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招租公告

本公司受有關單位委托，將依法對下列房產進行公開招租：

1、**市**路****花園56-23號五年承租權，其面積35.82㎡，年租金23640元，報名保證金10855元。

2、**市**路****花園56-27號五年承租權，其面積28.65㎡，年租金20400元，報名保證金9367元。

3、**市**路****花園56-30號五年承租權，其面積35.82㎡，年租金23640元，報名保證金10855元。

4、**閘9號五年承租權，其面積390㎡，年租金84240元，報名保證金38680元。

5、**區陳家灣大智路20號1-6號五年承租權，其面積97.09㎡，年租金132000元，報名保證金60610元。

6、**港區磁湖街辦磁湖路42-2-2號01號五年承租權，其面積33.68㎡，年租金27600元，報名保證金12673元。

7、**港區磁湖街辦磁湖路42-2-2號02號五年承租權，其面積33.68㎡，年租金27600元，報名保證金12673元。

8、**港區沈下路118-4號五年承租權，其面積55.12㎡，年租金72000元，報名保證金33060元。

9、**港區沈下路69-45號五年承租權，其面積90.24㎡，年租金8400元，報名保證金3857元。

10、**港區**閘14-11號五年承租權，其面積47.91㎡，年租金5400元，報名保證金2480元。

11、國繡園46號五年承租權，其面積74.96㎡，年租金20400元，報名保證金9367元。

12、****廣場路24-702號五年承租權，其面積79.12㎡，年租金9600元，報名保證金4408元。

以上標的租期5年，租金按季度支付，履約保證金（押金）為兩個月租金。

有意者請于2021年12月29日下午5時前交納一定數額保證金并簽訂相關申請文件后，辦理報名手續。

報名地點：**市**西路206號華迅大廈9樓（**公館）

詳見網址：www.****.com

聯系人：鄭先生

聯系電話：188****2220

****

2021年12月16日

特別說明

一、意向人需提供有效證照并交納一定數額保證金。****公司辦理報名登記手續并領取相關資料。個人持身份證原件、復印件。單位持單位營業執照及法人代表身份證原件及復印件、委托人需提交授權委托書。

二、****公司公告的時間及地點查看標的，了解標的物狀況，****公司提供資料僅供參考，不承擔瑕疵擔保責任，房屋有部分漏水情況，需自行修理。。

三、一旦辦理報名手續即視為對標的物現狀的認可，****公司所指定《房屋租賃合同》、《特別說明》及《成交確認書》等相關文件規定。

四、擬受讓人成功受讓后，須在2個工作日內簽訂《成交確認書》，并在當日內支付交易服務費。憑我公司開具的成交通知書，五個工作日內與委托人簽訂房屋租賃合同（租賃合同條款附后）。

五、****公司將直接從保證金中扣除服務費，余款轉付至出租方，未成交的受讓人的保證金將在3個工作日內如數退還不計息。

六、房屋的改裝，不得破壞現有結構，確因經營需要需改造現有結構的，必須書面報告征得委托方同意，否則一切后果由承租人承擔。承租人需接受由出租方物業對租賃房屋提供所物業管理等相關服務。

七、租賃合同生效后，非經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分對第三人轉租；否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

八、承租期限內如遇市政建設、需要對出租屋進行改造和拆遷，或遇重大自然災害對出租屋所損毀，出租人將不承擔任何賠償責任，承租人需****政府規定，承擔完全責任。

九、違約金及租金支付方式

租金按季度支付，合同履約保證金（押金）為2個月租金，具體參照租賃合同條款。

十、標的物的移交

交易成交并付清全部款項，簽訂租賃合同后，由委托方在標的物所在地按標的物實物現狀移交。

十一、承租人所經營項目需行政許可或行政審批的，由承租人自行申請獲得許可或審批。因承租人未獲得行政許可或行政審批影響營業的，出租人不承擔任何賠償責任。

十二、受讓人應當充分了解標的物的基本情況（如房屋結構），充分評估經營該標的物所需的消防安全條件。因消防安全條件影響承租人正常經營的，出租人不承擔任何賠償責任。

十三、關于保證金的處置：①掛牌期滿，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續，則采取場內協議方式進行交易，其交易保證金直接轉為《租賃合同》約定的履約保證金和租金。掛牌期滿，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方繳納的交易保證金相應轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方的競價保證金將直接轉為《租賃合同》約定的履約保證金和租金。未競得標的的其他合格意向受讓方，其繳納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 ②經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其繳納的交易保證金（不計利息）在其接到通知之日起5個工作日內全額退還至該意向受讓方原繳款賬戶。 ③如因非出租方原因，出現以下任何一種情形時，意向受讓方所繳納的全部交易保證金不予退還，該保證****交易所支付的全部產權交易費用后，余額作為對出租方的經濟賠償。若****交易所的經濟損失超過被沒收的保證金數額的，****交易所還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：⑴掛牌期公告滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的； ⑵以協議方式進行的，意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的，或在掛牌公告期滿收到《意向受讓資格確認通知書》之日起2個工作日內未與出租方簽署《成交確認書》或簽訂《成交確認書》后，5個工作日內未按要求支付履約保證金和第一期租金且簽訂《租賃合同》的；⑶以網絡競價方式進行的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或在其已依相關規則被確定成為受讓方后未在規定時間內簽署《網絡競價成交價格確認單》，或在簽署《網絡競價成交價格確認單》之日起5個工作日內未按要求支付履約保證金和第一季度租金且簽訂《租賃合同》的。

有意者請于2021年12月29日下午5時前交納一定數額保證金并簽訂相關申請文件后，辦理報名手續。

報名地點：**市**西路206號華迅大廈9樓（**公館）

詳見網址：www.****.com

聯 系 人：鄭先生

聯系電話：188****2220

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2021年12月16日