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根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民**國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土**部第39號令）、國土**部《關于印發(fā)（試行）等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，****政府研究決定對編號****國有建設用地進行公開線上掛牌出讓，特公告如下。

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關要求

注：土地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀。

二、競買人資格

（一）中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，出讓文件或法律另有規(guī)定者除外均可參加競買。

（二）凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。

（三）****委托****負責對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查。按規(guī)定繳納競買保證金符合出讓文件要求通過資格審查取得《競買資格確認書》方能取得競價資格。

三、公告及掛牌時間

（一）公告時間：2023年7月21日9時30分——2023年8月9日18時30分

（二）凡有意參加競買者，請于2023年7月21日9時30分——2023年8月9日18時30分前到****索取掛牌出讓文件，在**自治區(qū)公共**交易平臺（通過**自治區(qū)公共**交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.****.cn(競買網(wǎng)址)提交競買申請。

（三）凡通過上述競買者，繳納競買保證金截止時間為2023年8月9日18時30分（以到賬為準）。

（四）競買人資格預審截止時間為2023年8月9日18時30分，競買人可在競買交易網(wǎng)站查看競買人資格預審結果。

（五）掛牌時間：2023年8月10日9時30分——2023年8月19日18時30分

四、宗地起始價、加價幅度及競買保證金等

（一）宗地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅等。未競得人所交納的競買保證金在掛牌出讓活動結束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。

（二）競得人需自成交之日起10個工作日內(nèi)完成《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后10個工作日內(nèi)一次性繳清全部出讓價款。

（三）競買保證金賬戶：

開戶名：****

開戶行：****銀行**縣支行

賬 號：257********009655

五、出讓方式

采取有保留底價掛牌的方式進行公開出讓，掛牌依照以下程序進行:

（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

（二）符合條件并通過審核的競買人在西****交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

（三）競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示掛牌價格;

（四）西****交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

（五）掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應在掛牌期限屆滿前登錄線上競價大廳，并根據(jù)相關時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉入限時競價，通過線上競價的最高出價來確定競得人。

（六）競買人的最高出價未達到委托方保留底價，掛牌不成交。

（七）本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.****.cn。

六、其他事項

（一）交付宗地時間：以簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定為準。

（二）出讓宗地用途商服，****中心用地。

（三）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

（四）開發(fā)建設時間：競得者需在取得土地之日起3個月內(nèi)開工建設，自開工之日起1年內(nèi)竣工。嚴禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

（五）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人****交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

七、交易實施

本次掛牌出讓活動由****委托****實施，出讓公告按相關規(guī)定發(fā)布。

八、違約責任

競得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

九、工作紀律

本次國有建設用地使用權出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

十、解釋權

****對本《公告》有解釋權。

十一、聯(lián)系方式

135****9595 徐先生

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2023年7月21日