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永興縣行政事業單位國有資產第44期門面拍租(郴公產告字〔2023〕第165號)

湖南-郴州-永興縣狀態：公告

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2023年07月17日

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發布時間：2023-07-17


標的信息	委托方名稱	****
	標的	****事業單位國有資產第44期門面拍租
	標的簡介	交通局、農業農村局、**中心、政府辦等14家單位門面拍租，共計38處門面，標的按現狀拍租，面積、租期、租金的年遞增率等各項數據詳見《拍租明細表》，承租押金為3個月租金，先付后用。
	標的地點	市縣
	標的踏勘時間	2023年7月18日—2023年7月27日聯系電話：0735-**029 王女士：153**7595

二、交易條件與競買人資格條件
交易條件	起拍價	詳見《拍租明細表》
意向競買人資格條件	中華人民**國境內外的企業經濟實體、其他組織或個人（法律有規定的除外）均可參加競買。
相關其他條件	1、符合資格的意向受讓方（競買人）在公告截止日(2023年7月27日16點00分)前將保證金（以競買保證金到賬時間為準,逾期到賬無效）足額支付**交易中心指定賬戶，步驟如下：登錄網站（http://czggzy..cn/）→快捷入口→產權交易系統→產權線下拍賣入口→免費注冊（競買人為自然人的，須以本人名義進行注冊，競買人為企業的，須以本企業名義進行注冊，如在資格審查中發現競買人與注冊人信息不一致的，將取消其競買資格。）→用戶登錄→產權交易項目→搜索本標的名稱關鍵詞→點擊報名→繳納保證金（競買人為自然人的，須從本人賬戶轉賬，競買人為企業的，須從本企業賬戶轉賬，如在資格審查中發現保證金不是從競買人本人或本企業賬戶轉賬的，將取消競買資格。） 2、。原租賃人是指與資產所有方簽訂租賃合同的人，轉租的不在此列。 3、意向受讓方（競買人）在競價時，應保證以不低于每個相對應的拍賣價報價，方能生效。 4、本次拍賣采取價高者得的方式確定受讓方。競得本次拍賣標的意向受讓方（競得人）必須交納承租押金（三個月租銀行賬戶，憑《成交確認書》10個工作日內自行與委托方、資產方簽署《租賃合同》，并嚴格按照相關規定支付本次拍賣交易服務費、拍賣成交價款尾款和拍賣傭金，未按照規定支付以上款項，因自身原因退出本次交易或者在被確定為競得人后的10個工作日內拒絕與出租方簽署《租賃合同》的，必須承擔違約責任，其所交納的競買保證金不予退還當作違約金處理。同時，拍賣人有權在征得委托人同意后，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原競得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金及交易服務費。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應當補足差額。 5、標的以實物現狀拍賣，競買人應自行了解出租門面的情況，一經報名，即視作完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。 6、承租期間一切因承租人使用租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括水、電、氣、電信、物業管理費、治安衛生費、市政城管費、稅費等）均由承租人承擔。標的水電表已分表到戶，費用由承租人自行繳納。 7、承租人對標的只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓；不得改變建筑結構，如需改裝、改造、裝修等，應將書面方案報出租方審查同意后方可實施，且承租人自行承擔安全責任。 8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，以上事項履行完成后，承租人所交納的承租押金不計利息予以退還，否則承租押金將不予退還。 9、標的掛牌價和成交價均不包含應當交納的拍賣傭金、交易服務費和有關價外稅費和在權利登記中應當交納的其他費用，上述費用均由競得人另行按規定交納。 10、競買人須于2023年7月27日15點00分至16點00分前，持有效證件（報名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復印件，是企業法人的需提供營業執照原件及復印件、法人代表身份證原件及復印件、企業法人證明原件及復印件、委托代理的需提供法人授權委托書及被委托人身份證原件及復印件、企業法人帶公章）、競買保證金轉賬憑證及填寫好的《競買須知與規則》（可到拍賣現場領取填寫或登交易中心網站（http://czggzy..cn/）下載填寫）等資料**交易中心3樓第6開標室（369）室領取號牌入場。應價號牌必須由競買人本人使用，不能轉借他人，否則其競買行為所造成的法律責任與經濟賠償均由號牌領取人承擔。競拍人如未準時到場，視為自動放棄。每個號牌競買人進入會場的人數不超過2人，競買人必須戴口罩，登記身份信息方能入場。
競價保證金設定	交納金額（人民幣）	本次拍賣共38個標的，標的保證金設置了不同的金額，系統設定的競買保證金是最低檔，請按照《拍租明細表》附后，交納相對應標的的競買保證金，如需競買多個標的，則須同時交納多個相應標的的競買保證金數額。
	交納以及報名截止時間	2023年7月18日—2023年7月27日16點00分
	保證金退回	成交后，競得人在繳納本次拍賣交易服務費后，其交納的競買保證金轉為成交價款的一部分，匯入郴**公司指定銀行賬戶；未成功競得的保證金自拍賣活動結束的次日起1公司發起退款申請，**中心財務科在收到申請后5個工作日內全額無息退還。

三、拍賣信息
拍賣時間及地點	2023年7月27日16點00分 **交易中心(**服務中心3樓第6開標室369室）
公告期滿后，如未征集到意向競買人	變更公告內容,重新申請信息發布。
交易方式	現場拍賣
發布媒體名稱	**交易中心網站（http://czggzy.**.cn/）

1、競得人需在競得標的當日簽訂《成交確認書》后自成交之日起7個工作日內（按上述約定）將本次拍賣交易服務費、拍賣成交價尾款和拍賣傭金一次性****銀行賬戶。

2、本次拍賣傭金按標的拍賣成交總價的5%計算。

3、本次交易服務費收取標準：湘發改價費〔2019〕366號、郴發改價發〔2020〕187號文件。

4、除上述費用外，本次拍賣不再收取其他費用。

五、組織方、監督方與市場服務方

組

織

方

**** 聯系電話：0735-****653

本次拍賣標的的權屬人，按規定依法處置國有資產,按約定交付成交標的。

郴****公司聯系電話：0735-****029

受業主委托，負責本次拍賣業務的咨詢、拍賣會的組織實施、成交手續辦理、保證金退還，承擔本次拍賣活動的主體責任。

監

督

方

****財政局聯系電話：0735-****106

負責國有資產處置行為的監督管理。

市場

服務

****交易中心業務咨詢電話：產權交易科0735-****232

保證金收退咨詢電話：財務科0735-****518

負責提供交易場地和系統、保證金收退、技術服務，對交易過程進行見證。

六、咨詢和爭議處理

如對本次拍賣活動有疑問的,可向組織方進行咨詢;如認為本次拍賣活動有違規行為的,可向監督方投訴,也可向市場服務方進行反映,市場服務方將協助進行處理。

郴****公司

2023年7月18日

拍租明細表
標的號	管理單位	門面位置	建筑面積㎡（僅供參考）	租期（年）	起拍價/1年（元）	競租保證金（元）	租金付款方式	年遞增率	備注
1	****運輸局	大橋路117號	46	1-5	17535	5000	一年一付先付后用	/
2		大橋路121號	22	1-3	12127	5000	一年一付先付后用	/
3		大橋路123號	16	1-3	9812	5000	一年一付先付后用	/
4		大橋路125號	16	1-3	9812	5000	一年一付先付后用	/
5		大橋路127號	28	1-3	12127	5000	一年一付先付后用	/
6		**大道136、138、140號	142	1-5	32303	10000	一年一付先付后用	/
7	****中心	濱河路98號	54	1-3	9720	5000	一年一付先付后用	/
8	**縣園林綠化	人民路221號	26.2	1-5	12000	5000	一年一付先付后用	5%
9	**縣園林綠化	人民路222-223號	52.4	1-5	24000	10000	一年一付先付后用	5%
10	****信訪局	大橋路184號	28	1-3	43500	20000	一年一付先付后用	/
11	****工商聯	大橋路222號	20	1-5	24000	5000	一年一付先付后用	/
12	****工商聯	大橋路224號	20	1-5	24000	5000	一年一付先付后用	/
13	縣**執法局	內環路10、12、16、18號	100	1-5	24500	10000	一年一付先付后用	/
14	****管理局	大橋路339號	108	1-5	364651	10000	一年一付先付后用	/
15	****管理局	大橋路327號	430	1-5	680683	10000	一年一付先付后用	/
16	****管理局	****管理局二中心所左邊閑置地(汽修場所）	900	1-5	78800	40000	一年一付先付后用	/
17	****服務中心	縣正街345號	35	1-3	26250	20000	一年一付先付后用	/
18		西正街16號	36.22	1-3	9120	5000	一年一付先付后用	/
19		沿路80.**.83號	151	1-3	22800	10000	一年一付先付后用	/
20		沿**路28-32號	202	1-3	30000	10000	一年一付先付后用	/
21	****農業農村局	人民路立種子大廈318號一、二樓（原飛翔家私）	1601	1-8	130000	50000	一年一付先付后用	/
22		人民路種子大廈(原人壽保險）	1645	1-5	220000	50000	一年一付先付后用	/
23		人民路種子大廈江邊一樓門面	253	1-5	29866	10000	一年一付先付后用	/
24		大橋路260號	14	1-5	25515	10000	一年一付先付后用	/
25		****門市部）	50	1-5	2400	1000	一年一付先付后用	/
26	****政府辦	大橋路250號	16.67	1-3	49061	20000	一年一付先付后用	/
27		大橋路254-256號	32.7	1-3	96390	20000	一年一付先付后用	/
28		大橋路258號	16.67	1-3	35831	20000	一年一付先付后用	/
29		**嶺路88號	16.67	1-3	10200	5000	一年一付先付后用	/
30	****政府辦	**嶺路92號	16.67	1-3	11988	5000	一年一付先付后用	/
31	****政府辦	**嶺路96號	16.67	1-3	7209	5000	一年一付先付后用	/
32	**縣委辦	大橋路220號	12.3	1-5	12300	5000	一年一付先付后用	5%
33	發改局	糧貿街36-17號	44	1-3	6000	5000	三年一次性先付后用	/
34		糧貿街22-10號	44	1-3	6000	5000	三年一次性先付后用	/
35		糧貿街14-6號	44	1-3	6000	5000	三年一次性先付后用	/
36	****中學	躍進路60-62號	42	1-3	30600	10000	一年一付先付后用	5%
37	****教育局	大橋路323號	23	1-3	39000	10000	一年一付先付后用	5%
38	****教育局	大橋路325號	23	1-3	39000	10000	一年一付先付后用	5%
合計					****100