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標的名稱

******公司100%國有股權

項目編號

****

掛牌起始日期

2023年6月13日

掛牌截止日期

2023年6月28日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

重新掛牌轉讓

標的

概況

標的企業基本情況

標的企業名稱

******公司

注冊地（住所）

****開發區高創中心1002室

公司類型

（經濟性質）

****公司

法定代表人

潘宏權

成立時間

2020年12月10日

注冊資本（萬元）

5000

統一社會信用代碼/注冊號

****1102MA23Q4F01L

所屬行業

商務服務業

經營范圍

各類工程建設活動（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準） 一般項目：物業管理；以自有資金從事投資活動；企業管理；公共事業管理服務；供應鏈管理服務；企業管理咨詢；自有資金投資的資產管理服務；市政設施管理；城鄉市容管理；城市綠化管理；憑總公司授權開展經營活動；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；創業投資（限投資未上市企業）；社會經濟咨詢服務；環保咨詢服務；廣告設計、代理；會議及展覽服務；標準化服務；農村生活垃圾經營性服務；機械設備銷售；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；儀器儀表銷售；園區管理服務；金屬結構銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）

職工人數

0

標的企業股權結構

內部決議

****股東決定

主要財務數據指標

基準日資產評估情況

評估機構

**蘇潤土地房地產資產評估****公司

評估報告書號

蘇潤評報字（2023）03007號

評估基準日

2023年2月28日

核準（備案）號

國有資產評估項目備案表1號

評估核準

（備案）單位

**市**區****辦公室

標的企業評估值 單位：萬元

轉讓標的

對應評估值

10941.90

轉讓方

承諾

轉讓方承諾合法持有本次轉讓的標的企業股權，并對該股權享有完整的處置權，本次公開交易不存在任何障礙，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述和嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔責任。

特別

告知

是否涉及重大債權債務處置事項

否

原股東是否放棄優先受讓權

否

是否涉及管理層參與受讓

否

是否含有國有劃撥土地

否

是否涉及職工安置

否

****公司國有股權間接轉讓

否

是否涉及外資收購限制或禁止

否

其他披露內容

1、本公告僅為本次股權轉讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本股權的決定之前，應首先仔細閱讀本公告及附件的內容，以及《審計報告》和《評估報告》中揭示的重要事項，并查詢轉讓方提供的資料。意向受讓方須在承諾對本次股權轉讓有關資料和信息的充分了解，認同并接受標的企業現狀的前提下確認收購。本次轉讓為標的現狀轉讓，所涉審計報告、資產評估報告等資料所披露的內容僅為轉讓底價的作價依據，不作為交割依據，意向受讓方不得以備查文件的內容對轉讓標的現狀提出任何異議，轉讓方不對資產評估報告中任何單項資產的價值做出承諾，不對轉讓標的承擔任何瑕疵擔保責任。

2、意向受讓方在本次公告期內有權利和義務就本次產權轉讓事宜做盡職調查，自行對本次轉讓標的進行全面了解，相關費用由意向受讓方自行承擔。意向受讓方須在承諾對本次股權轉讓有關資料和信息的充分了解，認同并接受標的企業及產權現狀的前提下確認收購。

3、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所涉審計報告、資產評估報告及其所披露內容，已完成對本次轉讓項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次股權轉讓公告內容及轉讓標的全部現狀，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀及資產質量、數量等為由拒簽國有股權轉讓合同或拒付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，****交易中心將其交納的交易保證金作為違約金。

交易

條件

轉讓底價（萬元）

10941.90

交易價款支付方式

意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《國有股權轉讓合同》并將報名書面材料遞交****交易中心，在《國有產權轉讓合同》生效之日起采取分期付款方式，首期付款不得低于總款項的30%，并在合同生效之日起5個工作日內支付；其余款項應當提供轉讓****政府****辦公室認可的合法有效擔保，并按年利率 6%支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。若乙方未提供甲方認可的擔保及未辦理相應擔保手續，則乙方不得分期付款。

受讓方資格條件

1、意向受讓方注冊資金在1億元（含）以上，****園區管理服務、非居住房地產租賃、物業管理。
2、意向受讓方成交后，招商項目****開發區產業要求：高端裝備制造、高性能鋁合金新材料、精密機械制造、汽車零部件及電子信息等產業。

標的交割

按照《國有股權轉讓合同》約定辦理。

與轉讓相關的其他條件

1、本單位不涉及轉讓標的抵押、對外擔保以及對外投資，不涉及要求受讓方繼續履行的重大租賃、承包、合資**協議等合同。

2、競買人應接受和承擔應負的相關稅費等費用。

3、競買人完全認可******公司本次轉讓標的的全部現狀。未來辦理權證的任何問題，轉讓方不承擔任何責任。

4、競買人完成轉讓后享有******公司100%股權及原轉讓方享有的******公司****8848.41元債權。

交易

指南

競價須知

競買人在競價前請務必遵****交易中心交易平臺的《》、《電子競價風險告知及確認書》等要求，競買人在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

公告期內查看標的，聯系電話：158****5957張女士

交易方式

一、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，由本中心組織交易雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約；

二、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，本中心將組織網絡競價方式確定受讓方及成交價。

三、不符合受讓條件或未成交的意向受讓方保證金，****交易中心將在本項目確認成交結果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

競價報名

報名時間

2023年6月13 日上午9：00至2023年6月28日下午15：30

報名手續

一、意向受讓方應在本次公告掛牌期內登錄**市公共**交易公共服務平臺（http://ggzy.****.cn/）查看相關信息，并按本公告要求在《**市國有資產網上交易系統》（http://ggzy.****.cn/cqdl.html）中提交相關報名材料。

二、意向受讓方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章；2、掃描件上傳至交易網絡平臺報名系統中）

（一）意向受讓方為企業法人的應提供：

1. 企業法人營業執照復印件（加蓋公章）；

2. 同意受讓轉讓標的的內部決策文件（原件），股東名冊（章程或工商部門證明）；

3. 授權委托書原件，法人代表身份證復印件，受托人身份證復印件（加蓋公章）；

4.意向受讓方應具備的資格條件的相關證明材料（需對受讓方資格條件、與轉讓相關的其它條件作出承諾）（公告附件）；

5.承諾函（公告附件）；

6.其他材料。

（二）意向受讓方為自然人的應提供：

1.身份證復印件；

2.意向受讓方應具備的資格條件的相關證明材料 （需對受讓方資格條件、與轉讓相關的其它條件作出承諾）（公告附件）；

3.承諾函（公告附件）；

4.其他材料。

三、****交易中心將**轉讓方根據報名結果，共同進行資格審查。

四、備查文件

1、轉讓方企業法人營業執照（副本）復印件

2、轉讓標的企業法人營業執照（副本）復印件

3、轉讓方產權登記表

4、轉讓標的土地權屬證明

5、轉讓標的審計報告（蘇港會專審字[2023]078號）

6、轉讓標的資產評估報告（蘇潤評報字（2023）03007號）

7、國有資產評估項目備案表：國有資產評估項目備案表第1號

8、行政主管部門批準的《進場交易通知書》（鎮京國資轉備[2023]1號）

9、產權交易備案通知書（鎮京國資轉備[2023]1號）

10、底價測算表

11、企業決策決議：轉讓標的企業股東會決議

12、轉讓方案

13、職工、轉讓標的抵押、對外擔保以及對外投資證明、資產核銷的說明，

14、律師事務所出具的法律意見書

15、轉讓立項請示（鎮京開管[2022]22號）

16、轉讓立項批復（鎮京國資[2022]1號 ）

17、轉讓標的2022年度財務報表（轉讓標的2022年第四季度的財務報表）

18、轉讓合同樣本

19、進場交易登記表

20、受讓方資格條件備案表

保證金及處置方式

意向受讓方應于公告期內將不低于 2200 萬元的競買保證金一次性繳****交易中心交易平臺交易系統指定賬戶（應在報名截止前到賬，否則無效），以確認其參與競買。意向競買人如未通過資格審查或競買未成交，所繳納的保證金全額退還（不計息）；如競買成功后將保證金轉為項目價款，如違約則轉為項目違約金；如買受人違約則保證金不予退還，如轉讓方違約則須另行承擔與保證金同等金額的違約金，根據相關法律法規，違約方還應承擔相應的違約責任。

競價安排

競價方式

有底價增加

增價幅度（萬元）

10

自由競價時間

2023年6月30日

上午10：30

延時競價周期

180

服務費

按省物價局批準的收費標準支付。

附件下載

《承諾函格式文本》、 《收費標準》、《對受讓方資格條件、與轉讓相關的其它條件的承諾格式文本》

聯系

方式

標的咨詢

方女士：0511-****6306

技術支持

****980000

咨詢時間

公告掛牌期工作日內（上午9:00-12:00，下午13：30-17:30）

單位地址

**市冠城路8號工人大廈裙樓七樓7016室