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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：****

項(xiàng)目名稱：西邊新苑家園南區(qū)、北區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)

預(yù)算金額：852.****880 萬元（人民幣）

采購需求：

項(xiàng)目概況：西邊新苑家園分南區(qū)和北區(qū)， 共1- 24號樓，其中南區(qū)1-17號樓，北區(qū)18-24號樓。坐落于**市**區(qū)旭華道東側(cè)，該項(xiàng)目四至范圍：**：瑞和道，南至：北豐路，西至：旭華道，北至：北盛路，均為21-25層的高層住宅，住宅結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，該項(xiàng)目總用地面積為86738.57平方米，總建筑面積為326598平方米，地上建筑面積為242865平方米（其中住宅建筑面積229250.08平方米，配套公建建筑面積13614.92平方米），地下建筑面積為83733平方米，綠地面積為36000平方米，綠化率為40%。
小區(qū)內(nèi)垃圾分類投放點(diǎn)共計 1 處，10KV****電站 3 座， 198㎡/座，共計占地 198平方米（北區(qū)紅號與配建七合建、南區(qū)有一個位于地下一層）。地上機(jī)動車停車泊位：94輛，出租車停車泊位：18輛，裝卸車停車泊位：3輛，地下停車泊位：2120輛，地上非機(jī)動車停車泊位：1255輛。
物業(yè)用房地上900平方米，分別位于西邊新苑家園南區(qū)配建二和北區(qū)配建六中與商業(yè)合建。需要提供秩序維護(hù)、保潔（環(huán)境維護(hù)）、工程維護(hù)和保養(yǎng)（公共設(shè)備設(shè)施）、綠化養(yǎng)護(hù)、消防監(jiān)控、商業(yè)區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)等專業(yè)物業(yè)服務(wù)。本項(xiàng)目屬于物業(yè)管理行業(yè)（不包括商業(yè)）。
因?yàn)槲鬟呅略芳覉@小區(qū)屬于返遷房，物業(yè)公司需要安排西邊村民（小區(qū)業(yè)主）120人就業(yè)。

合同履行期限：2年

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

1.支持中小企業(yè)發(fā)展, 根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予10%的扣除；
注：小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)。
2.支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展, 根據(jù)財政部發(fā)布的《****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，****監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價格給予10%的扣除；
注：監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。
3.支持國內(nèi)產(chǎn)品，采購環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品。按照國家節(jié)能環(huán)保政策執(zhí)行；
4.根據(jù)財政部、民政部、****聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)****政府采購政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對殘疾人福利性單位產(chǎn)品的價格給予10%的扣除。
注：殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)。
5.按照《****政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日 信用中國 網(wǎng)站（www.****.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.****.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，****政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：1.投標(biāo)人須提供在有效期內(nèi)****事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)****基金會法人登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一營業(yè)執(zhí)照或社會統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）的副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章，經(jīng)營范圍須包含物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。2.投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)儀式，投標(biāo)人若為法人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法人代表授權(quán)書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證原件。3.投標(biāo)****事務(wù)所出具的2022年度審計報告或開標(biāo)前1****銀行出具的資信證明。4.投標(biāo)人須提供2023年任意一個月的依法繳納稅收的相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立的按實(shí)際的繳納情況遞交相關(guān)證明）。5.投標(biāo)人須提供2023年任意一個月的依法繳納社會保險費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章。6.****政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)，投標(biāo)單位須提供《非聯(lián)合體投標(biāo)聲明函》。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2023年07月12日 至 2023年07月18日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。（**時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：**市**區(qū)旭華道九通家園底商35號

方式：現(xiàn)場發(fā)售

售價：￥600.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時間：2023年08月01日 09點(diǎn)30分（**時間）

開標(biāo)時間：2023年08月01日 09點(diǎn)30分（**時間）

地點(diǎn)：**市**區(qū)旭華道九通家園底商35號

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

報名時請攜帶：營業(yè)執(zhí)照，基本戶賬戶信息復(fù)印件加蓋公章1份，授權(quán)委托書及授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章1份。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：****

地址：**市**區(qū)

聯(lián)系方式：韓先生 022-****1996

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市**區(qū)旭華道九通家園底商35號

聯(lián)系方式：張工 022-****7790

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張工

電 話： 022-****7790