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項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

****

****所屬**南路房產三年使用權轉讓項目

30.5727

萬元/年

91.7181

萬元/三年

2022年3月2日

至2022年3月8日

轉讓方

基本情況

名 稱

****

住 址

**路東首北側

機構類型

機關法人

轉讓標的

基本情況

標的名稱

****所屬**南路房產三年使用權轉讓項目

所在地

**省**市**南路房產

標的明細

標的編號

名稱

租賃面積

（㎡）

評估價格

（萬元/年）

掛牌價格

（萬元/三年）

1

****交通局房產租賃

2463.55

30.5727

91.7181

標的簡介

該項目座落于**省**市**南路房產，交通便利、配套設施完善。

重大事項

披露

1、意向受讓方成功受讓后，須交納3萬元履約保證金，受讓方在租房履約期間須嚴格遵守合同約定，合同到期后無息退還；

2、原租戶須在公告期間到藍產權辦理受讓登記手續，逾期視為放棄優先受讓權；

3、該項目房產權屬為****所有，該處房產現有經營戶占有使用。

轉讓行為

批準

批準單位

****財政局

批準內容

同意****所屬**南路房產三年使用權轉讓項目不低于91.7181萬元/三年的價格掛牌轉讓。

產權評估及備案情況

中介機構

德恒土地房地產資產評估****公司

評估基準日

2021年12月20日

評估結果

30.5727萬元/年

備案單位

****財政局

交易條件

掛牌價格

91.7181萬元/三年

價款支付方式

分期支付（按每年支付租金）

與轉讓相關其他條件

1、該項目整體租賃，不接受聯合購買體受讓；

2、意向方須承諾項目成功受讓后，****酒店、賓館、餐飲行業，不得對外轉租，營業范圍要符合國家規定的衛生、防疫、環保等標準，使用用途須得轉讓方同意且不得隨意改變用途，不得隨意增加臨時服務類項目；不得從事危險品、環境污染等任何其他非法經營項目，意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營；

3、意向方須承諾項目成功受讓后，在使用期間增設建筑、裝修等方案必須經甲方同意，并報請有關****建設局、消防、人防等）審核，并辦理相關手續后方可實施，在裝修過程中不得擅自改變工程主體建筑結構，使用到期或因第4條原因合同終止后，受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣；

4、意向方須承諾項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任；

5、意向方須承諾項目成功受讓后，遵守國家法律法規及相關規章制度，負責所租賃房屋及周邊消防安全；

6、意向方須承諾項目成功受讓后，使用期間的消防設施、設備、房屋維修、保安、保潔、水、電、暖等均由受讓方自行承擔；

7、意向方須承諾項目成功受讓后，須在3個工作日內與轉讓方簽訂《****事業單位房產使用權租賃合同》，5個工作日內一次性支付交易價款及交易。

受讓方資格條件

1、意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人；

2、意向方為自然人須提供身份證復印件、銀行辦理匯****銀行回單，個人存款證明；

3、同等條件下，原租賃戶享有優先受讓權，意向受讓方為原租賃戶報名時須提供與轉讓方簽訂的租房合同。

保證金

設定

是否交納保證金

是

交納金額

20萬元

交納時間

保證金須于3月8日**時間17時前繳納至**藍色經****公司指定賬戶（戶名：**藍色經****公司；開戶行：****分行；帳號：2321 0154 7000 03992）。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

自動延期掛牌

交易方式

網絡報價

動態

報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

90秒

轉讓底價

91.7181萬元/三年

聯系信息

聯系單位

**藍色經****公司

聯系人

房女士

聯系電話

0633-****182