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為加強國有資產出租使用管理，根據《中華人民**國民法典》和國有資產管理法律法規，現將招租事宜公告如下：

一、標的物名稱：望****小學商業2-2-1號門面出租。

二、標的情況簡介：

三、招租單位： ****

四、標的實地踏勘聯系人：黃芳；聯系電話： 151****6910

五、資格要求：

中華人****公司、企業或者其他組織和個人，除法律另有規定者外，均可報名參加競租。

六、經營范圍及用途限制：

****人民政府統一規劃的經營范圍依法依規進行經營活動，不得從事國家禁止經營的危險物品、易燃易爆物品、淫穢物品、****政府統一規劃外的經營范圍，主要經營范圍為餐飲、超市、日雜百貨及服務行業等。

七、競租報名時間、地點：

（一）公告時間：2022年3月11日至2022年3月22日。

（二）報名時間：2022年3月11日至2022年3月22日下午15:00時止，網上報名全天24小時均可進行。

（三）報名地點：****官網（**南州電子招投標交易平臺）網址：（http://202.****.124/qxntpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（四）交易地點：****官網（**南州電子招投標交易平臺）網址：（http://202.****.124/qxntpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（五）網上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業務咨詢電話：0859-****731）。

（）

八、競價保證金交納和退還：

（一）交納時間：意向競買方須于 2022年3月11日至

3 月22日下午 15 :00 前足額交納競租保證金至****指定賬戶。（溫馨提示：****銀行卡交納保證金）

收款單位：****

收款單位開戶行：****銀行****公司

匯款賬號：288********011****3646

匯入行行號：314****92889（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）

（二）轉賬注意事項

1.競租保證金采用隨機碼方式交納。

2.隨機碼獲取：意向競買人報名成功后即生成唯一隨機碼。

3.轉賬方式支持柜臺轉賬，網銀轉賬。

4.競租人匯款時必須在轉（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫14位組成的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

5.建議競租人于競租保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬（競買****交易中心電子招投標系統為準）。

6.未競價成功的競租人保證金的退還，在現場交易結束后2個工作日內由系統原路自動退還保證金。

7.競得人保證金的退還,由招租****交易中心發起退還指令，****中心在收到招租單位保證金退還指令后2個工作日內由系統原路退還。

九、競租交易規則和方法：

1.本次交易采取網上動態報價（報價期間可在網上進行報價，報價成功后網絡自動更新最高報價）方式進行，競租人可不到現場辦理，2022年3月11日 09: 00時起至2022年3月22日15 : 00 時止，交易系統全天24小時開通，網上報名并交納保證金成功后，在網員報價模塊進行網上報價和查看當前最高掛牌價。

2.本次動態報價在報價期限內采用起始價加增價幅度正整數倍遞增方式報價，后一報價高于前一報價，動態報價截止時間，出價最高者為競得人。

3.以自然人身份競租的，簽訂《門面租賃合同》時，需提供身份證復印件。

4.以企業身份競租的，簽訂《門面租賃合同》時，需提供統一社會信用代碼證副本原件或復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章。

5.競租人成功報名，即視為完全理解和認可公告內容。

6.競租人在參加網上動態報價時應事先對標的實地踏勘，仔細了解標的物，并嚴肅、謹慎地作出報價行為，一經報價，不得撤銷，反悔或不承認報價事實的，招租人不予退還競租保證金并按《關于對公共**交易領域嚴重失信主體開展聯合懲戒的備忘錄》(發改法規〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯合懲戒名單。

7、本次動態報價的時間均以****服務器時間為準。

8.為順利實現本次標的的遠程交易，競租人在參與網上動態報價期間，自行確保自身軟硬件配備和網絡正常，如自身的硬件發生故障或斷網、斷電等情形，均由競租人自身承擔一切后果。

十、特別約定：

（一）該門面以現狀出租，招租單位不對門面進行裝修、整理。

（二）承租方在租賃期內對門面進行裝修、維修和水電安裝等，必須經招租單位書面同意，并且不得破壞門面主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

（三）門面租賃產生的稅費由出租方負責繳納，租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時上繳。

十一、其他約定：

（一）本標的租期為3年，三年租賃期限滿后，招租單位重新按照招租程序進行公開招租

（二）租金實行一年一繳，競得人須在簽訂成交后3個工作日內與出租單位簽訂《房屋租賃合同書》，《房屋租賃合同書》簽訂后，三個工作日內一次性付清第一年全部成交價款至****公司指定賬戶，第二、三年租金，在租期起前十個工作日內一次性交清租金。

開戶行：**銀行**支行

賬戶名：****

賬 號： 3861 0123 6700 0038 5

****。

十三、免責條款

出現下列情形導致系統無法正常運行，或者無法保證交易過程的信息安全時，各方當事人免責：

（一）所涉交易項目電子服務、交易系統服務器發生故障而無法訪問網站或無法使用系統的；

（二）所涉交易項目電子服務、交易系統的軟件或網絡數據庫出現錯誤，不能進行正常操作的；

（三）交易系統存在安全漏洞，有潛在的泄密危險的；

（四）計算機病毒發作導致系統無法正常運行的；

（五）電力系統發生故障導致交易系統無法運行的；

（六）其他非競租人原因導致開標活動無法正常進行的。

以上所列情形，不能及時解決的，****中心及時進行協商。可以采取以下辦法處理：

（一）項目暫停，系統或網絡故障在三個小時內排除并通過可靠測試的，恢復系統運行并重新啟動在系統中實施暫停的項目交易；

（二）系統或網絡故障在三個小時內未能排除的，招租人可以發布補充公告，競租人按照補充****交易中心現場，網上動態報價競租活動轉為現場交易。

十四、本公告所有解釋權歸****，公告未盡事宜，詳見房屋租賃合同，本招租公告和雙方簽訂的房屋租賃合同均為《中華人民**國民法典》規定的合同組成部分，具有相同法律效應。

****

2022年3月10日