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禮樂街道烏紗（2023）第007號資產(chǎn)-東邊圍廠房、土地招標公告[招租中]

廣東-江門-江門市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2023年04月17日

招標單位:

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截止時間:

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招標編號:

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項目名稱:

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代理機構:

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關鍵信息:

廠房

招標文件:

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咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機線索！

交易編號： ****

******辦事處****聯(lián)合社定于 2023-04-23日10:00時對禮樂街道烏紗（2023）第007號資產(chǎn)-東邊圍廠房、土地進行公開交易，交易服務機構：****，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
烏紗（2023）第007號資產(chǎn)-東邊圍	070****11000-01-0056	001	1091.00 平方米	924.00 平方米	50.00 元/平方米﹒年	**區(qū)禮樂街道烏紗村東邊圍	其他用地	其他

標的物****門市****辦事處****聯(lián)合社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

競價資質要求：競投報名者需年滿18周歲以上，且具有獨立民事行為能力，沒有拖欠集體款項及不被列入為國家失信人員名單的企業(yè)法人或自然人。

備注：1、由于原合同第六條規(guī)定合同到期時固定資產(chǎn)屬原租戶所有，為了保留土地上原有的建筑物，增加村集體固定資產(chǎn)，確保資產(chǎn)增值增收，經(jīng)我村村民代表會議研究決定，委托有資質的第三方評估該處地上建筑物為401120元，如新租戶中標的，要與原租戶協(xié)商以建筑物評估價為底價支付給原租戶。評估費由中標方支付，中標后資產(chǎn)無償歸村集體所有。

2、鑒于上面的原因，競投人還需繳納誠意保證金：401120元。為了確保交易的公平性、社會的穩(wěn)定性，彰顯競投人員的誠信度和誠意度，報名人員在報名時需將此****聯(lián)合社（全稱：******辦事處****聯(lián)合社。賬號：800********171688，開戶銀行：****銀行武東支行），原租戶除外。新中標者如果與原租戶協(xié)商未能達成一致意見，那么，新租戶必須以評估價支付地上構筑物的價值給原租戶。未中標者，誠意保證金在競投結束后3個月內(nèi)無息退回競投人。

3、原租戶不中標的，新租戶給予原租戶 30 天自行搬遷物品，搬遷期間的租金由原租戶支付給新租戶，租金按中標價計算。逾期搬遷的，視為原租戶已經(jīng)放棄其對該物品所享有的權利，發(fā)包方有權自行處理。

4、簽訂合同時產(chǎn)生的見證費用（收費標準約500元/份）由中標者承擔。

租賃年限：10.00年。
交易底價：50.00 元/平方米﹒年
項目預計總額：686124.77元。
產(chǎn)權情況：擁有集體產(chǎn)權證。
租金遞增方式：1年后變租，每1年遞增一次，遞增方式為比例 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為5% 。
競投人資格審核方式：事前審核

二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額5.00元且不得高于金額10.00元。

三、報名流程

(一)、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：。點擊【電子交易】查看
(三)、競投人資格審核說明：
自動審核：即項目競價資質無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。
事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續(xù)。
事后審核：則整個競投結束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續(xù)。

四、報名時間、地點和辦法

(一)、報名時間：
競投意向人可于2023-04-17上午9:00時至2023-04-21下午17:00時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：，點擊【電子交易】進行網(wǎng)上報名。

(二)、報名方法：
競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關注微信小程序【**三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。

(三)、見證人報名時間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在2023-04-21日17:00時前報名登記。

五、競投保證金

(一)競投意向人必須在2023-04-21日16:00時前按照約定方式交納交易保證金。

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬。

(三)交易保證金金額: 123649.98 元。

(四)關于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人****銀行，提前安排保證金轉出時間。）

(五)保證金的賬號信息:

開戶行	開戶名稱	賬號
**銀行**公司敬和支行	******財政所	800********675588

六、競投時間說明：

請有意向的競投人在2023-04-23日10:00時前登錄到【電子交易】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：2023-04-23日10:00至2023-04-23日10:30, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現(xiàn)競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。

七、競投說明：

合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目****門市****辦事處****聯(lián)合社（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項目交易結束后的3個工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標者所繳納的保證金（不帶息），中標者的保證金（不帶息）劃轉至項目所****銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉為合同履約保證金，不足部分補足。
2、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
3、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
4、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： ******辦事處****聯(lián)合社

聯(lián)系電話： ****525

(二)交易機構聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：****

聯(lián)系電話：****101

指定網(wǎng)址：

網(wǎng)址的二維碼：

******辦事處****聯(lián)合社

****

2023年4月14日