****公司	50.50	78.50	64.50	不合格
55	世紀輝煌	市全**公司	48.00	78.50	63.25	不合格
56	融景國際	一誠**公司	46.50	78.00	62.25	不合格
57	淮**光	******公司	50.50	71.50	61.00	不合格
58	數碼港	******公司	45.00	77.00	61.00	不合格
59	中澤府邸	縣**公司	50.00	71.50	60.75	不合格
60	宏宇之心城	******公司	38.50	76.50	57.50	不合格
61	幸福家園一期	市**公司	34.50	76.50	55.50	不合格
62	天下世家小區	縣**公司	34.50	76.50	55.50	不合格
63	九香美城**	焱乾**公司	23.00	71.00	47.00	不合格

附件三：C級服務小區

從各小區測評得分分布來看，處于優秀水平（95-110 分，含 95 分）的共計1個，占1.26%；處于良好水平（85-95分，含 85 分）的共計 34個，占 43.03%；處于合格水平（70-85分，含70分）的共計39個，占49.36%，處于不合格水平（70分以下）的共計5個，占6.32%。

排名	小區	物業服務企業	第三方測評得分	縣區測評得分	綜合得分	得分等級
1	家天下小區	家天下**公司	95.50	96.80	96.15	優秀
2	螞蟻公寓	華松**公司	95.00	92.20	93.60	良好
3	嘉和御景園	******公司	95.50	91.00	93.25	良好
4	銘城花園	市**公司	95.50	91.00	93.25	良好
5	****廣場	******公司	95.00	90.70	92.85	良好
6	水清木華	******公司	90.00	95.60	92.80	良好
7	萬福家園	華松**公司	93.50	90.50	92.00	良好
8	慢城花園	******公司	90.50	92.00	91.25	良好
9	萬馬**庭院	市萬馬**公司	91.50	90.70	91.10	良好
10	現代花園	華松**公司	95.00	87.10	91.05	良好
11	濉河花園一二期	****公司	89.00	92.40	90.70	良好
12	翡翠島小區	****公司	90.00	91.10	90.55	良好
13	南黎花園	****公司**公司	87.50	93.00	90.25	良好
14	金御華府	****公司	87.00	93.00	90.00	良好
15	香舍**	******公司	93.00	86.30	89.65	良好
16	恒基城渠溝新村	市家天下**公司	89.50	88.90	89.20	良好
17	山水文園	****公司	87.00	90.50	88.75	良好
18	淮海御府	******公司	83.50	93.10	88.3	良好
19	長**苑	******公司	85.00	91.50	88.25	良好
20	**家園	****公司	89.00	87.20	88.10	良好
21	任井家園	郡杰**公司	89.50	86.50	88.00	良好
22	緣山小區	市**公司	84.50	91.50	88.00	良好
23	長**苑	******公司	84.00	91.30	87.65	良好
24	大華新家園	鳳**公司	87.50	87.10	87.30	良好
25	錦華苑	******公司	85.00	89.60	87.30	良好
26	電廠小區	******公司	82.00	92.20	87.10	良好
27	順龍花園	******公司	90.50	83.50	87.00	良好
28	紫藤苑小區	**公司**公司	77.50	96.40	86.95	良好
29	土樓新村御景園	******公司	81.50	91.90	86.70	良好
30	高爾夫家園	******公司	82.00	91.10	86.55	良好
31	廣澤家園B區公租房	******公司	82.00	90.50	86.25	良好
32	錦河灣南區	******公司	80.00	92.40	86.20	良好
33	東紫昱苑	******公司	85.00	87.00	86.00	良好
34	寧山花園	市**公司	83.00	88.50	85.75	良好
35	百合公寓	市**公司	90.50	80.80	85.65	良好
36	海容尚城	鳳**公司	80.00	89.50	84.75	合格
37	萬金世紀豪庭	******公司	78.00	91.00	84.50	合格
38	梧桐花園	淮****公司	75.50	93.10	84.30	合格
39	**小區	景**公司	77.00	91.50	84.25	合格
40	星河灣	銅**公司	80.00	88.10	84.05	合格
41	萬家花城	綠洋**公司	78.00	89.40	83.70	合格
42	國安家園	******公司	74.50	92.60	83.55	合格
43	宏發半島	******公司	74.50	92.60	83.55	合格
44	望湖**	市**公司	82.00	85.00	83.50	合格
45	東岳雅苑	**公司**公司	80.00	87.00	83.50	合格
46	京洲家園	縣**公司	78.50	88.00	83.25	合格
47	錦河灣北區	******公司	72.50	94.00	83.25	合格
48	方安二期	鳳**公司	78.00	88.30	83.15	合格
49	清荷園小區	鳳**公司	75.00	90.00	82.50	合格
50	**（））	********公司	79.50	85.00	82.25	合格
51	金典苑	華松**公司	72.00	92.00	82.00	合格
52	丁樓公租房	******公司	73.00	89.00	81.00	合格
53	和協大廈	******公司	68.00	93.50	80.75	合格
54	**峰景	******公司	66.00	94.90	80.45	合格
55	濱河花園二期	家天下**公司	70.00	90.00	80.00	合格
56	青和寶地	天象**公司	78.00	81.50	79.75	合格
57	**花園	淮****公司	70.50	89.00	79.75	合格
58	**佳園	******公司	72.00	87.00	79.50	合格
59	大華現代城	******公司	67.50	91.20	79.35	合格
60	一品官邸	******公司	71.00	87.10	79.05	合格
61	**漢府	市**公司	64.00	92.80	78.40	合格
62	天賜良園	******公司	84.50	70.30	77.40	合格
63	書香門第	****公司	61.00	91.50	76.25	合格
64	水岸人家小區	****公司	61.50	90.70	76.10	合格
65	怡和佳園	****公司	60.00	90.30	75.15	合格
66	華松時代	華松**公司	58.00	91.50	74.75	合格
67	307小區	鳳**公司	64.00	84.80	74.40	合格
68	910小區	鳳**公司	61.50	87.00	74.25	合格
69	融華仕家	****公司	61.00	86.40	73.70	合格
70	307新區	鳳**公司	60.00	84.80	72.40	合格
71	化肥新村	******公司	62.00	82.00	72.00	合格
72	陽光麗景	******公司	60.50	81.50	71.00	合格
73	紫荊花園	市**公司	61.50	80.00	70.75	合格
74	盛世公寓	市萬馬**公司	72.00	68.80	70.40	合格
75	九點陽光	市**公司	65.50	72.50	69.00	不合格
76	博和家園	市**公司	60.00	78.00	69.00	不合格
77	星洲國際城	******公司	57.00	78.00	67.50	不合格
78	翰林華府	文化**公司	49.50	81.00	65.25	不合格
79	帝景翰園別墅區	******公司	62.00	62.10	62.05	不合格

附件四：D級服務小區

從各小區測評得分分布來看，處于優秀水平（95-110 分，含 95 分）的共計2個，占6.25%；處于良好水平（85-95分，含 85 分）的共計15個，占46.87%；處于合格水平（70-85分，含70分）的共計12個，占37.5%，處于不合格水平（70分以下）的共計 3個，占 9.37%。

排名	小區	物業服務企業	第三方測評得分	縣區測評得分	綜合得分	得分等級
	發現之旅	******公司	95.00	96.60	95.80	優秀
2	桓湖花園南北區	******公司	95.50	95.20	95.35	優秀
3	園林家園	******公司	95.50	94.00	94.75	良好
4	金橋家園	****公司**公司	92.00	95.20	93.60	良好
5	可倫公館	******公司	95.00	92.00	93.50	良好
6	濉河花園三期**	****公司**公司	87.50	97.30	92.40	良好
7	百年香樟	鳳**公司	91.50	92.80	92.15	良好
8	供電小區	市家天下**公司	85.00	98.60	91.80	良好
9	桓湖花園**	**公司**公司	87.00	96.30	91.65	良好
10	凱旋百年	市全**公司	81.50	95.70	88.60	良好
11	金海燕小區	******公司	80.00	88.50	88.25	良好
12	御林雅苑	******公司	86.50	88.60	87.55	良好
13	國購心苑小區	******公司	86.50	88.10	87.30	良好
14	濱河花園一期	家天下**公司	84.50	89.00	86.75	良好
15	奧斯卡春城	******公司	77.00	96.30	86.65	良好
16	青竹苑	**公司**公司	78.00	93.60	85.80	良好
17	藍湖綠城	市**公司	76.50	93.50	85.00	良好
18	**國際	**公司**公司	76.50	92.50	84.50	合格
19	水墨丹青	廣儉**公司	76.50	92.40	84.45	合格
20	華佳梅苑	鳳**公司	70.00	98.30	84.15	合格
21	凱萊文苑	******公司	76.00	92.00	84.00	合格
22	金苑	******公司	79.50	83.50	81.50	合格
23	眾城大廈二十四克拉	******公司	81.50	77.60	79.55	合格
24	九香美城**	****公司**公司）	75.00	83.50	79.25	合格
25	水岸花園	**公司**公司	66.00	87.50	76.75	合格
26	四海小區	******公司	72.00	78.8	75.40	合格
27	丁樓家園	******公司	60.50	89.00	74.75	合格
28	東觀御苑	喜洋洋智慧****公司	66.00	83.00	74.50	合格
29	濉河新時代(北區)	喜洋洋智慧****公司	62.50	83.00	72.75	合格
30	巴黎印象小區	市**公司	49.50	81.70	65.60	不合格
31	東苑小區	頤****公司	53.50	72.00	62.75	不合格
32	市檢察院小區	市**公司	45.00	59.50	52.25	不合格