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序號(hào)

工程名稱

工程內(nèi)容

計(jì)量單位

工程量

單價(jià)

總價(jià)

國(guó)別/產(chǎn)地

1

690000

一、項(xiàng)目基本情況 ****，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括： ****辦公樓，坐落于**市**區(qū)熱源街9號(hào)，占地 面積10000平方米，建筑面積11500平方米，磚混結(jié)構(gòu)，其中包括審判綜合辦公 樓（主樓）地上1-6層、執(zhí)行局附樓三層（執(zhí)行局、法警隊(duì)、食堂）、立案廳附 樓兩層（安檢大廳、立案大廳、法庭、車庫(kù)）、刑事大法庭一層。 ******法庭，坐落于**市**中五路640號(hào)，占 地面積3000平方米，建筑面積1400平方米。 ****鐵人法庭，坐落于**市**鐵人村八街3號(hào)， 占地面積1200平方米，建筑面積1000平方米。 總占地面積：14200平方米，總建筑面積：13900平方米。 二、項(xiàng)目需求 ****管理處負(fù)責(zé)人 持證上崗，大專以上學(xué)歷，有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和較 強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力及大型會(huì)議接待能力，以及隨機(jī)應(yīng)變處理突發(fā)事件的能力，對(duì) 大廈清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)知識(shí)有一定的了解，了解各清潔用品的使用規(guī)范，對(duì)工作 認(rèn)真負(fù)責(zé)、敬業(yè)、**。 1.大廈管理員 持證上崗，高中以上學(xué)歷，主要負(fù)責(zé)對(duì)投訴、建議、請(qǐng)求進(jìn)行及時(shí)處理和 回訪，協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人派工，對(duì)干警提出問(wèn)題的落實(shí)情況，及時(shí)反饋，并 進(jìn)行電話跟蹤驗(yàn)證。 （三）物業(yè)保潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn) 1、保潔服務(wù)范圍 ****、******法庭、**市薩 ****法院鐵人法庭的所有區(qū)域及院外5米內(nèi)區(qū)域的保潔工作。保潔 人員應(yīng)在16人以上。 主要包括： （1）辦公樓的公共區(qū)域。 （2）室外所有院內(nèi)的衛(wèi)生（包括圍墻外5m以內(nèi)的衛(wèi)生）。 （3）機(jī)關(guān)公共區(qū)域、職工活動(dòng)室、會(huì)議室的衛(wèi)生。 （4）所有樓梯、衛(wèi)生間的衛(wèi)生。 （5）院內(nèi)所有公共區(qū)域的玻璃。 （6）室內(nèi)各種燈具、開(kāi)關(guān)、院內(nèi)外消防等公共設(shè)施保潔服務(wù)。 （7）室內(nèi)外公共區(qū)域垃圾的收集、清理；垃圾箱、垃圾桶的設(shè)立；垃圾 暫存間定期清理、清潔、消毒。 （8）冬季院內(nèi)清雪清運(yùn)服務(wù)。 （9）室內(nèi)外盆栽、草坪、花草及樹木定期進(jìn)行除雜草、修剪、澆水、滅 蟲的綠化工作。 （10）下水、地漏等清掏維修工作。 2、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2.1院內(nèi)公共場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）室內(nèi)公共區(qū)域 保持地面無(wú)泥土、水漬、紙屑、果皮等雜物、目視無(wú)明顯污垢。墻面無(wú)污 漬、灰網(wǎng)，不隨意懸掛、粘貼與工作無(wú)關(guān)的物品。玻璃透**亮，門窗框 潔凈無(wú)灰塵、污垢、手印、雜物。會(huì)議室窗簾清潔干凈，無(wú)污漬、無(wú)油漬。 樓梯、扶手、臺(tái)階無(wú)泥土、紙屑、煙頭、泡泡糖等，地面見(jiàn)本色。消防栓、 滅火器無(wú)灰塵，無(wú)雜物擺放。室內(nèi)循環(huán)保潔保證每三十分鐘一次。 （2）衛(wèi)生間 衛(wèi)生潔具保持原有**，鏡面、水嘴及潔具無(wú)污痕、污漬、銹漬、地面無(wú) 垃圾、無(wú)積水、保持清潔。及時(shí)清理紙簍，手紙不得超過(guò)三分之一，隨有 隨倒。保持衛(wèi)生間地面干燥無(wú)異味、定時(shí)消毒。 （3）公共區(qū)域 玻璃及門窗框無(wú)灰塵、污垢、水痕、窗臺(tái)無(wú)雜物擺放。門及門框經(jīng)常擦拭， 無(wú)灰塵、污漬。地面、地腳線經(jīng)常拖洗，保持無(wú)灰塵、污垢、水痕、紙屑， 地面光亮。水房地面保持干燥清潔，地面無(wú)煙頭、紙屑。水房墻面無(wú)污漬、 無(wú)水漬。衛(wèi)生間地面干燥，無(wú)異味、定時(shí)消毒。衛(wèi)生間紙簍隨時(shí)清倒，刷 洗，消毒。衛(wèi)生間的大、小便器內(nèi)無(wú)煙頭、尿堿、無(wú)污漬。衛(wèi)生間隔板及 門窗框無(wú)灰塵、污漬、水漬、廣告等，保持清潔。安全通道內(nèi)不準(zhǔn)存放雜 物，保持通道清潔、暢通。棚頂無(wú)蟲網(wǎng)、灰網(wǎng)。暖氣無(wú)灰塵、無(wú)灰網(wǎng)。辦 公樓走廊公共設(shè)施要保持清潔，完整無(wú)破損。滅火器、消防栓清潔，無(wú)雜 物存放，檢查是否過(guò)期。室內(nèi)循環(huán)保潔保證每半小時(shí)一次。 2.2室外公共場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）路面、場(chǎng)地、鋪裝保潔。 路面、場(chǎng)地、鋪裝保潔、平整、無(wú)垃圾雜物及漂浮物。 地表垃圾在工作時(shí)間內(nèi)滯留不得超過(guò)30分鐘。 路面、場(chǎng)地、鋪裝無(wú)明顯污漬、無(wú)積水，冬季無(wú)積雪、浮冰。 路面、場(chǎng)地、鋪裝無(wú)紙貼油印廣告。 路牙石與地面縫隙硬鋪裝縫隙無(wú)雜草。 路面、場(chǎng)地、鋪裝的積雪要及時(shí)清理，要嚴(yán)格執(zhí)行“以雨雪為令”，原則 上小雪（3㎝以下）當(dāng)天清除。中大雪（3㎝以上）兩到三天清除完畢。 （2）垃圾桶、垃圾箱保潔 垃圾桶、垃圾箱表面清潔無(wú)明顯污垢，無(wú)紙貼，油印廣告。 垃圾桶、垃圾箱周圍無(wú)明顯污漬，夏季每周擦拭一次。 垃圾桶、垃圾箱內(nèi)嚴(yán)禁焚燒垃圾。 垃圾桶、垃圾箱擺放整齊，桶蓋隨時(shí)蓋好。 2.3院內(nèi)所有門窗及玻璃，每年保證全面擦拭二次以上（五一前和十一 前），玻璃及門窗框無(wú)灰塵、污垢、水痕。 2.4院內(nèi)生活垃圾清運(yùn)必須配備專車并負(fù)責(zé)運(yùn)送到市指定地點(diǎn)。 2.5負(fù)責(zé)院內(nèi)各區(qū)域的禁煙工作 2.6做好下水、地漏等清掏維修工作（下水是指：從大小便器、洗手池、 地漏到室外馬葫蘆之間的范圍內(nèi)）。 3、保潔工作時(shí)間 3.1早晨7：00至17：30。 3.2保潔員無(wú)空崗位。 3.3洗衣房工作人員負(fù)責(zé)清洗院內(nèi)公共區(qū)域的物品。 3.4浴室工作人員專門負(fù)責(zé)管理浴室用品，每天定時(shí)清理浴室。 3.5制水間工作人員負(fù)責(zé)凈水器及日常桶裝水的管理和維護(hù)。 4、保潔用品 保潔服務(wù)所需保潔工具、保潔藥劑、保潔設(shè)備、室內(nèi)外垃圾桶所需垃圾袋 等保潔用品由供應(yīng)商自行承擔(dān)。 5、車輛配備 因本項(xiàng)目涉及室外冬季清冰雪作業(yè)、垃圾清運(yùn)作業(yè)、工程維修作業(yè)、服務(wù) 區(qū)域內(nèi)排污管網(wǎng)清理作業(yè)、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)、室內(nèi)外公共區(qū)域清潔作業(yè)、高 空作業(yè)等，為保證人身安全，作業(yè)時(shí)間必需避開(kāi)人流高峰，為保證各項(xiàng)工 作能夠高效率完成，中標(biāo)供應(yīng)商需配備滿足項(xiàng)目需求的機(jī)械設(shè)備。 （二）秩序維護(hù)服務(wù)工作范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn) 1、秩序維護(hù)服務(wù)范圍 負(fù)責(zé)全院（****、****鐵人法庭、 ******法庭）各庭安檢口安全檢查，全院防火、防 盜、車輛停放疏導(dǎo)、夜間巡邏、重點(diǎn)部位保護(hù)等安保服務(wù)和人員安全防護(hù)， 確保院內(nèi)財(cái)物的安全和公共秩序的穩(wěn)定。 2、秩序維護(hù)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) （1）秩序維護(hù)人員必須服從院方提出的安全保衛(wèi)要求和管理制度。 （2）秩序維護(hù)人員應(yīng)樹立高度的責(zé)任感，對(duì)院方及職工人身安全和財(cái)產(chǎn) 安全負(fù)責(zé)。堅(jiān)持預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)管理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。 （3）秩序維護(hù)人員要認(rèn)真做好守護(hù)目標(biāo)的防盜、防火，認(rèn)真核對(duì)公共設(shè) 施設(shè)備的數(shù)量，保護(hù)職工的人身財(cái)產(chǎn)安全，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)事故苗頭立即報(bào)給有 關(guān)部門并做好記錄。如發(fā)生案件應(yīng)立即報(bào)告110，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)好現(xiàn) 場(chǎng)秩序。 （4）秩序維護(hù)人員保證每天24小時(shí)都有工作人員在崗。 ****主樓4人、停車場(chǎng)1人、安檢崗5人、立案大廳 2人、執(zhí)行局1人、法警隊(duì)1人、主控室6人（要求三班倒）； ****鐵人法庭安檢崗4人； ******法庭安檢崗4人。 人數(shù)應(yīng)在28人以上，且白班應(yīng)不低于23人，晚班不低于5人，重點(diǎn)部位 要有專人看護(hù)。秩序維護(hù)人員要按要求按時(shí)按點(diǎn)到樓內(nèi)的巡邏點(diǎn)打卡巡 邏。 （5）秩序維護(hù)人員必須對(duì)院內(nèi)的重點(diǎn)部位進(jìn)行巡查，做好防盜防火工作。 （6）下班后，秩****機(jī)關(guān)、會(huì)議室、庫(kù)房、車庫(kù)等無(wú)人值 班房屋的門窗及水電的安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，必要時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人匯 報(bào)，及時(shí)清除安全隱患。 （7）聽(tīng)從命令、服從指揮、語(yǔ)言文明、著裝整齊、能夠及時(shí)完成院領(lǐng)導(dǎo) 交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。 （8）秩序維護(hù)人員在執(zhí)行上述規(guī)定時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持原則，態(tài)度誠(chéng)懇，文明執(zhí) 法，嚴(yán)禁發(fā)生有損單位形象的行為，由于工作失職造成看護(hù)目標(biāo)損失的， 院方有權(quán)追究秩序維護(hù)人員的責(zé)任，并要求賠償損失。 （9）在工作中對(duì)各處報(bào)警裝置要定期檢查；對(duì)各種隱患及時(shí)排查匯報(bào)， 并采取相應(yīng)的措施。 （10）負(fù)責(zé)門前及院內(nèi)的車輛擺放秩序。 （11）堅(jiān)持24小時(shí)院內(nèi)巡邏制度，夜班組至少2個(gè)小時(shí)巡邏一次。 （12）嚴(yán)禁睡崗、玩崗、空崗、在崗期間喝酒、酒后上崗。 （13）秩序維護(hù)人員應(yīng)****控制中心做好消防巡查工作并做 好各種消防巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)****控制中心。 （14****機(jī)關(guān)大廳、門衛(wèi)值班室各設(shè)一個(gè)專崗值班。 （三）維修維護(hù)的范圍、內(nèi)容 1、全院所有電力設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)，負(fù)責(zé)空開(kāi)、開(kāi)關(guān)、插座、燈具的維 修與更換，并確保院內(nèi)用電線路、配電間、配電箱（柜）、照明燈具、開(kāi) 關(guān)、插座、空調(diào)、多媒體設(shè)備、院內(nèi)外供電系統(tǒng)等一切用電設(shè)備設(shè)施安全 可靠；每天進(jìn)行一次用電安全檢查或巡查，對(duì)用電安全隱患及時(shí)處理；用 電設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的故障及時(shí)維修維護(hù)； 2、全院房屋及附屬設(shè)施維修維護(hù)，****活動(dòng)室的水閥及用具的 維修與更換，負(fù)責(zé)對(duì)外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門窗、樓梯 扶手、安全通道、消防設(shè)施等隱患的排查，每天巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修， 不能維修的及時(shí)上報(bào)；電焊工負(fù)責(zé)每日巡查，并完成圍欄、扶手等公共設(shè) 施維修；負(fù)責(zé)疏通、清理馬葫蘆、化糞池，清理樓面雨搭衛(wèi)生等；落水管 每年檢修一遍，其它隨報(bào)隨修。 3、急修5分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，小修不過(guò)日，維修合格率100%。 4、維修人員應(yīng)由8人專職，全日制上班，休息時(shí)間應(yīng)隨叫隨到。具備服 務(wù)范圍內(nèi)相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力，能夠在院方開(kāi)展中大修、改造、更新項(xiàng)目 時(shí)，給予技術(shù)支持。 5、維修人員必須穿維修服，佩戴維修工牌，必須繳納人身保險(xiǎn)。因維修 造成的人員傷亡，財(cái)產(chǎn)損失，由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。 6、具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，能夠完成臨時(shí)性的緊急維修，如：大風(fēng)應(yīng)急 搶修、防洪應(yīng)急搶修、突發(fā)的搶修工程（如水管爆裂、暖氣爆裂、水暖地 下管網(wǎng)漏水、電力搶修）等，負(fù)責(zé)或配合甲方交辦的其它應(yīng)急維修工作。 （四）各崗位人力**配備 管理處負(fù)責(zé)人1人，要求50周歲以下，具有物業(yè)管理師專業(yè)能力。 大廈管理員2人，要求45周歲以下，配合負(fù)責(zé)人開(kāi)展日常管及客服相關(guān) 業(yè)務(wù)，具有良好客戶溝通及協(xié)調(diào)能力，具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)知識(shí)及問(wèn)題處 理能力。具有物業(yè)管理師或物業(yè)管理員專業(yè)能力。 洗衣房1人，要求50周歲以下，身體健康，無(wú)不良記錄。 浴室1人，要求50周歲以下，身體健康，無(wú)不良記錄。 制水間1人，要求50周歲以下，身體健康，無(wú)不良記錄。 秩序維護(hù)人員28人，要求50周歲以下，身體健康，無(wú)不良記錄，法院主 樓停車場(chǎng)管理******部門頒發(fā)的保安員證；門控管理崗需 持有退伍軍人證。 保潔員：16人，要求50周歲以下，至少2人具備高處清潔維護(hù)作業(yè)能力。 工程人員：8人，要求60周歲以下，具備建筑電氣專業(yè)、采暖通風(fēng)或暖 通通風(fēng)專業(yè)技術(shù)能力，電力維修及焊接作業(yè)能力等，且每專業(yè)不少于2 人。 綠化技術(shù)員2人，要求60周歲以下，要求具有園林綠化專業(yè)技術(shù)能力。 （五）出現(xiàn)以下情況時(shí)，在與供應(yīng)商協(xié)商不下的情況下，****政府 采購(gòu)相關(guān)部門進(jìn)行處理： 1、供應(yīng)商達(dá)不到我院規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)和人員標(biāo)準(zhǔn)，限期整改未達(dá)標(biāo)的。 2、出現(xiàn)重大工作失誤，給我院造成損失的。 3、供應(yīng)商因內(nèi)部管理問(wèn)題造成部分員工罷工，影響院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和正常 工作秩序的。 4、本項(xiàng)目需求中要求的人員崗位證書及任職條件（證書、社保證明）， 在入場(chǎng)前由采購(gòu)方統(tǒng)一組織逐項(xiàng)查驗(yàn)，人員及證書同時(shí)到場(chǎng)，查驗(yàn)不合格 的，可認(rèn)定為不具備履行合同能力。 5、本項(xiàng)目需求中要求的車輛及設(shè)備（提供行駛證、發(fā)票），在入場(chǎng)前由 采購(gòu)方統(tǒng)一逐項(xiàng)查驗(yàn)，設(shè)備及證件同時(shí)到場(chǎng)，查驗(yàn)不合格的，可認(rèn)定為不 具備履行合同能力。 （六）相關(guān)要求和說(shuō)明 1、擬派駐本項(xiàng)目的員工必須經(jīng)過(guò)正規(guī)崗位培訓(xùn)。 2、物業(yè)人員的服裝、辦公、保險(xiǎn)、交通、就餐等相關(guān)一切費(fèi)用由供應(yīng)商 承擔(dān)。 3、結(jié)算方式：每季度結(jié)算一次。 4、在合同期滿后，我****公司服務(wù)所配用的保潔工具、保 潔藥物、保潔設(shè)備、科室垃圾桶、室內(nèi)外垃圾桶、垃圾袋等保潔用品及其 它非本院提供的用品。 5、合同期內(nèi)，乙方出現(xiàn)各類安全責(zé)任事故及意外事件均由乙方自己負(fù)責(zé)， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、投標(biāo)企業(yè)各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)的，本項(xiàng)目執(zhí)行黑財(cái)采[2021]27 號(hào)文件。 附件： ****物業(yè)管理考核細(xì)則 第一條物業(yè)人員要按時(shí)上下班，不遲到、不早退、交班隊(duì)員在接班隊(duì)員 未到達(dá)前，不準(zhǔn)自行下崗。遲到、****公司100元，自行下 崗造成崗位空缺或影響工****公司200元。 第二條物業(yè)人員未經(jīng)單位批準(zhǔn)私自臨時(shí)外出，****公司100元， 事假1****公司200元，曠工1****公司500元。 一個(gè)月內(nèi)單人曠工3天或事假累計(jì)7天，****公司處罰外，物業(yè)公司 必須更換相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員。 第三條物業(yè)人員工作時(shí)間不準(zhǔn)私自會(huì)客、聊天、看電視和報(bào)刊、玩手機(jī) 游戲等與工作無(wú)關(guān)事宜；嚴(yán)禁干私活，不準(zhǔn)擅自離崗，發(fā)現(xiàn)每人次扣物業(yè) 公司100元，二次加倍，****公司必須更換相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員。 第四條物業(yè)人員不愛(ài)護(hù)單位物品，造成損壞或丟失的，除按物品價(jià)格賠 償外，****公司200元。 第五條每天上班后及時(shí)將垃圾運(yùn)送到指定點(diǎn)，按清潔操作規(guī)程的規(guī)定清 掃各樓內(nèi)衛(wèi)生，未做****公司100元。 第六條走廊、樓梯等公共區(qū)域地面無(wú)灰塵、痰跡、煙頭、紙屑等雜物， 地面、墻角無(wú)積灰、無(wú)雜物、無(wú)污漬，上班前打掃完畢后，發(fā)現(xiàn)一次或一 ****公司100元。樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)要用濕抹布擦干凈，無(wú)灰塵、 污漬，發(fā)現(xiàn)****公司100元。 第七條衛(wèi)生間無(wú)異味，便池內(nèi)物積存便垢，地面無(wú)污水、污垢、痰跡、 煙頭；定期消毒、鹽酸或其他清洗劑清洗，四壁無(wú)污跡、無(wú)積灰，間隔墻 頂無(wú)積灰、無(wú)雜物。****公司100元。 第八條公共區(qū)內(nèi)不得堆放各種雜物，要及時(shí)處理，發(fā)現(xiàn)一次未及時(shí)做到 ****公司100元。 第九條樓內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施發(fā)生故障不及時(shí)維修或報(bào)告的，發(fā)現(xiàn)一次扣物業(yè)公 司200元。 第十條樓外院內(nèi)有垃圾或垃圾箱內(nèi)垃圾不及時(shí)清理的發(fā)現(xiàn)一次扣物業(yè)公 司100元，情節(jié)嚴(yán)重的，****公司200元。 第十一條院內(nèi)綠化植物管理不當(dāng)，未及時(shí)滅蟲、澆水等，每次扣物業(yè)公 司200元。 第十二條物業(yè)秩序維護(hù)人員值班時(shí)打瞌睡、睡覺(jué)、精神不振或隨意走動(dòng) 遠(yuǎn)離工作崗位的，****公司100元，半****公司必 須更換此秩序維護(hù)人員。 第十三條未按要求做好值班記錄，外來(lái)人員未登記或未通知本樓人員接 非本單位人員上樓，****公司100元，引導(dǎo)不明，造成來(lái)訪群眾 不滿的，樓內(nèi)出現(xiàn)推銷物品、收廢紙等閑雜人等的，****公司200 元，造成****公司500元，****公司必須更換此 物業(yè)服務(wù)人員。 第十四條不愛(ài)護(hù)公共財(cái)物故意損壞公共財(cái)物或值班期間公物如有遺失， 除按價(jià)賠償外，****公司1000元。 第十五條提倡團(tuán)結(jié)隊(duì)友，互相愛(ài)護(hù)。物業(yè)人員內(nèi)部發(fā)生打架斗毆、大聲 爭(zhēng)吵視情節(jié)****公司200-500元。 第十六條接待群眾冷、橫、硬、推，不使用文明語(yǔ)言，視情節(jié)輕重予以 批評(píng)教育，****公司200元；造成單位聲譽(yù)、形象受損，情節(jié)惡劣者， 加倍處罰，****公司必須更換相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員。 第十七條責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生打架、斗毆等治安案件沒(méi)有采取有效措施，及時(shí) 控制事態(tài)的發(fā)展，又沒(méi)有及時(shí)匯報(bào)造成工作貽誤的，****公司500 元。執(zhí)勤中遇犯罪分子襲擊和暴力反抗時(shí)，畏縮不前或臨陣離場(chǎng)的物業(yè)公 司必須更換相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員。 第十八條對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)因巡查防范失控造成損失的，按損失大小賠償外， ****公司扣500元；損失嚴(yán)重、情節(jié)惡劣的加倍處罰。 ****辦公室存在臟、亂、差現(xiàn)象的，****公司100元。 容留外來(lái)人****公司500元。 第二十條物業(yè)人員上崗前酗酒貽誤值班執(zhí)****公司200 元；二次加倍；****公司必須更換此物業(yè)服務(wù)人員。有人員酒后上崗 的，****公司500元，物業(yè)公司必須更換此物業(yè)服務(wù)人員。 第二十一條隱瞞和虛報(bào)情況，欺騙領(lǐng)導(dǎo)，****公司200元，情節(jié) 嚴(yán)重，****公司500元，物業(yè)公司必須更換相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員。 第二十二條物業(yè)人員在法定節(jié)假日和單位組織重大活動(dòng)安全防范期間有 違紀(jì)、失職的，不能及時(shí)接聽(tīng)值班電話并做好解釋、轉(zhuǎn)達(dá)、記錄工作的， 參照相應(yīng)****公司。 第二十三條不服從單位人員檢查，辱罵、威脅的，經(jīng)核實(shí)后視情節(jié)輕重 ****公司1000-5000元或更換相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員。 第二十四條冬季清雪不及時(shí)，影響單位正常工作的，****公司 2000元—5000元。 第二十五條物業(yè)人員玩忽職守，監(jiān)守自盜的，除按價(jià)賠償外，每次扣物 業(yè)公司2000元，物業(yè)公司必須更換相關(guān)物業(yè)服務(wù)人員，并將涉事人員移 交有關(guān)部門處理。 ****公司因故辭退用工人員，需提前報(bào)備并在3天內(nèi)補(bǔ)充 人員。超過(guò)3天仍不能補(bǔ)充人員的，則該工種工人工資按日由甲方扣除。 其他要求： 1、服務(wù)地點(diǎn)：由采購(gòu)單位指定。 2、服務(wù)時(shí)間/合同履約期限：自合同簽訂之日起半年。 3、付款方式：每季度驗(yàn)收合格后，按照考核標(biāo)準(zhǔn)支 付相應(yīng)合同價(jià)款。 4、驗(yàn)收：由采購(gòu)單位自行組織驗(yàn)收。 5、所屬行業(yè)：物業(yè)管理服務(wù) 6、報(bào)價(jià)包含：上述預(yù)算報(bào)價(jià)為六個(gè)月的服務(wù)費(fèi)，其中 包括人員工資、勞動(dòng)保護(hù)及相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用、清潔所需工具及材料 費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)人工費(fèi)用及病蟲害防治藥品費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、 清雪機(jī)械費(fèi)用（維修所需材料除外）。 7、本項(xiàng)目磋商報(bào)價(jià)明細(xì)表中名稱為“**市**區(qū)人 民法院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”。

項(xiàng)

1

655000.00

655000.00