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柳州市自然資源和規劃局國有建設用地使用權出讓公告柳土交告字〔2022〕82號

廣西-柳州-柳州市狀態：公告

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2022年12月02日

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****政府批準，****決定以拍賣方式出讓3宗（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	出讓土地面積（平方米）		規劃指標要求				土地用途	出讓年限	競買起始價（萬元）	競買保證金（萬元）
編號	土地位置	出讓土地面積（平方米）		容積率	建筑密度	綠地率	建筑上下界限	土地用途	出讓年限	競買起始價（萬元）	競買保證金（萬元）
P（2022）68號	****中心及周邊片區C-1-3、D-2-1、D-3-1、D-4-5地塊	164738.75 （合247.11畝）	C-1-3地塊：13247.60	不大于2.0且不小于1.5	不大于35%且不小于15%	不小于25%	建筑高度在-15米與+24米之間	商業、商務金融用地	40年	66000	13200
			D-2-1地塊：27794.45	不大于1.5且不小于1.0	不大于25%且不小于15%	不小于30%	建筑高度在-15米與+24米之間	城鎮住宅、商業用地	城鎮住宅用地70年、商業用地40年
			D-3-1地塊：76251.79	不大于1.5且不小于1.0	不大于25%且不小于15%	不小于25%	建筑高度在-15米與+24米之間	商業、文化、體育用地	商業用地40年，文化、體育用地50年
			D-4-5地塊：47444.91	不大于2.0且不小于1.5	不大于25%且不小于15%	不小于30%	建筑高度在-15米與+36米之間	城鎮住宅、商業用地	城鎮住宅用地70年、商業用地40年
P（2022） 69號	****中心及周邊片區D-4-1地塊	8909.87 （合13.36畝）		不大于2.0且不小于1.5	不大于40%且不小于15%	不小于20%	建筑高度在-15米與+36米之間	商業、城鎮社****中心）用地	商業用地40年、城鎮社****中心）用地70年	4200	840
P（2022）70號	****中心及周邊片區D-7-2地塊	37631.61 （合56.45畝）		不大于1.5且不小于1.0	不大于30%且不小于15%	不小于30%	建筑高度在-10米與+24米之間	城鎮住宅、商業用地	城鎮住宅用地70年、商業用地40年	15000	3000

其他規劃指標和建設要求按國家有關規定和規劃設計條件執行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產登記的相關稅費。辦理不動產登記的相關稅費由競得人承擔。

上述用地內的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設施、基礎設施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。

二、競買申請人資格要求

(一) 競買申請人須是中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請；申請人屬聯合申請的，須提交各方共同簽署的《聯合競買協議》；聯合體各成員均須符合競買人資格要求。

（二）若競買人不****公司，競得土地后1個月內必****公司進行開發建設。

凡在**市區范圍內，存在因自身原因造成閑置土地、不履行《國有建設用地使用權出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

（一）P（2022）68號地塊中D-2-1地塊、D-4-5地塊內需配建：1.社區綜合服務設施，建成后****區管委會，****管委會所有；2.社區居家養老服務用房，建成后****區管委會，****管委會所有；3.嬰幼兒照護服務用房，建成后****區管委會，****管委會所有。具體建設要求以規劃設計條件為準。

（二）P（2022）69號地塊內需配建：1.社區綜合服務設施，建成后****區管委會，****管委會所有；2.社****中心，建成后****區管委會，****管委會所有；3.****中心，建成后****區管委會，****管委會所有。具體建設要求以規劃設計條件為準。

（三）P（2022）70號：1.社區綜合服務設施，建成后****區管委會，****管委會所有；2.社區居家養老服務用房，建成后****區管委會，****管委會所有；3. 幼兒園，****幼兒園建設標準與地塊內**居住小區同步交付使用，如地塊內**小區分期建設，須與首期建設的居民住宅區同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成后****區管委會，****管委會所有；4. 嬰幼兒照護服務用房，須按照嬰幼兒照護服務設施建設標準與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成后****區管委會，****管委會所有。具體建設要求以規劃設計條件為準。

四、公開交易競價規則

本次國有建設用地使用權采用拍賣方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

申請人可于2022年12月2日起從****網站、****儲備中心網站****交易中心網站下載拍賣出讓文件。

六、申請人可于2022年12月2日至2022年12月21日，****儲備中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年12月21日18時；

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年12月21日18時前確認競買資格。

七、本次國有建設用地使用權拍賣地點為：****儲備中心（**市高新一**一巷7號**綜合服務樓6樓）；拍賣時間為：2022年12月23日9時。

八、聯系方式

聯系地址：**市高新一**一巷7號**綜合服務樓6樓

聯系電話：0772—****065 ****919（********分局）

0772—****271 ****217****儲備中心）

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