人人人妻人人澡人人爽欧美一区,久久精品麻豆日日躁夜夜躁,国产女人被狂躁到高潮小说,国产一区二区三区成人

****受****的委托，定于2022年9月14日10:00在********幼兒園項目（項目編號：****號進行招投標，本項目采用現場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：房屋（兩層），面積:420平方米；

2、標的物所在位置：**區橫瀝鎮蘇十頃街135號南面；

3、資產使用范圍：****幼兒園（必須符合相關政策及法律法規）；

4、租賃期限：10年，具體日期以合同簽訂為準；

5、交易底價90000元/年；報價梯度：每次加價不少于500元/年；

6、租金收取方式：租金按年收取，中標者簽訂合同當日，一次性繳交2023年的租金，在簽訂合同當日仍未繳清2023年租金的視為中標者違約，發包方依法解除合同，沒收交易保證金120000元，并由中標者承擔一切責任，2024年起在每年的1月1日前繳交當年租金；

7、租金遞增方式：每三年遞增8%；

8、交易保證金為￥120000元（大寫：壹拾貳萬元整），以轉賬形式在報名期間內繳納至賬戶名：**市****；賬號：927********0001486；開戶銀行：****銀行**紅支行。

9、合同履行保證金為￥120000元（大寫：壹拾貳萬元整），在競得人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金（注：不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

10、交易所需的稅費由承租方承擔。

11、凡交納交易保證金報名參投，表明競投人已完全了解標的物的現狀，接受本競投公告的全部內容以及出租方提供的合同。中標后不得因合同條款問題或其他原因拒簽合同，否則視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金不予退回。

12、農業農村辦不對進場交易的農村集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

二、競投人（單位）準入條件

參與投標者必須具有相關資格，即**區戶籍人口（身份證、戶口本）、持有幼兒園園長證、三年以上園長經驗任職證明、教師資格證、本科學歷證書（學前教育專業）及健康證、**部門出具無犯罪記錄證明。（以上需提供證件復印件及原件驗證；其中任職證明需提供該園辦學許可證復印件并加蓋公章）。

三、本次項目競投方式詳見方案。

四、報名及咨詢

競投人可于2022年8月30日至2022年9月7日上午8：30至12：00，下午2：00至5：00（節假日除外），攜帶****村委會進行報名或咨詢。2022年9月8日至9月13日對報名人員資格進行審核（節假日除外），經審核不符合競投人（單位）準入條件的不予參加競投。

五、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

1、凡企業法人競投，須持有有效營業執照或機構代碼證（復印蓋章）、法定代表人身份證原件及復印件一份；

2、個體經營者競投，須持有有效營業執照（復印蓋章）和本人身份證原件及復印件一份；

3、自然人競投，須持有本人身份證原件及復印件一份；

4、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件。

六、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解基本情況。

七、經確認競投資格的競投人請于2022年9月14日上午10點前，攜帶相關資料到交易現場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

1、法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

2、報名人資料簽收回執。

八、其他說明

（一）資產交付時間：2023年1月1日。

（二）違約責任：若承包方不按規定時間簽訂合同，視為放棄，交易保證金不予退回，交易取消。

（三）其他需要說明的情況：

1、不改變其原設計用途和性質，****幼兒園出租；

2、經鑒定因該房屋鑒定為結構性柱樑和板臺面、墻面結構不符合安全要求（縱筋承載力、樓面底部、混凝土板構件不滿足規范要求），需采取整改加固措施（整改面積約634平方米，整改費用參考價每平方米約800-1000元），整改時間約三個月。為此中標者必須自費對該房屋****村委第三層），****教育局規定，由具有房屋鑒定資質的企業出具的《建筑結構安全性及抗震鑒定報告》符合安全要求，方可繼續辦園。整改不合格不能辦園，一切費用由中標者承擔，中標者免三個月租金，用于整改加固措施。由于涉及安全和整改費用較大，中標者必須承包期開始三個月內提交符合規定的整改報告給發包方備案，方可繼續辦園，否則，發包方有權依法解除合同,沒收定金120000元，并由中標者承擔一切責任。

4、中標者自簽訂合同當天向發包方一次性繳納2023年的承包款，當天未交清的，依法解除合同并沒收交易保證金。其后9年承包款中標者須在當年1月1日前一次性繳納承包款，自簽訂合同后每三年上調承包款的8%（2026年1月1日起上調）；

5、按照幼兒園要求及考慮安全問題，該中標者在經營期間不得使用校車接送兒童，如有發現，發包方有權依法解除合同 ；

6、合同期滿后，中標者向發包方交還場地，待發包方驗收后再將定金不計利息退還中標者；

7、發包方只提供吉屋兩層（約420平方米）及圍墻內周邊土地；特別說明：1、幼****社區服務中心，不作出租用途。2.****社區****幼兒園共用樓梯。

8、發包****幼兒園的證件（含消防證、房產證、保健證、餐飲服務許可證、避雷鑒定報告等）軟硬件設施，日后中標者辦理證件一切費用由中標者負責；

9、中標者對本村戶籍適齡兒童采取優先入學和學費下調5%的優惠；

10、****物價局的收費標準；

11、****幼兒園指導意見的相關規定；

12、中標者自行處理與上期承包者的資產轉讓（如保健室等）及證件轉讓事宜，雙方一切事宜與發包方無關。

13、幼兒園自行增設保安員，費用由中標者負責；

14、其他未盡之事宜參照附件合同說明。 九、聯系方式

資產所屬單位：****

聯系人：樊志恒 聯系電話：136****7700

交易機構名稱：橫瀝鎮農業農村辦

聯系地址：橫瀝**寶街1號

聯系人：李佳妮 聯系電話：****1737