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    上饒市鄱陽(yáng)縣芝陽(yáng)路188號(hào)1-3層房屋整體招租(2年)

    更新時(shí)間:
    2023年03月12日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱(chēng): 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 鄱陽(yáng)  招標(biāo)文件: 立即查看
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    **市**縣芝陽(yáng)路188號(hào)1-3層房屋整體招租(2年)

    掛牌日期:2023-03-12

    項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 資產(chǎn)類(lèi)別 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 掛牌價(jià)格 掛牌期間 掛牌日期 交易方式 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)
    ****
    **市**縣芝陽(yáng)路188號(hào)1-3層房屋整體招租(2年)
    其他資產(chǎn)
    ****
    55,351.8元 人民幣
    3
    2023-03-12
    招投標(biāo)
    項(xiàng)目編號(hào): ****
    項(xiàng)目名稱(chēng): **市**縣芝陽(yáng)路188號(hào)1-3層房屋整體招租(2年)
    標(biāo)的名稱(chēng): **市**縣芝陽(yáng)路188號(hào)1-3層房屋整體招租(2年)(出租底價(jià):5.535180萬(wàn)元/年)
    信息披露期: 信息披露首日:2023-02-10 信息披露期滿(mǎn)日: 2023-02-17
    延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于(1)個(gè)意向受讓方,按照(5)個(gè)工作日為一個(gè)**周期,最多**(10)個(gè)周期
    項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 租賃期限為兩年,掛牌價(jià)為首年租金,兩年內(nèi)每年租金相同。
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
    1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)**永捷房****公司出具的贛永捷房(估)字【2021】第0913號(hào)評(píng)估報(bào)告。標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀租賃,出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考,具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí),明確本次租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.本次招租不包含現(xiàn)有裝修,現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能,以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn),不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。 4.標(biāo)的經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)等由承租方自行辦理,相關(guān)稅、費(fèi)自行承擔(dān)。 5.標(biāo)的清場(chǎng)責(zé)任及清場(chǎng)時(shí)發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 6.租賃場(chǎng)地未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。 7.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租,承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的裝修、安保、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜,所產(chǎn)生的稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。 8.在租賃期內(nèi),承租方因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)、財(cái)產(chǎn)安全損失、人身安全損失以及其他一切運(yùn)行費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)(水、電、氣單價(jià)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行物價(jià)部門(mén)文件為準(zhǔn),隨著政府調(diào)價(jià)而相應(yīng)調(diào)整。不得使用煤球、瓶裝氣等)。 9.在租賃期內(nèi),承租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋所屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。 10.在租賃期內(nèi),如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)整或消防安全等不可抗拒的因素,致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地,承租方無(wú)條件立即返還租賃場(chǎng)地。 11.承租方須交納年租金的10%作為租賃保證金至出租方指定賬戶(hù)。 12.信息披露公告未涉及條款以本標(biāo)的租賃合同為準(zhǔn),租賃合同模板詳見(jiàn)“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。
    承租方資格條件:
    1.意向承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,意向承租方須自行做好盡職調(diào)查工作,本信息披露公告未盡事宜,意向承租方在盡職調(diào)查過(guò)程中可自行征詢(xún)出租方,出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后,視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名****交易所遞交承租申請(qǐng),并按規(guī)定交納保證金,進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià),應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起,須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 (1)發(fā)票開(kāi)具所涉及的稅費(fèi)及本次****政府稅費(fèi),全部由承租方自行承擔(dān)。 (2)對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,按租賃總價(jià)的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),最低收費(fèi)不低于900.00元,由承租方承擔(dān);對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外,還需按租賃總價(jià)的1.25%承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi),競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)不低于900元。 (3)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外)****交易所指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 6.【交付】出租方自合同簽訂及承租方交納租賃保證金后3日內(nèi)向承租方交付標(biāo)的,標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi),****交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng),并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),否則不能取得競(jìng)租資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】****受理報(bào)名時(shí)間:工作日9:00-17:00。
    聯(lián)系方式: ****交易所,網(wǎng)址:www.****.org
    聯(lián)系人:胡女士、萬(wàn)先生
    聯(lián)系電話(huà):0791-****1087、0791-****6621

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