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拍賣公告

****將于2023年8月14日10時至2023年8月15日10時止（延時的除外）在******巴巴司法拍賣網絡平臺上進****法院賬戶名：****，法院主頁網址：http://sf.****.com/0479/3），現公告如下：

拍賣標的：****花園小區4#樓3單元03032#

起拍價：268200元，保證金：15000元，增價幅度：2500元，評估價：268200元

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，****房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自2023年7月15日10時起至2023年8月14日10時止接受咨詢(節假日除外)，****法院不統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不能保證拍賣財產真偽或者品質，不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。競買人需自行了解該土地是否存在未辦理征地手續，是否需要補繳土地閑置費。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、過戶：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交****管理部門辦理標的物權屬變更手續。過戶手續及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的一切欠費（如物業費、水電費等）均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前****地方稅務局、房產部門、國土部門、供水供電部門、物業管理處等相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人必須按國家有關法律法規的規定履行相應的繳納稅費的義務。水電等更名：水、電等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍2023年8月14日10時前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：

十一、拍賣競價前將通過淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結****法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2023年8月18日9時前繳納，****銀行付款或者支付寶網上支付：****銀行付款，便于查找核對到賬款）。

1、銀行付款方式：****法院指定賬戶

【戶名：****，開戶銀行：****銀行****公司**迎賓支行，賬號：【622********83571567】

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身****銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《****人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：177-4792-7980

淘寶技術咨詢：400-****-2870

監督電話： 0479-****906

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二0二三年七月十四日