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****破產清算案意向投資人招募公告

2019年8月8日，****人民法院作出（2019）蘇0703破申2號民事裁定書，依法受理**基****公司對****（以下簡稱“遠通公司”或“債務人”）的破產清算申請；并于2019年9月10日指****事務所****公司的管理人（以下簡稱“管理人”），****公司的資產，****公司重整成功，現管理人面向**公開招募重整投資人，相關事宜公告如下：

一、遠通公司的基本情況

（一）工商登記信息

（二）股權結構及權利限制

二、項目優勢

遠通公司開發**海逸豪園項目地理位置優越，****中心區域，****小學、**醫院、墟溝海鮮美食城等，距離**東站僅4公里，距離在海一方公園、連島景區僅3.5公里。公共配套設施及基礎設施齊全，附近交通便捷，人氣興旺，是**區繁華區域之一。

三、核心資產情況

（一）土地

遠通公司名下有3塊土地的使用權。分別為：土地證號連國用（2010）第LY003347號的土地使用權，****小學東側，宗地面積為5627.4平方米，使用權面積為5627.4平方米，土地用途為城鎮住宅用地及商服用地；土地證號連國用（2010）第LY003348號的土地使用權，坐落于**區院前路西、****，宗地面積為16634.6平方米，使用權面積為16634.6平方米，土地用途為城鎮住宅用地及商服用地。土地證號連國用（2012）第LY003324號的土地使用權，坐落于**區****，宗地面積為5640.9平方米，使用權面積為0平方米，土地用途為城鎮住宅用地及商服用地。

（二）房產

遠通公司名下剩余可售房產共計266套，面積46,981.08平方米，評估價合計437,421,059.90元，其中住宅197套，面積22,444.23平方米，評估價163,125,728.94元；公寓16套，面積670.63平方米，評估價4,218,262.70元；商鋪53套，面積23,866.22平方米，評估價270,077,068.26元。

（三）車位

**海逸豪園項目共有車位348個，其中地下人防車位176個，地下非人防車位172個，評估價為18,838,400.00元。

以上信息僅供參考，具體以意向重整投資人自行進行的盡職調查結果為準（包括但不限于權屬、現狀、權利負擔、出資情況等），管理人將配合意向重整投資人開展盡職調查工作。

四、報名條件

遠通公司意向重整投資人報名須同時滿足以下條件：

1、具有較高的社會責任感和良好的商業信譽；

2、****公司的經營業務和規模相適應的經營和管理能力，在同等條件下，具有相同運營經驗或有豐富重整經驗的意向重整投資人優先考慮；

3、意向重整投資人無數額較大的到期未清償債務、最近三年無重大違法行為、投標時無作為被執行人的案件，投標時未被列入失信被執行人等；

4、意向重整投資人如組成聯合體參與重整的，投資聯合體中應當至少有一方符合前述條件。聯合體各成員間應當明確牽頭方，說明成員組成、**方式、職責分工及權利和義務，并承諾承擔連帶責任。組成聯合體的各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目招募；

5、投資****公司股權的重整模式，意向重整投資人提交的投資意向申請書中需承諾投資金額及支付進度。

五、報名材料

意向重整投資人應仔細閱讀本招募公告，按本公告要求提交報名文件，保證所提供的全部資料的真實性、準確性及完整性。

意向重整投資人需要提交如下資料（一式三份）：

1、參與重整的投資意向申請書（須有法定代表人簽字并加蓋公章，內容應當包括投資人基本情況、投資意向、投資金額、投資優勢、資金來源計劃、投資方案、經營方案等）；

2、破產重整投資人報名登記表（詳見附件）；

3、營業執照副本復印件、法定代表人身份證明(均須加蓋企業公章)。報名時須提供原件供核查；

4、良好商譽的證明或承諾，與重整投資規模相匹配的資信證明及履約能力證明；

5、載明受托人姓名、聯系方式、授權范圍的書面授權委托書及受托人身份證復印件；

6、破產重整投資承諾函（詳見附件）；

7、送達地址及賬戶確認書（詳見附件）。

8、如為聯合投資人的，還需提交表明聯合投資的共同意向書及各投資人自愿對本次投資承擔連帶責任的共同聲明，并說明各主體的角色分工、權利義務等。

管理人有權根據實際情況要求意向重整投資人對報名文件有關內容解釋或說明。

六、報名流程

本次招募以公開、公平、公正為原則，面向**招募。意向重整投資人應自行對投資可行性、價值、風險進行評估，意向重整投資人向管理人報名，****公司現狀進行投資。

本次報名流程如下：

（一）報名前的盡職調查

1、意向重整投****公司重整投資人遴選前，****公司進行充分的盡職調查，****公司重整過程中可能存在的風險，知曉重整投資人除《重整計劃草案》之外可能尚需承擔的其他責任和義務，一旦提交重整報名材料即視為對本次遴選完全確認并同意承擔所有風險。

2、意向重整投資人應提交盡職調查申請并簽署《盡職調查保密協議》，在報名文件提交時間****公司完成盡職調查。

3、管理人將全面配合意向****公司的盡職調查。

（二）報名

1、報名時間：招募期限為本公告發布之日起至2022年12月11日16時，公告有效期內的工作日均可報名，意向重整投資人應于2022年12月11日16時前向管理人提交本招募公告第五項所列報名材料，紙質版材料郵寄至以下地址，同時將蓋章掃描版材料發送至管理人郵箱；

2、報名地點：****園區蘇桐路37號2號樓512室

3、聯系人：馬律師

4、聯系電話：166****5629、0512-****5251（分機號803）（接聽時間：工作日上午9:00——11：30，下午13:30——16：30）

5、郵箱：****@qq.com

（三）繳納投資保證金

有意向參與重整的投資者，應在報名時向管理人指定賬戶（賬戶名稱：****管理人，開戶銀行：****銀行**支行，賬號：070********201****1071）交納保證金人民幣1000萬元（大寫：壹仟萬元整）。未按上述規定繳納投資保證金的，意向重整投資人喪失參與本項目投資人遴選資格。

意向投資人一旦繳納保證金即視為對本次招募完全確認并同意承擔所有風險。若經審查確定為重整投資人，在簽訂《重整投資協議》后其繳納的報名保證金轉為履約保證金；若未成為本案重整投資人的，則由管理人在確定本案重整投資人或確認其不符合重整投資人條件之日起7日內無息退還。

（四）選定重整投資人

如符合報名條件的報名重整意向投資人為1家，該重整意向投資人自動成為正式投資人。

如符合報名條件的報名重整意向投資人超過1家的，管理人將制定詳細的重整投資人評審細則，****法院的指導和債權人的監督下，****委員會根據投資人資信狀況、經營管理經驗、投資方案、經營方案****公司的重整需要對意向投資人的資格進行初步評審，經評審后，符合條件的意向投資人參與重整投資人資格的競拍，在支付周期等條件相同的情況下，出價最高者確定為重整投資人。如果出價最高者悔拍，在征得其他競拍人同意的前提下，管理人按照其他競拍人最后出價的金額由高到低確定重整投資人，不再另行拍賣。

（五）選定重整投資人后的事項

中標的正式重整投資人應當在收到《中標通知書》之日起7日內與管理人簽訂《重整投資協議》（協議將按本招募公告與其投資文件確定彼此的權利義務，并以重整計劃草案獲債權人會議表決通過且/****法院裁定批準為生效條件），并另向管理人繳納履約保證金人民幣1000萬元（大寫：壹仟萬元整），已繳納的報名保證金亦轉為履約保證金（履約保證金合計2000萬元）。

****公司《重整計劃草案》經債權人會議表決通過且/****法院裁定批準后，意向投資人未按《重整計劃》支付投資款或履行其他主要義務的，管理人有權沒收其繳納的履約保證金，取消其重整投資人資格，重新確定重整投資人。****公司《重整計劃草案》經債權人會議表決未通****人民法院裁定批準的，重整投資人可退出重整程序并要求管理人退回已支付的保證金，管理人將在收到退款申請之日起10個工作日內無息退還投資人已支付的保證金。

（六）有關保證金的事項

投資保證金、履約保證金用以保證意向重整投資人按照招募方案盡調、****公司的投資。未成為正式投資人的意向重整投資人已繳納的保證金，將于正式投資人確定之日起三個工作日內無息退回；成為正式投資人的意向重整投資人，已繳納的保證金則轉為履約保證金。

七、特別聲明

本公告不構成要約，****公司重整的重大事項，管理人可以隨時中止、撤回或變更招募計劃，不需要承擔違約賠償責任。

誠摯歡迎各方意向重整投資人前來考察洽談！

特此公告。

****管理人

2022年11月11日