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重要提示：根據招商的相關要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.****.cn）線上報名方式：首次登陸國鐵招商平臺網站：（https://zs.****.cn）按要求進行注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話****

一、項目概況、租金、用途：

1.基本情況：該倉庫位于**市上**全福橋路，于2005年交付使用，為獨立封閉式院子，占地約3000m2，主樓建筑為上下二層，建筑面積1600 m2，鋼筋混泥土結構，一層為丁類倉庫,二層為辦公區域,各自獨立防火分區，院子附帶1900 m2場地。。

2.本次出租為東站倉庫整體院落（包括主樓建筑上下二層樓，建筑面積1600平方米，料場1900平方米）。

3.招租底價：首年租金910000元，第二年遞增20000元。

4.租期：二年。

5.用途：一層倉庫，二層辦公。

二、招租條件：

⑴資質齊全，社會信用良好。

⑵符合國家法律規定，在中華人民**國境內（不包括港澳臺地區）注冊的企業法人或其他組織。

⑶競爭人與鐵路方不存在法律糾紛，在與鐵路方既有**項目中不得有資金拖欠、安全事故、不良行為記錄等行為的企業法人。

⑷具有在以往的經營活動中無不正當競爭手段取得經營權的記錄；銀行信用良好，無不良貸款記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定、損害職工權益的不良記錄的承諾。

⑸合同履行過程中須接受鐵路方按規定開出的相應票據。接受現有的水電等條件，遵守鐵路方制定的各項管理制度。

⑹競爭人不得將競爭所承租后的房屋轉租第三方，不得改變或增加經營業態范圍。

三、招租方式：

采用公開方式招租，報名并通過資格初審的意向承租方達到1家及以上時，即舉行線下競租談判；報名并通過資格初審的意向承租方只有1家的，進行線下邀租談判。

三、招租相關時間、地點：

1.報名方式：本項目采用現場報名與網上報名同時進行，競商人在國鐵招商https://zs.****.cn/網注冊、報名。

2.本次招租報名起止時間：2023年3月27日9：00時-2023年4月3日9:00時

3.報名材料：

(1)企業營業執照原件及復印件；

(2)企業法人代表身份證原件及復印件；

(3)企業法人代表委托他人參加招租的，委托代理人需攜帶《授權委托書》原件、本人身份證原件及復印件。

四、需要說明的情況

新冠疫情已經持續了三年，報名競商的意向承租人應當已知曉疫情對生產經營活動帶來的影響。經過相應程序，被確定為中商人的意向承租人，****公司簽訂合同時，合同條款中明確不得以疫情為由要求減免租金。

五、聯系方式：
聯系單位：****

聯系人：鮑先生 電話：0571-****3478