人人人妻人人澡人人爽欧美一区,久久精品麻豆日日躁夜夜躁,国产女人被狂躁到高潮小说,国产一区二区三区成人

項目名稱

****校園商店招租

項目編號

****

掛牌起始日期

2022年08月30日

掛牌截止日期

2022年09月05日

商店基本情況及經營要求

掛牌價格

12萬元/2年

租賃面積

約40㎡

招租期限

2022年09月07日至2024年09月06日

層數

1

1、承租方必須合法經營，承租期間不得從事違法亂紀的活動。經營范圍：日常生活用品、學生文化用品、面包餅干、方便面、水果等干點心、飲料、糖果及包裝食品。確保不銷售“三無產品”及過期、變質商品；不銷售易燃、易爆、有毒有害等危險品；不得售賣高鹽、高糖、高脂肪食品；不得向學生銷售煙、酒、檳榔等。不可經營快餐、飯菜、油條大餅、包點等食品；不可經營圖書報刊的零售出租、復印業務、通信業務、****學校規定不可經營的項目。

2、承租方需按衛生防疫、質監等部門要求，確定正規、固定的進貨渠道，食品、物品必須有衛生合格證，建立索票索證制度并登記保管好以備查。承諾商品的****超市同類商品的價格，商品必須進行明碼標價銷售。

3、承租方必須嚴格遵守國家及省市縣相關食品衛生安全的法規，****學校管理的相關規章制度。

4、承租方必須無條件接****學校對食品衛生安全、經營等方面的監督管理檢查并承擔一切責任，如有食品衛生安全事故均由承租人承擔全部經濟責任和法律責任。

5、商店所有銷售員必須持健康證上崗（辦理健康證及體檢費用由承租方承擔），并要求著裝規范、文明經營。

6、承租方應按時辦理齊全工商、稅務、衛生等經營許可手續，****商店消防責任，服從消防安全檢查，確保商店消防安全達標，安全保衛等工作由承租人自行承擔。

7、****商店工作人員的各類保險等費用，依法用工并承擔相應法律責任。

8、****商店保潔工作，****商店經營區域垃圾清理。

9、承租方必須自行經營，****商店經營權以任何方式進行分包和轉讓，不得超范圍經營。

10、承租方必須每月按水電部門的收費標準和實際用量向招租方及時交納水電費。

11、租賃期內，****商店內（含門、窗、水電等）設備設施的維修維護，若需裝修改造，必須經招租方同意后方可進行，費用由承租方承擔。

12、承租期滿，商店貨物由承租方自行處理，招租方不予接管，且承租方必須將承租的店面交還招租方，并保證店內設備設施完整和正常使用，不得拖延。

承租押金、租金及費用繳納方式

1、承租押金為5000元，不計息，不抵租金。

租金按年支付，并遵循先付后用原則。承租方須在簽訂《商店租賃合同》之日起3個工作日內將標的首年租金及承租押金一次性匯入招租方指定賬戶。

招租方基本情況

名稱：****

統一社會信用代碼：124********8051813

特別

告知

1、本次招租由******公司與****（以下簡稱組織人）共同承辦，采用增價的方式在e交易網站（www.****.com）依法進行網絡競租。標的以實物現狀招租，組織人僅就招租方提供的《商店招租公告》進行披露，對標的質量、面積不作擔保，不承擔瑕疵擔保責任。

2、意向承租方（競價人）應自行了解招租標的的情況，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可。一經報名交納保證金，即視作完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。放棄踏勘或放棄盡職調查的均視為已全面行使了知情權并認可該標的和全面接受了公告內容，競價確認后不得對標的狀況和公告內容提出任何異議。

3、招租標的若實測面積不足，不影響本次交易價格和交易結果，承租方不得以此為由否認交易效力，租金及傭金、交易服務費均不作調整。

4、在意向承租方通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，組織人不承擔任何責任。

5、意向承租方自備終端進行網絡競價，組織人不提供競價場所。

6、溫馨提示：①請意向承租方在e交易網站（www.****.com）盡早辦理注冊、報名、錢包充值、繳納交易保證金手續（錢包充值后需進行項目保證金支付確認，交易保證金約2小時內到賬）；

②請意****銀行、網上銀行（不支持支付寶、微信）、銀行柜臺轉賬方式通過意向承租方在e****銀行卡賬號將交易保證金一次性支付****交易中心指定賬號。

承租方

資格條件

1、能獨立承擔民事責任并依法注冊且有效存續的法人或非法人組織；

2、具有完全民事行為能力的個體工商戶；

3、具有良好商業信譽，未被列入信用記錄失信被執行人名單；

4、法律、法規、規章規定的其他條件。

標的交割

招租方與承租方簽訂《商店租賃合同》，且收到標的租金后5個工作****商店移交手續。

與租賃相關的其他條件

1、符合資格的意向承租方須在本公告期內至****網站（www.****.cn）點擊本標的項目名稱，鏈接到e交易網站自行注冊賬號報名，****銀行卡賬戶將標的交易保證金3萬元一次性匯****交易中心銀行賬戶（按系統提示交納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗）。交易保證金應于掛牌期滿日17:00時前到賬，該時間也是承租報名的截止時間，繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方必須一致。

2、意向承租方（競價人）交納交易保證金后，必須參與標的的競價，并保證以不低于標的掛牌底價報價（如其他競價人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，各意向承租方報名交納的交易保證金將作為違約金不予退還。

3、本次招租采取網絡動態報價方式確定承租方。

4、在競價結束后次日起3個工作日內，承租方應持相關報名材料到******公司簽訂《電子競價成交確認書》及《拍賣成交確認書》。

5、意向承租方（競價人）須提供營業執照（復印件）；食品經營許可證（復印件）；法定代表人的有效身份證明（復印件）；委托他人辦理的，須提交《授權委托書》（原件）及受托人的有效身份證明（復印件）；《報名申請與承諾書》（原件）等報名材料。

6、競價結束后，最高報價者應按要求向******公司提供上述紙質報名材料。經審核，符合資格的最高報價者與******公司簽訂《拍賣成交確認書》，辦理有關手續；不符合資格的最高報價者將取消租賃資格，交易保證金在扣除全部傭金、交易服務費后作為向招租方支付的違約金不予退還，并宣布網上競價結果無效。

7、承租方應當在簽訂《拍賣成交確認書》次日起3個工作日內與招租方簽訂《商店租賃合同》。

8、承租方應當在簽訂《商店租賃合同》之日起3個工作日內，****學校總務處開具非稅收入繳款單，將交易價款一次****管理局賬戶。

9、如承租方未在規定時間內簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《拍賣成交確認書》），自應當簽署上述文件之日起逾期3個工作日的，招租方有權單方終止本次交易，重新掛牌。

10、承租方須承擔本次交易中應支付給組織人的傭金、****交易中心的交易服務費。

交易

指南

競價規則

競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，競價人將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。

競價報名

報名時間

2022年08月30日 9:00時至 2022年09月05日 17:00時。

報名手續

(點擊下載)

交易保證金及處置方式

1、保證金繳納金額（人民幣）：3萬元；截止時間2022年09月05日17:00時，按系統提示繳納。

2、處置方式：

①競價成交后，成功競得的競價人成為承租方，其交易保證金直接轉為傭金及交易服務費的一部分，剩余的交易保證金退還給承租方。如承租方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被交易系統確定為承租方后次日起3個工作日內與招租方簽署確認文件的，則交易保證金在扣除全部傭金及交易服務費后作為向招租方支付的違約金不予退還；

②未成功競得且沒有違規行為的競價人交納的交易保證金，在競價結束后次日起5個工作日內，****交易中心按照競價人報名時預留的賬戶信息，全額無息退還。

競價安排

交易方式 /

競價方式

動態報價/加價

增價幅度

1000元

自由競價

時間

2022年08月30日9:00——2022年09月06日10:00

延時競價周期

60秒

傭金、服務費

1、拍賣傭金按標的2年租金成交價的5%收取；

2、****交易中心收取承租方交易服務費，標準按湘發改價費〔2019〕366號、郴發改價發〔2020〕187號文件執行。

聯系

方式

咨詢聯系人

鐘女士、何先生

咨詢電話

0735-****346（**），0735-****807（**）

咨詢時間

工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（節假日除外）。

咨詢地址

**縣濱**路18****審計局江對面）

****湖****中心2樓219-223****廣場名匯城后）

踏勘時間

2022年08月30日——2022年09月05日（節假日除外）

踏勘聯系人

呂先生 137****1878

技術支持

0735-****807、****289082

發布媒體

****網站www.****.cn；

微信公眾號：**產權；

****交易中心網站czggzy.****.cn；

微信公眾號：**市公共**交易。

組織方

****學校 聯系電話：0735-****010

本次招租資產的權屬人，按規定依法招租國有資產,按約定交付成交標的。

******公司 聯系電話：0735-****346

**** 聯系電話：0735-****807

受業主委托，負責本次資產招租業務的咨詢、組織實施、成交手續辦理、保證金退還，承擔本次資產招租活動的主體責任。

監督方

****事務中心 聯系電話：0735-****080

負責此次國有資產招租行為的監督管理。

市場服務方

****交易中心 聯系電話：0735-****232

負責提供交易系統、保證金收退、技術服務，對交易過程進行見證。

咨詢和爭議處理

如對本次資產招租活動有疑問的,可向組織方進行咨詢；如認為本次資產招租活動有違規行為的,可向監督方投訴,也可向市場服務方進行反映,市場服務方將協助進行處理。