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**********社土名“望天路山頭”“田螺坑旱地”等土地的招標(biāo)公告

**市 ** 鎮(zhèn)****服務(wù)中心（以下簡稱“鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)”）受**********社的委托，定于2023年4月4日 17時于 ****人民政府 對 **********社土名“望天路山頭”“田螺坑旱地”等土地以明標(biāo)明投方式進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：土名“望天路山頭”“田螺坑旱地”等土地，其中望天路山頭40畝，田螺坑旱地30畝，面積約為共70畝，（四至為：**公路；南至尖岡村；西至新岡村；北至公路。具體面積以實地測量為主）

2、標(biāo)的物所在位置： **********社

3、出租的起止期限： 年限為20年，初定自2023年5月1日起至2043年4月30日止（具體以簽定合同時間為準(zhǔn))

4、交易底價： 10000元/年*宗

5、租金遞增方式：每5年遞增10%

6、租金收取方式： 按年收取，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納

7、競投保證金： ￥10000元

8、合同履行保證金： ￥10000元

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營使用

10、項目詳細(xì)描述： 具體****小組咨詢

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 2023 年 4 月 10 日至 2023 年 4月 16日上午 8：30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)索取競投詳細(xì)資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在 2023 年 4 月 16 日前（含當(dāng)天）以轉(zhuǎn)賬方式向 ****中心 繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入鎮(zhèn)交易管****銀行賬戶：賬戶名稱： ****農(nóng)村****服務(wù)中心，開戶銀行： ******社**信用社 ，賬號： 800********468484 。保證金須在指定時間內(nèi)實名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：中標(biāo)后競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金。

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后 20 日內(nèi)無息退回。

五、競投報名

競投人必須在 2023 年 4 月 16 日前（含當(dāng)天，節(jié)假日除外）提交以下資料到**鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認(rèn)書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認(rèn)書》， ** 鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)公示標(biāo)的最新報價，對該標(biāo)的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標(biāo)的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 100 元/次。

六、合格的競投人請于 2023 年 4 月17日 15 時前，攜帶相關(guān)資料到達(dá) **鎮(zhèn)三資辦 競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方、本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認(rèn)書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認(rèn)書》出具的最高報價確定競得人；（3）若標(biāo)的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須通過服務(wù)平臺和村組信息公開欄同步公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后7天內(nèi)到鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補(bǔ)充說明

（1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

**********社

聯(lián)系人：張偉超 聯(lián)系電話：133 8095 8661

聯(lián)系地址： **********社

**********社

2023年4月10日