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何屋社孖塘**路2號廠房1出租公告

****受****的委托，定于2022年10月20日上午10:00****村委會對****何屋社孖塘**路2號廠房1出租項目(交易編號：****)進行招投標，本項目采用現場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加的人士前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：店鋪，資產占地面積約370平方米，建筑面積約740平方米；

2、標的物所在位置：**市**區新塘鎮**路2號；

3、資產使用范圍：工業（意向用途：廠房）；

4、租賃/承包期限：10年；

5、交易底價：8000元/月；

6、租金收取方式：租金按每月一次收取；

7、租金遞增方式：每3年遞增10%；

8、交易保證金為￥100000(壹拾萬元正)，以存款或轉賬形式在競投會前繳納至賬戶名：**市****；開戶行：廣發銀行**新塘支行；賬號：129********0005004；(不接受競投人委托以其他主體的名義報名或繳款)。若競得人在競投結果公示期滿后規定時間內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同履行保證金為按中標價的前六個月租金計算，在投標人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

10、合同簽訂后當天內繳納合同履行保證金，拖欠租金15天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天10‰計算違約金。

11、交易所需的稅費由 （承租方）承擔。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民**國境內的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。****對投標人的其他要求條件：無。

三、本次項目采用現場舉牌競價方式競投，交易底價為8000元/月，每次舉牌增幅不小于100元/月，按照價高者得原則確定競得人。

四、報名及咨詢

競投人可于2022年10月12日至2022年10月19日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節假日除外），攜帶相關資料到****進行報名或咨詢。

五、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證。

六、實地查看

本次交易集中看現場時間:2022年10月12日至2022年10月19日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節假日除外）,集中地點：****村委會，有意投標者請提前預約，按時到達。有意競投者請親自實地看現場，未看現場的投標者視為對本標的實物現狀的確認。投標者一旦中標，即視為對標的物已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、經確認競投資格的競投人請于2022年10月20日上午10:00前，攜帶相關資料到交易現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法定代表人或受委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投資格確認書。

八、注意事項

1、承租者應依法依規取得合法手續，依法經營，不得改變資產使用性質，違者自負；

2、如遇政府征收或實施舊改造時，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償;

3、引入項目必須符合環保法律法規的規定，并做好配套治理設施，中標者需辦理好相關環保手續后方可投產經營;

4、如需重建或改造必須向相關部門申報審批，按政策依法依規完善手續，所申辦的事項以主管審批部門審批為準；

投標資格一經受理確認后，即視為投標人對投標相關文件及標的物現狀無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。

九、其他需要說明的情況：租金不含稅費如承租人需要開具租金發票的，相關稅費由承租人承擔，廠房的漏水、門窗等維修費用和消防辦理及消防設施等費用由承租人自行負責。該資產的排水單元達標、排水單元紅線內雨污分流、有毒有害污水進行預處理并達標及辦理相關證照由承租人自行負責，簽訂合同一個月內由承租方拆除并清理樓頂的簡易建筑物（如未按期拆除并清理的視承租方違約，沒收押金合同終止）。另中標人需按每月租金比例交納環境衛生贊助金，全年租金少于1萬元以下免收，每月租金1萬元（含1萬元）以下按每月50元收取，每月租金超過1萬元至2萬（含2萬元）以下按每月100元收取，每月租金超過2萬元至5萬元（含5萬元）以下按每月200元收取，每月租金超過5萬元至10萬（含10萬元）以下按每月300元收取，每月租金超過10萬元以上的按每月500元收取。

十、本次投標活動細則的一切解釋權歸新塘****經濟**社。

十一、聯系方式

資產所屬單位：****

聯系人：伍生 聯系電話：138****8447

交易機構名稱：****

聯系地址：****村委會

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2022年10月11日