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******區十八梯D7棟市場公開招租比選公告

******區十八梯D7棟市場，項目業主為：****，擬對******區十八梯D7棟市場公開招租進行公開比選。項目已具備比選條件，特邀請有興趣的潛在參選人參與本項目參選。

2.1 項目概況：項目位于**市**區十八梯風貌區D7棟，屬于商業物業，獨棟房屋，共有3層樓，招租面積為1108平方米。

2.2. 物業位置：詳見比選文件第一章比選公告。

2.3. 物業介紹：詳見比選文件第一章比選公告。

十八梯物業地處**區十八梯傳統風貌區內D區，物業兩面均臨街，物業周邊設施還處于完善階段。十八梯傳統風貌區連接**上下半城，位于**碑商圈，往**向數百米內是白象街歷史文化風貌區，****學校、醫院、居民樓及辦公樓。面對主要人群有游客、上班族、居民等。十八梯物業作為商圈內的臨街物業，交通便利，周邊有數個公交站和大型軌道交通樞紐站，****停車場。

2.4、招租要求：

2.4.1.經營業態定位：土特產、餐飲、民宿及旅游相關產業。

2.4.2.第一年租金最低限價：租金78元/m2﹒月。

2.4.3.免租期：一次性給予6個月免租期。

2.4.4.合同租賃期：5年（免租期不計入租賃期）。

2.4.5.租金遞增：租金前兩年不遞增，第三年起每年遞增3%。

2.4.6.履約保證金：3倍月租金。

2.4.7.租金繳納：按季繳納。

2.4.8.現物業管理費為20元/m2﹒月，物業管理費無免租期，簽合同即起繳，物業管理費依據市場情況繳納。

3.1本次比選實行資格后審，參選人應滿足以下資格條件要求：

（1）具有有效營業執照。

3.2 本次比選不接受聯合體參選。

4.1 凡愿意參加的潛在參選人，從2023年 5月16 日起至參選截止時間前，均可登錄**市公共**交易網（www.****.com）直接下載獲取比選文件、答疑等開標前的有關資料。在公告期間，各參選人應隨時關注網上發布的比選文件答疑、補遺、澄清等文件內容，不管參選人是否下載，均視為已知曉比選文件的全部內容和有關事宜。本項目不需要報名，直接參選。

5．參選文件的遞交

5.1參選截止時間和開標時間：2023年5月30 日09 時30分（**時間）。

5.2參選地點和開標地點：****交易中心（地址：**市**區青楓北路6****廣場B10棟），****中心大廳電子顯示屏，比選代理機構提前30分鐘受理參選文件。

5.3逾期送達，或未送達指定地點，或未密封的參選文件，比選人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次比選公告在《中國招標投標公共服務平臺》、**市公共**交易網（www.****.com）網上發布。

7．聯系方式

比選人：****

地 址：**市**區**西路77號

聯系人： 陳女士 鄭女士 電 話： 023-****9790

比選代理機構：****

地 址：**市**區五簡路2號重咨大廈20樓2001室

聯系人：羅女士 吳先生

電 話：023-****3002 傳 真：023-****2024