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受委托，****（以下簡稱“本中心”）采用網絡動態競價方式對晉****花園1幢803進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。現將有關情況公告如下： 1、項目編號：****。 2、標的名稱：晉****花園1幢803。 3、標的地址：晉****花園1幢803。 4、標的面積：120.91㎡。 5、標的現狀：以現狀為準。 6、掛牌價：12770元/年。 7、租賃期：3年。 8、裝修期：7天（如原承租人競得，不再享受裝修期）。 9、租金支付方式：按年度支付。 10、租金遞增方式：無。 11、租賃用途：商業銷售。 12、水電押金：視合同另行約定。 13、標的限制：污染、噪音、存放易燃易爆物等存在安全隱患領域，涉及黃賭毒等法律法規禁止行業。 14、交易保證金：800元。 （1）交易保證金繳交方式：競租人須從基本賬戶匯出保證金，可選擇網銀轉賬、手機銀行，基本賬戶的戶名應與競租人名稱一致，并在【用途】一欄請注明“晉****花園1幢803交易保證金”字樣。 （2）若競租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認出租方已收履約保證金后3個工作日內將承租方交易保證金按原匯入渠道無息退還。 （3）未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。 （4）若意向競租人交納交易保證金后未參與報名或未成功報名，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。 15、交易保證金賬戶： （1） 開戶名稱：**** 開戶銀行：****銀行****公司**市支行 銀行賬號：135********566770 （2）開戶名稱：**** 開戶銀行：**銀行****支行 銀行賬號：155********0356394 16、公告時間：2022-02-11至 2022-02-28。 17、競價時間及加價幅度： （1）自由報價階段從2022-02-11開始，限時報價開始時間：2022-02-28 10：00，限時報價周期為60秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段。報價時間結束后即進入優先權行權時間，行權時間為5分鐘。 （2）報價只要不低于掛牌價即為有效報價； （3）加價幅度：50元或其整數倍； （4）本中心有權就競價時間作出調整，****中心網站進行公告。 18、（1）看樣時間：2022-02-11至 2022-02-28；（僅上班時間） （2）看樣聯系人：施維煌 聯系電話：189****5531。 19、（1）交易保證金匯達截止時間：2022-02-11至2022-02-25 15：00； （2）項目報名截止時間：2022-02-11至2022-02-25 15：00。 （3）意向承租人應至**市小規模交易平臺（網址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注冊用戶名，并于報名截止時間前自行辦理項目報名手續。 20、報名方式：意向承租人應在保證金匯達截止時間之前將交****中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網上辦理報名競價手續,****中心的競價資格審核后，即成為競租人。 21、特別提示： （1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內移交； （2）本次公開競價采用動態報價方式確定承租方：各競租人在規定的競價時間內登錄**市小規模交易平臺（網址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方； （3）電話、光纖網絡由承租方單獨立戶安裝，自行繳費； 22、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的企業或具有完全民事行為能力的自然人，失信被執行人（自然人、法人）不得參與本項目競價。 23、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力； （2）裝修方案需經出租人同意，相關費用由承租人自行承擔； （3）遵守《房屋租賃合同》約定的條款； （4）禁止使用明火、煤氣，儲藏污染性、易燃易爆物。 24、意向承租人網上報名時應提供的競價材料： （1）工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件； （3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]； （4）有關單位按規定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 25、承租方的權利與義務：詳見租賃合同。 26、資產維護要求（如門前三包等）： 承租方應自覺遵紀守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執行有關部門規定并承擔全部安全責任。 27、風險提示（如房屋破損情況，水電情況，實際使用面積等）： 竟租人自行調查標的實際或可能存在表面和潛在的瑕疵，并以實際現場勘查現狀為準。 28、特別約定事項：其他詳見租賃合同。 29、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。****中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。 30、交易服務費： \ 。 31、（1）中心聯系人：小洪 聯系電話：0595-****1997傳真：0595-****1996 （2）報名咨詢電話：0592-****314、0592-****913、0592-****352、0592-****936 **** 2022-02-11