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天津市河東區一品家園1號樓2、6門，2號樓1、3門9套房產

天津-天津-天津市狀態：公告

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更新時間:

2022年11月02日

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正式披露**市**區一品家園1號樓2、6門，2號樓1、3門9套房產

項目編號：****

掛牌價：所在地區：掛牌起始日期：掛牌結束日期：

￥1,606.5538萬

**市市轄區**區

2022-11-03

2022-11-30

受托會員交易機構

機構名稱：
機構聯系人：
聯系電話：

項目負責人：董迪
聯系電話：022-****2134
部門負責人：袁穎
聯系電話：022-****2130

資產基本情況

標的名稱	市區一品家園1號樓2、6門，2號樓1、3門9套房產
評估價格（萬元）	1606.553800	評估機構	岳華房地產**公司
評估基準日	2022-05-31	交易方式	網絡競價
資產來源	企業實物資產	賬面價值（萬元）	4104.539300
其他披露內容	（一）本項目涉及的房屋共9項，均取得不動產權證書，證載建筑面積共871.39平方米，房屋使用性質為住宅用房。目前空置。（二）本次轉讓標的所涉及的房屋無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔保，轉讓標的所涉及的房屋均為現狀轉讓，包括房屋內燃氣表已摘除、暖氣已報停、房屋鑰匙、水、電等相關證卡存在不齊全等情況，上述相關事項須由最終受讓方自行解決。（三）標的情況詳見《資產評估報告》等相關備查材料。（四）評估結論為不含增值稅價格，未考慮資產轉讓過程發生的交易稅費。

轉讓方基本情況

轉讓方名稱	****
注冊地	天****管理委員會辦公樓419-03室	注冊資本	757189.656700
法人代表	張興彥	統一社會信用代碼或組織機構代碼	911********485736Q
國家出資部門或主管部門名稱	****集團有限公司	統一社會信用碼/組織機構代碼	911********062300E
批準單位	****集團有限公司
批準日期	2022-07-12	批準文件名稱	****集團有限公司第一屆董事會2022年第四次會議決議
通訊地址	市區華興道36號	聯系人	安同婷
傳真		電子郵件	****@qq.com
郵編		備注

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發布公告期	20
	信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方	不限次**信息發布
	價款支付方式	一次性付款
	與轉讓相關的其他條件	1、意向受讓方遞交受讓申請時，即視為：意向受讓方已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及評估報告、不動產權證書及與本次轉讓行為相關的文件、公示信息所披露的內容。已經完成對本項目的全部盡職調查，已到標的相關權屬變更部門咨詢，了解房地產限購政策，滿足限購政策要求，對標的所涉及的現狀、權屬變更、未來規劃及國家、市對房地產限購的最新政策和相關規定等相關情況已完全知悉且認可，并已完成對該標的狀態的實地踏勘，且認可標的配套設施及現狀。并依據上述內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。受讓方不得以此向產權交易機構及轉讓方追究責任或其他主張。2、交易中心有限公司（下稱產權）交易過程中發生的轉讓方、受讓方雙方應承擔的交易服務費用按有關規定各自承擔，并于簽訂《資產交易合同》后次日起三個工作日內匯入產權指定賬戶內。在轉讓標的權屬變更過戶過程中交易雙方發生的稅、費（包括但不限于置換代理費、房屋契稅、土地出讓金、印花稅、增值稅、土地增值稅政府相關規定，由轉讓方和最終受讓方各自承擔。3、意向受讓方須在本項目信息披露截止日17:00（時間）前（以到賬時間為準），將交易保證金80萬元支付至產權指定賬戶。4、信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式轉讓；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網絡競價方式轉讓，交易保證金自動轉為網絡競價保證金，未成為最終受讓方的意向受讓方所交納的保證金按產權規定返還。 5、最終受讓方須在產權書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并于簽訂《資產交易合同》后次日起五十個工作日內將剩余價款一次性支付至產權指定賬戶內。6、如非轉讓方原因，意向受讓方或最終受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方有權通過產權扣除該意向受讓方或最終受讓方繳納的全部交易保證金或競價保證金，作為對相關方的補償： ①意向受讓方已辦理有效受讓登記手續且支付交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家（含）以上符合條件的意向受讓方時未參加網絡競價或當以掛牌價為底價競價時均不應價，導致無法確認最終受讓方的； ③最終受讓方未在產權交易機構書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；④最終受讓方未按《資產交易合同》約定支付交易價款的(此種情況下，扣除已由交易保證金或競價保證金轉為交易價款的80萬元款項)。7、最終受讓方須同意：在產權出具本項目資產交易憑證后，按照價款劃轉流程將最終受讓方匯入產權專用結算賬戶的轉讓價款全部劃至轉讓方指定收款賬戶。 8、轉、受讓雙方在收到產權出具的資產交易憑證后，方可辦理本次轉讓標的的權屬變更事項。最終受讓方自行辦理本次轉讓標的后續權屬變更手續，轉讓方予以配合。
受讓方資格條件	無
保證金設定	交納金額（萬元）	80.000000
	交納時間	信息披露期滿前交納。
	交納方式	網上支付