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常州市經開區潞城街道上東城17幢1101-3號招租公告

江蘇-常州-常州市狀態：公告

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更新時間:

2023年03月31日

招標單位:

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牌價 -

保證金10,000元

租賃期限 3年

租賃面積 126.05m2

承租押金 3404元

租金支付方式一年一付，先付后用

提醒：如已繳納保證金，請點擊競價

報名開始時間：2023-03-20 09:00:00
報名截止時間：2023-03-31 17:00:00

****

聯系人：毛潔聯系電話： 152****0278 單位地址： **市經開區**街道上**17幢

項目
流程

第一步
閱讀公告
第二步
報名登記
第三步
交保證金
第四步
參與報價
第五步
成交確認
第六步
資金結算
第七步
辦理交割

標的概況
交易條件
交易指南
競買記錄

項目名稱	市經開區街道上**17幢1101-3號招租公告	項目編號	****
掛牌起始日期	2023-03-20 09:00:00	掛牌截止日期	2023-03-31 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌2個周期。

標的
概況

標的
房產坐落		市經開區街道上**17幢1101-3號
基本屬性	房產類型	商業用房	所在層數	第11層，共19層
	租賃面積（m2）	126.05	租賃期限	3年
房屋現狀	出租情況		是否設置原承租人優先權	否
	配套、環境、交通、亮點	標的位于經開區核心板塊高端寫字樓，路以東，新秀路以南，區管委會。附近有9路、65路、99路、204路、J205路、K5路等多條公交線路及地鐵2號線，交通便利。周邊生活娛樂配套設施完善，物業管理成熟，**停車場。
	其它情況	1.承租方除需支付租金外，還需向出租方支付物業管理費6元/平米/月。 2.租賃交付后產生的水、電、物業費由承租方****公司結算。如拖欠相關費用直接從合同承租押金扣除。 3.其它承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
承租押金（元）	3404元
掛牌價格	41408.00元/1年
數量	1.00年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：無
	承租資格條件	1.意向承租方須為依據國家法律在國內且有效存續的企業法人或者其他經濟組織； 2.意向承租方報名時需向出租方提交品牌資料及經營方案等材料，經出租方評審合格后方具有承租競價資格。
	標的交割	1.承租方必須于競價結束后出租方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章； ② 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規定的，平臺或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的，與平臺無關，承租方僅有權要求平臺退還保證金（不計息）。 4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。 5.本次招租標的以交付時現狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。在租賃期內需以書面形式將房屋裝修、**公司，公司同意后方可施工，裝修、裝潢不得改動或者破壞原房屋的結構。如需對房屋結構改造，必須向出租方提出申請，并經相關行政部門批準后方可實施，施工費用由承租方承擔。如因改動產生的一切后果由承租方自行承擔。 6.商鋪租用的物業費、裝修押金及其它收**管理部門規定為準。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（）的、、、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。
	現場展示	時間：公告期內聯系人：李晨藝聯系方式：188**2090 地點: 市經開區街道上17幢1101-3號
	競價報名	報名截止時間	2023-03-31 17:00:00
		報名手續	意向競買人應報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準（如果交易方式為錢包支付，充值后需進行支付，e交易系統****銀行到帳時間，為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作）
		保證金及處置方式	1.金額（元） 10000.00 2.時間 2023-03-31 17:00:00前 3.退還承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后退還,其他競租方的保證金將于競價結束后的3個工作日內退還
	競價安排	競價方式	一次性	競價階梯（元）	0
		自由競價時間	2023-03-20 09:00:00至2023-03-31 17:00:00	延時競價周期（秒）	0
	服務費	成交競買方需在資產交割前向**陽光交易市場繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取）
	附件下載

特別
告知

1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。
4.招租標的成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
5.（可選）招租標的租金為含增值稅價。或招租標的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發票，所需繳納的稅費由承租方承擔。
6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。
7.如有保證金融資需求，可申請保函產品-交E融，詳情請咨詢：唐先生051****80376。
8.如有成交款融資需求，可申請貸款產品-產權貸，詳情請咨詢：唐先生 0519-****0376。
9.平臺公司（**易****公司）僅向受讓方開具服務費發票。
10..競租方自備終端進行網絡競價，本平臺不提供競價場所。
11.（如有）本次招租標的尚未辦理不動產權證，承租方應接受該標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
12.交易雙方未通過平臺自行成交的，平臺有權采取以下措施：
（1）扣除交易雙方保證金；
（2）將交易雙方列入平臺黑名單；
（3）追究交易雙方其他責任。

業務咨詢	出租方	名稱：** 地址：市經開區街道上17幢聯系人：毛潔聯系方式：152****0278
業務咨詢	e交易	地址：市區茶花路300號創投大廈12樓聯系人：平臺客服聯系方式：400-****-9082